U moet voldoen aan de opleidingseisen, een examen en bij een criminele achtergrondcontrole te halen uw Californië onroerend goed vergunning indienen. U ook moet voldoen aan leeftijd en juridische ingezetenschap eisen vastgesteld door het Bureau van onroerend goed, of CalBRE. De lengte van de tijd die nodig is om een licentie te verkrijgen varieert, maar kan worden bereikt in ongeveer vier maanden.
Basisvergunning kwalificaties
Om het verkrijgen van een licentie van Californië onroerend goed moet u ten minste 18 en een juridische inwoner van de staat, en je moet een achtergrondcontrole doorgeven. Achtergrond check ontzettingen zijn voornamelijk te wijten aan afgelopen strafrechtelijke veroordelingen of in afwachting van strafzaken. Als u bezorgd over een achtergrondcontrole bent, raadpleegt u de CalBRE-website voor een uitgebreide lijst van diskwalificatie van factoren.
Onderwijs eisen
Voordat u CalBRE van real estate licentie examen nemen kunt, moet u ten minste drie college-niveau cursussen, genaamd pre licentie cursussen uitvoeren. Twee cursussen zijn verplicht: Real Estate beginselen en Real Estate Practice. De derde cursus is een gepland VP die u uit een lijst met goedgekeurde vakgebieden, zoals ondernemingsrecht, escrows en algemene boekhouding selecteert. Als u reeds de acht college-niveau cursussen die nodig zijn voor het examen makelaar of een lid van de California State Bar hebt, ben je vrijgesteld van de vereisten van de pre-licentie cursus.
Pre-licentie cursus normen
De pre-licentie-cursussen kun je van een geaccrediteerde universiteit, Vlaamsche of particulier onderwijs provider. De website CalBRE biedt een doorzoekbare database van goedgekeurde pre licentie cursus aanbieders. Als u voltooid relevante cursussen aan een hogeschool of universiteit buiten de VS, zal CalBRE aanvaarden als de cursussen kunnen worden geverifieerd door een erkende credentialing dienst.
Examen aanvraagprocedure
Na het voltooien van de pre-licentie-cursussen, hebt je twee keuzes wanneer toepassen om het CalBRE examen. U kunt toepassen voor enkel het examen door het indienen van de aanvraag onderzoek verkoper (formulier RE 400A) of u kunt een gecombineerde aanvraag voor het examen en licentie met de verkoper examen/vergunningsaanvraag (formulier RE 435). Het belangrijkste verschil tussen deze keuzes is de kosten. Vanaf de datum van publicatie, de examenkosten is $60 en de niet-terugbetaalbare licentievergoeding is $245. Als u ervoor de gecombineerde toepassing kiest en doen niet slaag voor het examen, zult u de $245 vergoeding verbeurd. CalBRE biedt een online systeem genaamd "eLicense" die informatie voor huidige examen datums en sites, evenals de indeling van het examen.
Verkrijgen van de licentie
Als u niet de gecombineerde examen/licentie aanvraag, aanvraag de licentie na het passeren van het examen. Samen met de ingevulde aanvraag (formulier 435) dient u met gedocumenteerd bewijs van burgerschap of juridische residentie staat openbare informatie over secundaire arbeidsvoorwaarden (formulier 205). Hoewel uw licentie u krijgt na uw aanvraag wordt goedgekeurd, kan niet u deelnemen aan een licentie vastgoed activiteit zonder wordt ingezet door een erkende makelaar. Uw licentie is goed voor vier jaar voordat het moet worden vernieuwd.