Verkopers opslaan van de courtage vergoeding wilt door de verkoop van hun huis zelf het huis op de markt gebracht als FSBO - voor verkoop door eigenaar. Bij werken met FSBO verkopers, worden deze stappen in gedachten houden.
Wat die u nodig hebt
- Inspecteurs
- Vastgoed advocaten
- Pads van papier
- Pennen
- Persoonlijke Organizers
Vergelijkbare prijzen krijgen voor andere huizen in de buurt van een lokale onroerend goed bedrijf om ervoor te zorgen dat het huis niet is overpriced. (Bedrijven meestal doen dit zonder kosten.)
Vraag de eigenaren over de vraagprijs. Hoe ze aankomen aan de prijs? Verzoeken om te zien van kopieën van de vergelijkbare omzet die ze gebruiken of een kopie van de beoordeling.
De eigenaren specifieke vragen over de eigenschap: hoe lang is het huis al op de markt? Zijn er eventuele gebreken of omstandigheden die de koper rekening houden met moet (verkopers in veel landen zijn vereist voor een overdracht openbaarmakingsverklaring waarin de toestand van de eigenschap invullen - vragen om één te zien)? Waarom zijn de verkopers verkopen en zijn elke overlast of negatieve voorwaarden in de eigenschap?
Huur uw eigen huis inspecteur, een niet aanbevolen door de verkoper.
Doe een voorstel dat gebaseerd op vergelijkbare prijzen in de buurt, niet op de prijs van de aanbieding.
Hebben een advocaat of een makelaar om te kijken over contracten en overeenkomsten voordat u zich aanmeldt.
- Eigenschappen van FSBO (voor verkoop door eigenaar) komen vaker voor bij een hete verkoper van markt als verkopers hun vraagprijs en soms zelfs meer.
- Echter niet vergeten dat de eigenaar is het opslaan van de kosten van de Commissie, dus bereid om te onderhandelen.
- Als het is niet de markt van een verkoper en de eigenaar heeft moeite de verkoop van het huis had, kon u redelijkerwijs maken een aanbod aanzienlijk lager ligt dan de vraagprijs.
- Beschouwen het inhuren van een advocaat of van een koper broker met u te werken wanneer het kopen van een huis FSBO. (Hebt u van de makelaar koper zelf betalen.)
- Onderhandelingen kunnen worden persoonlijke zonder een derde partij die fungeert als een bemiddelaar. Eigenaren kunnen niet alle belangrijke details van een onroerend goed transactie weten. Bezoek van uw bibliotheek en lees over uw rechten als koper in een onroerend goed transactie.
- Gebruik een bijgewerkte kwitantie. Er zijn nieuwe wetten die zich bevinden binnen die moeten worden nageleefd. Ga naar een Realtor supply store of kopen van een makelaar.
