Bouw van een huis is duur. Tenzij je een heleboel extra geld hebt, moet je het proces te financieren. Een manier om dit te doen is om een aannemer, of bouw, lening van een bank of kredietverstrekker. Deze lening zal de financiering van de kosten van de bouw van uw nieuwe woonplaats. Het zal ook uw aannemer te houden op uw baan; Als onderdeel van de lening ontvangt de aannemer regelmatige betalingen, of vestigt, voor de aankoop van materiaal en betaling van bemanningsleden. Zodra de bouw is voltooid, kun je de lening van uw bouw omzetten in een permanente hypotheek, zoals een 30-jaar of 15 jaar vaste rente lening van het huis.
Wat die u nodig hebt
- Kopieën van uw spaar- en betaalrekening verklaringen
- Kopie van uw meest recente federale inkomstenbelasting
- Kopieën van uw twee laatste salaris
- Kopieën van uw credit-card rekeningen
- Kopieën van uw andere verklaringen van de lening, als student, auto of persoonlijke
Kopieën maken van de financiële stukken die u gebruiken zult om te controleren of uw bruto maandinkomen en maandelijkse schuldverplichtingen. Deze documenten bevatten uw meest recente federale inkomstenbelasting, laatste twee salaris, credit-card rekeningen, spaar- en betaalrekening verklaringen en andere lening verklaringen. Uw geldschieter zal analyseren deze om ervoor te zorgen dat uw vereist maandelijkse betalingen van de schulden, met inbegrip van uw geschatte aannemer leningsbetalingen, minder dan 36 procent van uw bruto maandinkomen zijn.
Shop rond voor de hypotheekverstrekker of bank dat maakt je het meest comfortabel voelen. Zodra u deze geldschieter selecteert, leggen naar een hypothecaire lening officier dat u een nieuw huis bouwen, en dat u zou willen nemen een constructie, of de aannemer, lening.
De fundamentele vragen die uw lening officier zal vragen beantwoorden. U moet een adres of locatie opgeven voor uw nieuwe woning, uw beste raming van uw bruto maandinkomen en uw sofi-nummer.
Laat uw geldschieter te lopen uw krediet. Uw kredietgever zal willen weten van uw drie-cijferige krediet of FICO, score. Deze score vertelt direct hypotheek professionals als je een betrouwbare lener, of als je een die is meer waarschijnlijk standaard op uw lening. In het algemeen, zoekt kredietverstrekkers FICO scores van 620 of hoger. Als uw score 720 of hoger is, zult u meestal in aanmerking voor de laagste rente.
Verstuur per mail, fax of e-mail de exemplaren die u in stap 1 hebt gemaakt. Uw geldschieter zal herzien deze papers en uw score FICO, om te bepalen of u waarschijnlijk uw aannemer lening terug te betalen.
Stel een uiterste datum als uw geldschieter stemt in met uw aanvraag voor een lening van de aannemer. Op deze datum, zal u het papierwerk--veel--waardoor uw bouw lening officiële ondertekenen. U betaalt ook origination en het sluiten kosten.
