Oregon strafrechtelijk is een erfdienstbaarheid een bezitloos belangstelling voor land dat de houder van de erfdienstbaarheid het alleenrecht verleent op het Voer bij de eigenschap om een specifieke reden. Oregon rechtspraak erkent vier manieren om te verlaten of vervallen een erfdienstbaarheid: stopzetting, toestemming, voorschrift of fusie. Erfdienstbaarheden gemaakt op basis van de noodzaak kunnen bovendien worden ongeldig wanneer de noodzaak niet meer aanwezig is.
Zorg ervoor dat een erfdienstbaarheid daadwerkelijk aanwezig is. Oregon wet vereist dat specifieke juridische stappen moeten worden gevolgd voor het maken van een geldige erfdienstbaarheid. Een erfdienstbaarheid kan uitdrukkelijk worden gemaakt door het opstellen van een document creatie en het indienen van het met de recorder van daden. Het kan ook worden gemaakt in een uitdrukkelijke overdracht van onroerend goed door het behoud van een erfdienstbaarheid in de kredietgever. Erfdienstbaarheden worden ook gemaakt door implicatie en noodzaak zo goed. Als een erfdienstbaarheid niet goed gemaakt is, kan niet het worden beëindigd door elke handeling van het recht.
Een intentie om niet langer gebruik van de erfdienstbaarheid te manifesteren. Oregon wet vereist dat de houder van de erfdienstbaarheid te manifesteren een intentie om afstand zijn eigendomsrechten op de erfdienstbaarheid. Stopzetting treedt op wanneer het gerecht ervan overtuigd is dat de houder getuigt van een intentie tot het verlaten van de erfdienstbaarheid. Het is belangrijk op te merken dat niet-gebruik alleen zal niet leiden tot verwaarlozing als het niet-gebruik niet vergezeld van duidelijke, feitelijk gebaseerde bewijs van de staking gaat. Niet-gebruik voor een aanzienlijke tijdsperiode zal worden behandeld als een factor bij het bepalen van stopzetting en is niet afdoende in en van zichzelf.
Aangaan van een schriftelijke overeenkomst te beëindigen. Als Oregon wet vereist dat bewijs van overgave aan het beëindigen van een erfdienstbaarheid, kan een schriftelijke overeenkomst tot beëindiging van de erfdienstbaarheid helpen de Rekenkamer concluderen dat de partij bedoeling te beëindigen is manifesteren. Terwijl positieve stopzetting gedrag de belangrijkste eis is, het schrijven zal dienen om de steun van de partijen in het overtuigen van de rechter dat de erfdienstbaarheid moet worden vernietigd. Als de oorspronkelijke overdracht een immuun beperking voor de erfdienstbaarheid bevatte, zal de passage van tijd ook helpen de Rekenkamer concluderen dat de erfdienstbaarheid moet worden vernietigd.
Titel aan het bezit waarbij het gebruik van de erfdienstbaarheid verkrijgen. Een andere methode om een erfdienstbaarheid ongeldig is voor de eigenaar van het pand de erfdienstbaarheid toekenning te winnen ook titel aan het bezit, gebruik makend van de erfdienstbaarheid. Dit staat bekend als een "fusie" en de erfdienstbaarheid bij overdracht zal met onmiddellijke ingang beëindigen.
Het beëindigen van de noodzaak die aanleiding geven tot de behoefte aan een erfdienstbaarheid. Één type van erfdienstbaarheid, bekend als de erfdienstbaarheid door noodzaak, wordt gemaakt wanneer een aanzienlijke behoefte zich voordoet. Hierbij kan een situatie waar een eigenaar geen toegang tot een openbare weg of elektrische leidingen heeft. In deze situatie, kan een erfdienstbaarheid aangemaakt worden. Oregon overheidsbeleid moedigt het productief gebruik van land en herkent een erfdienstbaarheid door noodzaak zelfs waar geen akte of document heeft opgesteld. Een erfdienstbaarheid door noodzaak wordt beëindigd wanneer er niet langer een openbare of particuliere noodzaak voor de erfdienstbaarheid is.
