Hoe koop je een huis op een inkomen



Dual-inkomen huishoudens hebben het voordeel en de continuïteit van de inkomens van de twee delen van de financiële last van kopen en betalen voor een huis. Het is echter nog steeds mogelijk om een huis als een single-inkomen huishouden te kopen. Het belangrijkste ding is om te kopen van een huis met maandelijkse betalingen die u zich op slechts één inkomen veroorloven kunt. Het is meer riskier dan kopend met een dubbele inkomen, omdat als je uw inkomen verliest, dan je klauteren moet te vinden een andere bron van inkomsten te blijven maken van betalingen.

Wat die u nodig hebt

  • Goede credit score
  • Inkomen verificatie van werkgever
  • Recent loonstrookje
  • Aanbetaling geld
  • Opslaan voor een aanbetaling. De meeste deskundigen adviseren betalen 20% van de totale kosten als uw aanbetaling. Sommige banken of kredietverstrekkers vereisen dat u ten minste 20 procent hebben. U kunt echter nog steeds kwalificeren voor leningen met 10 procent, of zelfs minder in sommige gevallen, vooral als je goed krediet hebt. Met één inkomen duurt het langer om op te slaan voor een aanbetaling dan met meerdere inkomen, dus bespaar zo snel als je kunt.

  • Zoek naar huizen die u zich kunt veroorloven. Met een 20% aanbetaling, is een goede vuistregel is op zoek naar huizen die niet meer dan vier maal uw jaarsalaris kosten. Hebt u een aanzienlijke hoeveelheid andere schulden, moet je kijken voor een huis dat drie keer uw jaarsalaris kost of minder. Bijvoorbeeld, als u $50.000 per jaar, en heb genoeg voor een 20% aanbetaling, kan je waarschijnlijk een huis dat $200.000 kost veroorloven. Als u heel wat schuld hebben maar de 20 procent aanbetaling, kijk voor huizen in de range van $150.000.

  • Controleer uw credit score. Uw bank u uw kredietscore kan controleren, of u kunt uw credit verslag online kostenloos trekken. Controleer uw score voor fouten en nauwkeurigheid. Als u merkt dat eventuele fouten, een geschil met de drie grote rapportage kredietbeoordelaars indienen. Uw kredietscore speelt een belangrijke rol in de kwalificatie voor een lening, vooral als u de enige kandidaat voor een lening. Uw credit score moet op 620 of boven te worden beschouwd voor een lening. Als uw credit score lager dan 620 is, kunt u het verbeteren door het betalen van alle achterstallige saldi op andere schulden en betalen van saldi op credit cards of andere leningen.

  • Een thuis lening aanvragen bij uw bank of andere kredietinstelling. Rondkijken om te zien de beste lening die u in aanmerking komt voor op basis van het leningsbedrag en rente. Tijdens het toepassingsproces van lening, zal u uitzoeken precies hoeveel uw maandelijkse betalingen zijn zal indien goedgekeurd. Alvorens aan de lening, ervoor zorgen dat u zich kunt veroorloven die maandelijkse betalingen op uw één inkomen.

    Als u getrouwd bent maar uw partner niet werkt, kunt u nog steeds toepassen voor de lening samen. Als uw echtgenoot goede krediet heeft, kan het helpen u een betere rente op de lening, zelfs al u het slechts één geld verdienen bent aan het afbetalen van de lening. Als uw echtgenoot slecht krediet heeft, is het mogelijk dat het beter voor u als de enige kandidaat.

  • Maak een aanbieding op het huis gewenste zodra u uw budget op basis van uw leningsbedrag en maandelijkse betalingen ten opzichte van uw één inkomen bepalen. Als het huis is geweest op de markt voor een paar maanden, dan moet je hebben meer koopkracht---een aanbod aanzienlijk lager dan de prijs en onderhandelen over een definitieve prijs lager is dan wat het huis wordt vermeld voor.

  • Een uiterste datum te regelen en ontmoeting met de verkoper, geldschieter, makelaar en sluiten bedrijf zodra uw offerte is geaccepteerd. Ondertekenen van alle documenten, maak van uw aanbetaling en ontvang de sleutels naar uw nieuwe woning.

Tips & waarschuwingen
  • Betalen een beetje extra, zelfs alleen maar $50, elke hypotheekbetaling. Een beetje extra per maand bespaart u duizenden dollars in rente na verloop van tijd, en zal u afbetalen van de lening sneller helpen.
  • Hoe meer geld u betaalt als uw aanbetaling, de minder rente die u in de loop van uw lening betaalt.
  • Neem contact op met een makelaar om u te helpen met het huis willen kopen. Een lokale makelaar kan u ook helpen vinden huizen in uw prijsklasse.
  • Koop een huis die kun je niet veroorloven niet. Als de betalingen omhoog het grootste deel van uw maandelijkse inkomen eet zou, moet u het huis niet kopen als u elke maand de betalingen te eten op tafel gelegd zal strijd. U moet ten minste twee keer zo veel als het bedrag van uw maandelijkse betalingen. Als je begint te missen van de betalingen, uw credit score zal ingaan en verliest u mogelijk het huis tot afscherming.

Gerelateerde Artikelen

Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Krijgen van een nieuwe deur voor u thuis kunnen zijn een geweldige manier om het aankleden van de ingang van uw huis. Er zijn enkele belangrijke dingen in gedachten te houden wanneer het kopen van een nieuwe voordeur.Wat die u nodig hebtPapier potloo
Hoe koop je een vakantiehuis

Hoe koop je een vakantiehuis

Het kopen van een vakantiehuis--die haven away from it all--is een verleidelijke gedacht, maar het proces is onderworpen aan dezelfde praktische overwegingen als elke andere financiële beslissing mag u maken. Weet wat u zoekt, shop agressief en aanda
Hoe koop je een State-of-the-Art Sound System

Hoe koop je een State-of-the-Art Sound System

Als muziek belangrijk voor u--inderdaad is, als u vindt dat uw dagelijks leven een soundtrack vereist--dan met de beste kwaliteit geluid mogelijk uw hoogste prioriteit. Vergeet die-warenhuis alles-in-één-systemen. Er is een hele wereld van high-end,
Hoe koop je een Housewarming cadeau

Hoe koop je een Housewarming cadeau

Vieren een vriend of familielid nieuwe graaft met een doordachte housewarming cadeau en helpen hen ingesteld in hun nieuwe huis in stijl. Doorblader Hoe koop je een geweldige verjaardag aanwezig voor onder $10, en deze ideeën, te overwegen.Breng een
Hoe koop je een persoonlijke zuurstof-Bar

Hoe koop je een persoonlijke zuurstof-Bar

Zuurstof bars werd populair in de late jaren 1990 en blijven om succesvol te zijn in kuuroorden en luxe inrichtingen overal. Gebaseerd op het beginsel dat een hogere concentratie van zuurstof helpt bij het verlichten van stress en onze lichamen te zu
Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Commercieel krediet kan de eigenaar van een bedrijf om te lenen tegen zijn bedrijf in plaats van zijn of haar persoonlijke krediet dossier. Bedrijfskrediet elimineert ook persoonlijke aansprakelijkheid van het contract, die de persoonlijke vermogen v
Hoe koop je een Debt Portfolio

Hoe koop je een Debt Portfolio

Schuld portefeuilles zijn individuele stukken van schuld of een groep van schulden die routinematig worden verkocht aan derden te verzamelen. De schuld is normaal te koop aangeboden door grote kredietmaatschappijen en kan worden gekocht voor pence op
Hoe koop je een Big Rig

Hoe koop je een Big Rig

Een grote tuig is een veelgebruikte term voor een trekker-trailer-truck. Kopen van een grote tuig zal toestaan u uitvoeren van uw eigen ruilend bedrijf. Wanneer bedrijven uw truck huren te verplaatsen van producten voor hen, houden u de meeste van de
Hoe koop je een Skimboard

Hoe koop je een Skimboard

Skimboarden is een snelgroeiende watersport. Flatland skimboarders glijden langs ondiepe, zanderige kusten, binnenland meren of rivieren. Anderen gebruiken het bord verwant aan een skateboard, rijden van de rails, uitvoeren van ollies en andere trucs
Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera

Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera

Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera. In een andere boeken, ik had betrekking op de ins en outs van het kopen van een HDV-camcorder. Hoewel de fabrikanten als een professionele opmaak HDV beschrijven zou, in dit artikel zullen w
Hoe koop je een blok van materieel

Hoe koop je een blok van materieel

In het algemeen, wanneer de voorraad investeerders praten over het kopen van een blok van materieel praten ze over de aanschaf van enkele duizenden of zelfs de honderdduizenden van aandelen van de dezelfde voorraad in één keer. De gemiddelde belegger
Hoe koop je een huis terwijl in hoofdstuk 13 faillissement

Hoe koop je een huis terwijl in hoofdstuk 13 faillissement

In hoofdstuk 13 faillissementgaat al je besteedbaar inkomen naar uw schuldeisers voor 3 tot 5 jaar. Als u kopen van een huis in deze periode wilt, zult u moeten vragen de faillissementsrechtbank ter goedkeuring.Praat met de curatorDe website van de A
Hoe koop je een gloednieuwe huis

Hoe koop je een gloednieuwe huis

Huizenkopers hebben een optie tot koop van een oudere woning of een gloednieuwe huis. Vaak kiezen kopers die liefde te krijgen van de nieuwste en beste aan moderne voorzieningen die nieuwe thuis bouwers kunnen bieden om nieuwere huizen in plaats van
Hoe koop je een huis met een Rehab of renovatie lening

Hoe koop je een huis met een Rehab of renovatie lening

Gezien de economie, zijn er een heleboel aanbiedingen in de onroerend goederenmarkt met inbegrip van faillissementen en korte verkoop die aan worden vermeld onder de marktprijzen. Het probleem met de meeste van deze koopje geprijsde woningen is dat z
Hoe koop je een huis zonnebank

Hoe koop je een huis zonnebank

Dus je moe van al die eindeloze reizen naar de zonnestudio te krijgen klaar voor de zomer? Alles wat rijden, wachten en niet te vergeten hebben om buiten te zijn in het openbaar na looien. Of misschien heb je een gezondheidstoestand dat vereist looie