Hoe koop je een huis voor mijn non-profitorganisatie



Non-profitorganisaties gebruiken residentiële woningen voor Agentschap kantoren en als hoofdkwartier. Aankoop van een huis met een organisatie de middelen vaak vereist de goedkeuring van de non-profitorganisatie van bestuur toezicht op het Agentschap. Afhankelijk van de juridische structuur van de non-profitorganisatie, de aankoop mogelijk ook de handtekening van de penningmeester en de operationele officier van de groep. Goedkeuring van het lidmaatschap het operationele Handvest van sommige non-profitorganisaties ook vereist voor de uitgaven van een groot bureau zoals een huis.

Wat die u nodig hebt

  • FHA en HUD hypotheekhouder brief toepassingen
  • Behoeften van de huisvesting van uw non-profit organisatie te bepalen. Dit proces moet bespreken de behoefte van het Agentschap met uw medewerkers, toezichthouders en de Raad van bestuur. Berekening van de benodigde vierkante meters omvat lijst van het aantal medewerkers en vrijwilligers met behulp van de residentiële ruimte en ook het bepalen van de ruimte die nodig is door de bevolking je dienen.

  • De non-profitorganisatie de begrotingvoor de huisaankoop te bepalen. Omvatten de kostenfactor van de residentie in de discussie met uw bestuur en toezichthouders. Formeel onderzoeken uw financiële situatie voor het berekenen van de cash aan kant en de aansprakelijkheid van de vergadering van een maandelijkse aflossing van de hypotheek. Stel een verkoopcijfer voor uw non-profit woningaankopen met behulp van deze informatie.

  • Winkel voor huizen met een licentie, ervaren onroerende goederenagent. Overwegen de registratie van uw organisatie met de HUD en FHA, beide federale huisvesting-agentschappen. Invullen en indienen van de hypotheekhouder brief 00-08 en 02-01, beschikbaar op de website van HUD, kunnen een non-profit groep een kans om een bod op FHA - en HUD-eigendom eigenschappen op een korting op de prijs van de gepubliceerde lijst. Uw organisatie moet worden vermeld op de agentschappen goedgekeurde lijst te ontvangen van de korting en voer het bieden.

  • Winkel financiering voor de non-profitorganisatie huisaankoop, met inbegrip van HUD en FHA speciale financiering van programma's. De kredietverlener schattingen leveren een assortiment voor de erkende hypotheek bedrag, tenzij uw plannen voor de financiering van het huis met een contante omzet kopen. Een officiële goedkeuringsbrief ondertekend door uw makelaar leningen te presenteren met een verkoop aanbod opnemen van een hypothecaire lening te verkrijgen.

  • Schrijf een verkoopovereenkomst op de geselecteerde eigenschap en de verzekering voor uw nieuwbouw winkel. Hebben van uw organisatie goedgekeurde officier of bestuurslid ondertekenen van de verkoopovereenkomst om een aanbieding op het huis te maken. Uw kredietverlener goedkeuringsbrief toevoegen aan het aanbod of hebben uw onroerende goederenagent presenteren de brief met de verkoop aan te bieden voor het huis.

  • Sluit de borgstelling van uw organisatie nieuw huis, kopen van de juiste verzekering dekt uw aansprakelijkheid op de verblijfplaats te verplaatsen naar de nieuwe locatie.

Tips & waarschuwingen
  • Neem voldoende tijd om te evalueren van een groep huizen om uw non-profitorganisatie van behoeften te voldoen. Interieur aanpassingen aan het veranderen van het huis te bieden overwegen kantoor of werk ruimte. Kleine interieur werk op een huis dat aan uw basisbehoeften vaak biedt een kostenbesparingen in vergelijking met het selecteren van een duurdere woning, met name bij het omgaan met speciale HUD of FHA aankopen aangeboden tegen een gereduceerde prijs van de verkoop.
  • HUD/FHA non-profit goedkeuring vereist vernieuwing om de twee jaar, zelfs voor groepen met goedgekeurde hypotheekhouder letters.

Gerelateerde Artikelen

Hoe koop je een huis voor een Dollar

Hoe koop je een huis voor een Dollar

Gezond verstand kan u vertellen dat u niet kunt van een huis voor een dollar kopen, maar uw gezond verstand zou verkeerd zijn. Een grote Amerikaanse regering huisvesting programma heeft huizen te koop voor slechts een buck. Er is een vangst, natuurli
Hoe koop je een huis voor $500

Hoe koop je een huis voor $500

Wanneer de woningmarkt bodem raakt en marktafschermend tarieven stijgen, is het mogelijk om te kopen van een huis voor $500. Vaak gaat het geld van de makelaar Commissie, niets verlaten voor de eigenaar, volgens CNN Money. Meestal deze huizen zijn in
Hoe koop je een huis voor de eerste keer

Hoe koop je een huis voor de eerste keer

Veel mensen dromen van het kopen van hun eerste huis kan, en voor sommigen, het verminderen maandelijks behuizing kosten om dit te doen. Terwijl er veel betrokken in het proces van het kopen van een huis is, hoeft het niet te moeilijk of verwarrend.
Hoe koop je een huis voor verkoop door de eigenaar

Hoe koop je een huis voor verkoop door de eigenaar

Verkopers opslaan van de courtage vergoeding wilt door de verkoop van hun huis zelf het huis op de markt gebracht als FSBO - voor verkoop door eigenaar. Bij werken met FSBO verkopers, worden deze stappen in gedachten houden.Wat die u nodig hebtInspec
Hoe koop ik een huis voor achterstallige belastingen

Hoe koop ik een huis voor achterstallige belastingen

Als een huiseigenaar valt te ver achter bij de uitbetaling van de onroerendgoedbelasting, kun je de provincie zijn huis. In 29 staten herstelt de provincie de belastingen door de veiling van de eigenschap. Mensen hebben huizen voor zo weinig als een
Hoe koop je een huis met een Rehab of renovatie lening

Hoe koop je een huis met een Rehab of renovatie lening

Gezien de economie, zijn er een heleboel aanbiedingen in de onroerend goederenmarkt met inbegrip van faillissementen en korte verkoop die aan worden vermeld onder de marktprijzen. Het probleem met de meeste van deze koopje geprijsde woningen is dat z
Hoe koop je een huis vóór een Verhindering van de

Hoe koop je een huis vóór een Verhindering van de

Kopen van een huis van de pre-verhindering is over het algemeen een vervelende en uitgesponnen poging kan, maar de kop de moeite waard. Omdat de verkoper meestal gemotiveerd is om te voorkomen dat de afscherming procedure, kunnen beleggers kopen een
Hoe meet je een huis voor gevelbekleding

Hoe meet je een huis voor gevelbekleding

Een huis voor gevelbekleding is gewoon bepalen van het gebied de zijden van het huis occupy en berekenen hoeveel gevelbekleding te kopen ter dekking van dat gebied. Gevelbekleding is gekocht en verkocht in vierkante voet, en de berekeningen voor die
Hoe geld in te zamelen voor uw non-profitorganisatie

Hoe geld in te zamelen voor uw non-profitorganisatie

Financiële zorgen pest meest liefdadigheidsorganisaties die afhankelijk zijn van donaties en giften te bedienen. Met bijna 1,6 miljoen 501 (c) 3 non-profitorganisaties in de VS, volgens de interne Revenue Service 2013 Data Book, is concurrentie voor
Hoe te klaar een huis voor een vastgoed te koop

Hoe te klaar een huis voor een vastgoed te koop

Houden van een vastgoed te koop vereist aanzienlijk meer plannend dan het houden van een garage sale. Het vastgoed te koop wordt meestal gehouden binnen, of op grond van de werkelijke estate, zodat de planners evenement moet het huis klaar te krijgen
Hoe te kopen een huis voor pence op de Dollar

Hoe te kopen een huis voor pence op de Dollar

Kopen van een huis vandaag op een grote korting is eenvoudig; waardoor het een voordelige aankoop is een beetje moeilijker. Met short sales, belasting verkoop, Verhindering veilingen en bank-bezeten korting aanbod zijn de opties verleidelijk.Kopen va
Hoe maak je een huis voor een bidsprinkhaan

Hoe maak je een huis voor een bidsprinkhaan

Zoekt u het perfecte huisdier? Zou het perfect huisdier voor u een huisdier dat vereist niet wandelen, knuffelen, of playtime? Zo ja, dan wellicht een bidsprinkhaan u wilt. Deze boeiende insecten kunnen grote huisdieren als je hen de juiste habitat b
Hoe koop je een huis zonnebank

Hoe koop je een huis zonnebank

Dus je moe van al die eindeloze reizen naar de zonnestudio te krijgen klaar voor de zomer? Alles wat rijden, wachten en niet te vergeten hebben om buiten te zijn in het openbaar na looien. Of misschien heb je een gezondheidstoestand dat vereist looie
Hoe koop je een huis op een inkomen

Hoe koop je een huis op een inkomen

Dual-inkomen huishoudens hebben het voordeel en de continuïteit van de inkomens van de twee delen van de financiële last van kopen en betalen voor een huis. Het is echter nog steeds mogelijk om een huis als een single-inkomen huishouden te kopen. Het