Geld terug bij het sluiten van een hypotheek kan afkomstig zijn van een van de twee scenario's. De koper en verkoper kunnen overeenkomen om kunstmatig opblazen van de verkoopprijs van een woning, zodat de koper meer geld dan nodig en het ontvangen van geld of bij het sluiten van de kredietgever krediet kan lenen. Deze methode niet worden gebruikt. Het is een vorm van fraude omdat het misleidt de geldschieter over de werkelijke waarde van de eigenschap. De wettelijke manier om krijg geld terug bij het sluiten is te herfinancieren wanneer u belangrijke vermogen in uw woning. Vervolgens kunt u een deel van het eigen vermogen in de vorm van contant geld bij het sluiten.
Wat die u nodig hebt
- Huisgelijkheid
Het huren van een huis taxateur te beoordelen van de waarde van uw huis. Hebt u een aanzienlijke hoeveelheid van de "equity", neem dan contact op met uw geldschieter over de herfinanciering opties. Aangeven dat u geïnteresseerd in een cash-out-afsluiting bent.
Onderhandelen over een rente en het sluiten kosten. Als uw geldschieter stelt een aanzienlijk hogere rente dan de rente die u nu betaalt verzoeken de optie tot koop neer uw rente. Vragen voor een lijst met rente en kosten. Selecteer een rentetarief voor uw hypotheek.
Verzoeken dat dure administratieve afsluitprovisies worden afgezien, indien u een credit-waardig kredietnemer zijn.
Bekijk de schatting van de goede trouw van uw geldgever alvorens af te sluiten zodat de overeengekomen rente en het sluiten kosten correct worden weergegeven.
Het plannen van een datum om te sluiten op uw hypotheek herfinancieren. Bekijk en meld u alle documenten te sluiten om af te ronden van het proces. De afsluiting advocaat krijgt u geld terug na het aftrekken van de kosten van sluiting.
- Het eigen vermogen in uw huis is gelijk aan het bedrag van de aanbetaling die u hebt aangebracht in uw eerste afsluitende plus het bedrag van de hypotheek die u hebben vruchten afgeworpen vermeerderd met het bedrag van elke waardering in de marktwaarde van de woning.
