Hoe koop je een Fannie Mae Foreclosure



Het kopen van een Verhindering van de Federal National Mortgage Association hoeft niet te worden ontmoedigend zijn, zoals vele stappen vergelijkbaar zijn met het kopen van een huis niet-afgeschermd. Volgens de auteur van "The Complete gids om te investeren in Foreclosures", kunt wie van de financiering die nodig zijn verkrijgen kan voor de aankoop van een Verhindering van de Fannie Mae kopen. Een vergunning gegeven onroerende goederenagent kan u helpen bij het indienen van uw aanbod om de aanbieding van de makelaar.

Voorselectie en woning zoeken

  • Net zoals wanneer u probeert om te kopen van een huis niet-afgeschermd, u de documentatie aan Fannie Mae dat u betalen voor het huis leveren moet kunt. U kunt dit doen door het verkrijgen van een prekwalificatie of preapproval brief van uw geldschieter. Gebaseerd op het verspilt bedrag, zoeken naar faillissementen op Fannie Mae home-zoeken website, die vanaf 2015 door de naam HomePath gaat. Daar zoekt u afgeschermd eigenschappen door prijs, ligging en aantal slaapkamers en badkamers. U kunt ook kaart uit de zoekresultaten en klik op Eigenschappen van de interesse. Bovendien controleert een huis's status, zoals "Zojuist genoemde", en de eigenschap van het type, zoals "Enkele familie" of "Condo/Co-op."

Fannie Mae financiering

  • Elke Fannie Mae aanbieding moet de financiering programma's gekoppeld worden weergegeven. Vanaf de datum van publicatie, heeft Fannie Mae ondergaan belangrijke veranderingen in haar financiering aanbod uit voorgaande jaren. Het biedt niet langer de lening programma's via HomePath hypotheken of HomePath renovatie hypotheken. U kunt echter onderzoeken aan Fannie Mae 97 procent loan-to-value hypotheek, waarmee first-time huiskopers neer te leggen zo weinig als 3 procent. U kunt ook vragen uw huisvesting van staats- of lokale autoriteit te helpen financieren uw aanbetaling en andere kosten van de aankoop door HUD de buurt stabilisatie programma.

Indienen van uw aanbieding

  • Als u een van die je leuk vind en wilt een aanbod te doen vinden, moet u procedures vergelijkbaar met het maken van een aanbieding op een niet-afgeschermd thuis volgen. Zoals bepaald door uw onroerende goederenagent, evenals een Fannie Mae onroerend goed aankoop addendum, moet u een standaard onroerend goed contract. U kunt uw aanbieding online via de website HomePath indienen. Zorg ervoor dat uw aanbieding is voltooid en er is geen vereiste informatie ontbreekt, met inbegrip van uw "hoogste en beste" aanbod. Fannie Mae kan aanvaarden, verwerpen of bestrijden van uw aanbod.

Verdere onderhandelingen

  • Volgens onroerend goed bedrijf Bama huizen, zal Fannie Mae onderhandelen met een koper, maar slechts tot een punt. Terwijl over het algemeen Fannie Mae woningen in tussen 92 en 100 procent van de vraagprijs verkoopt, moet u onderhandelen opstijgen van 8 procent ten opzichte van de prijs. Als twee mensen kopen van de verhindering op hetzelfde moment willen, Fannie Mae zal stoppen onderhandelen en accepteren alleen ieders "hoogste en beste aanbod." Als u met meerdere kopers een bod oorlog wordt geconfronteerd, moet uw aanbod hoger zijn dan de vraagprijs om te verhogen uw kansen van aanvaarding.

Gerelateerde Artikelen

Hoe koop je een Home na Foreclosure

Hoe koop je een Home na Foreclosure

Verlies van uw huis tot afscherming kan rampzalig financieel, maar het doet niet vernietigen alle hoop op ooit opnieuw het bezitten van een huis. Als uw omstandigheden zijn veranderd, wilt u misschien overwegen te investeren in een ander huis. Aangez
Hoe word ik een FANNIE Mae REO-Agent

Hoe word ik een FANNIE Mae REO-Agent

Verstrekken van residentiële hypothecaire leningen voor kopers in het hele land, verkoopt Fannie Mae ook verhinderde huizen via haar website, HomePath. Iedereen een Verhindering van de Fannie Mae kunt kopen, maar Fannie Mae vereist agenten om een erk
Hoe koop je een Wells Fargo Foreclosure

Hoe koop je een Wells Fargo Foreclosure

Wells Fargo Bank is een van de grootste commerciële banken in de Verenigde Staten, mede dankzij de overname van Wachovia Bank in 2008. Volgens het Federal Reserve System National Information Center, vanaf September 2009 had Wells Fargo & bedrijf 1.22
Hoe koop je een Housewarming cadeau

Hoe koop je een Housewarming cadeau

Vieren een vriend of familielid nieuwe graaft met een doordachte housewarming cadeau en helpen hen ingesteld in hun nieuwe huis in stijl. Doorblader Hoe koop je een geweldige verjaardag aanwezig voor onder $10, en deze ideeën, te overwegen.Breng een
Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Commercieel krediet kan de eigenaar van een bedrijf om te lenen tegen zijn bedrijf in plaats van zijn of haar persoonlijke krediet dossier. Bedrijfskrediet elimineert ook persoonlijke aansprakelijkheid van het contract, die de persoonlijke vermogen v
Hoe koop je een Debt Portfolio

Hoe koop je een Debt Portfolio

Schuld portefeuilles zijn individuele stukken van schuld of een groep van schulden die routinematig worden verkocht aan derden te verzamelen. De schuld is normaal te koop aangeboden door grote kredietmaatschappijen en kan worden gekocht voor pence op
Hoe koop je een Big Rig

Hoe koop je een Big Rig

Een grote tuig is een veelgebruikte term voor een trekker-trailer-truck. Kopen van een grote tuig zal toestaan u uitvoeren van uw eigen ruilend bedrijf. Wanneer bedrijven uw truck huren te verplaatsen van producten voor hen, houden u de meeste van de
Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Krijgen van een nieuwe deur voor u thuis kunnen zijn een geweldige manier om het aankleden van de ingang van uw huis. Er zijn enkele belangrijke dingen in gedachten te houden wanneer het kopen van een nieuwe voordeur.Wat die u nodig hebtPapier potloo
Hoe koop je een Skimboard

Hoe koop je een Skimboard

Skimboarden is een snelgroeiende watersport. Flatland skimboarders glijden langs ondiepe, zanderige kusten, binnenland meren of rivieren. Anderen gebruiken het bord verwant aan een skateboard, rijden van de rails, uitvoeren van ollies en andere trucs
Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera

Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera

Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera. In een andere boeken, ik had betrekking op de ins en outs van het kopen van een HDV-camcorder. Hoewel de fabrikanten als een professionele opmaak HDV beschrijven zou, in dit artikel zullen w
Hoe koop je een persoonlijke zuurstof-Bar

Hoe koop je een persoonlijke zuurstof-Bar

Zuurstof bars werd populair in de late jaren 1990 en blijven om succesvol te zijn in kuuroorden en luxe inrichtingen overal. Gebaseerd op het beginsel dat een hogere concentratie van zuurstof helpt bij het verlichten van stress en onze lichamen te zu
Hoe koop je een vakantiehuis

Hoe koop je een vakantiehuis

Het kopen van een vakantiehuis--die haven away from it all--is een verleidelijke gedacht, maar het proces is onderworpen aan dezelfde praktische overwegingen als elke andere financiële beslissing mag u maken. Weet wat u zoekt, shop agressief en aanda
Hoe koop je een blok van materieel

Hoe koop je een blok van materieel

In het algemeen, wanneer de voorraad investeerders praten over het kopen van een blok van materieel praten ze over de aanschaf van enkele duizenden of zelfs de honderdduizenden van aandelen van de dezelfde voorraad in één keer. De gemiddelde belegger
Hoe koop je een State-of-the-Art Sound System

Hoe koop je een State-of-the-Art Sound System

Als muziek belangrijk voor u--inderdaad is, als u vindt dat uw dagelijks leven een soundtrack vereist--dan met de beste kwaliteit geluid mogelijk uw hoogste prioriteit. Vergeet die-warenhuis alles-in-één-systemen. Er is een hele wereld van high-end,