Kopen van een huis is vaak een dure, verzwarende ervaring. U moet een onroerende goederenagent en de verkopers hebben vaak een andere makelaar. Op een gegeven moment moet u op zoek naar een taxateur, een huis inspecteur en hypotheek- en titel bedrijf vertegenwoordigers. Iedereen langs de weg neemt een stukje van de taart als uw het sluiten kosten stijgen. Een manier om te helpen verlichten enkele van de kosten is het vinden van een goedkope beoordeling. Neem de volgende stappen om te houden van uw beoordeling kosten omlaag.
Onroerend goed kopers
Verzoeken de mogelijkheid om uw eigen taxateur bij het praten met kredietverstrekkers. Hoewel sommige banken dat hun eigen taxateurs kijken naar de eigenschap vereisen, zijn anderen nu nog flexibeler. Het kan nooit kwaad om te vragen.
Rond bellen om taxateurs en vraag om offertes. Kwaliteit taxateurs zal het hebben van een schema van de vergoeding die ze openlijk zal openbaren.
Vrienden, familie en collega's vragen voor verwijzingen. Verschijnt er een korting als u name-drop een beetje. Een ervaren onroerende goederenagent zal waarschijnlijk een paar taxateurs zo goed ken.
Reiken naar de kamer van Koophandel of een serviceclub, zoals de Rotary. Taxateurs die van mond waarde dreigen te worden van leden van een of beide.
Vraag uw geldschieter te laten u om uit te voeren van uw eigen beoordeling. Er is een overvloed van websites die do-it-yourself taxaties voor $100 tot $200, de helft van de kosten van traditionele taxaties bieden.
Vermijd dure walk-through taxaties als uw bank een drive-by toelaat. Als u een vergelijking van de markt en de bank is ervan overtuigd dat het is een solide investering, een drive-by mogelijk alles wat die u nodig hebt.
Onroerend goed verkopers
Doe het zelf. Dit is de minst dure optie voor taxaties en ze zijn vaak gratis. Doe een Webonderzoek naar "online home beoordeling" en gaan bezoeken van links.
Stick met een taxateur, online of in persoon, dat een vergelijking van de markt van maar liefst drie vergelijkbare eigenschappen in het gebied biedt. Beoordeeld op eigenschappen moeten zijn verkocht binnen de laatste drie jaar voor nauwkeurige cijfers.
Beroep doen op advies van vrienden, familieleden en wie weet iemand die net eigenschap gekocht. Zij zouden weten van een grote deal die u niet wilt missen.
Bel uw lokale kamer van Koophandel en de beoordeling licenties boards en vraag naar referenties.
Laat uw vingers wandelt wanneer al het andere faalt. De telefoonlijst gaat worden vol met flitsende advertenties en taxateurs die lijst licentienummers, kwalificaties en ervaring waardering van uw type eigenschap beloften-uitzoeken.
- Blijf weg van shysters, die een lagere beoordeling voor een vergoeding bieden. Terwijl een lagere beoordeling zal kunstmatig het leeglopen van de prijs van een woning, zal het een averechts effect hebben omdat zodra u de eigenaar, u een stukje lager-gewaardeerde eigenschap bezit. Wat nog belangrijker is, is het tegen de wet.
- Weet wat je krijgt, wanneer krijg je het en wat het zal kosten. Specifiek, hoe veel vergelijkingen zal gebeuren, hoe lang je moet wachten voor het eindverslag en de maximale heffing voor uw vierkante footage. Krijgen in schrijven, als je kunt.
- Sturen duidelijk van niet-gelicentieerd of onverzekerde taxateurs. Moet u het huren van een niet-gelicentieerd of onverzekerde professional en een geschil ontstaat over de gewaardeerde prijs van de woning, kon je jezelf in de rechtszaal.
- Begrijpen precies wat u krijgt en een nauwkeurige over/onder prijs voordat een taxateur het werk begint. Tijdlijnen kunnen van belang, dus zorg ervoor dat u weet wanneer u kunt verwachten van het eindverslag.