Land eigenschap beschrijvingen kunnen lijken alsof ze zijn geschreven in een vreemde taal. Helpt begrijpen hoe percelen worden geïdentificeerd in het lezen van specifieke land definities. De meeste land in de Verenigde Staten werd onderworpen aan de openbare Land Survey systeem (PPLS) in 1787 gestart. Deze enquête "sectionalized" land, percelen te verdelen in 640-acre vierkantjes die worden secties genoemd. De meeste beschrijvingen zijn gebonden aan secties en zijn gedefinieerd in zodanige hoeveelheden. Omdat de aarde rond is, zijn sommige delen minder dan de typische 640 hectare. Deze secties gebruiken regering veel beschrijvingen. Dat heeft gehecht in de stadsgrenzen grondgebruik blokken en veel beschrijvingen.
Wat die u nodig hebt
- Eigenschap daad
- Papier
- Potlood
Te gebruiken aliquote
Zoek de sectie in de akte die zegt "genoemd." In dat gebied van de daad, zal het beschreven land verwijzen naar een bepaald gedeelte van een sectie. Een voorbeeld is "Noordoost van het zuidoosten (NESE)." De brief afkortingen worden gebruikt in de definities voor de duidelijkheid, met N zin noorden, S zin Zuid, E wat betekent Oost en W zin west. Deze delen van secties staan bekend als aliquote hoeveelheden.
Een groot vierkant tekenen op papier. Het indelen in vier gelijke delen en label de linksboven vierkant als Noordwest (NW), de rechterbovenhoek vierkant zo ten noordoosten (NE), linksonder zo ten zuidwesten (SW) en het lagere recht als ten zuidoosten (SE).
Verdeel elk kwartaal gebied weer in vier delen. Met behulp van hetzelfde systeem, label de vier kleine vierkantjes binnen het kwartaal de dezelfde manier.
Ga naar het noordoosten van het zuidoosten (NESE) op het diagram. Dit zal laten zien waar de eigenschap ligt ten opzichte van de overige delen van de sectie. Het noordoosten van het zuidoosten (NESE) zou de kleine bovenste juiste kwartaal in het grotere lagere juiste kwartaal van het oorspronkelijke plein. Schaduw in het aliquote gedeelte, gelegen. Lees uw Akte en uitzetten van de eigenschap op het diagram dat u hebt getekend.
Lees de beschrijving van de werkelijke daad. Als de beschrijving townships gebruikt en vervolgens naar een "partij verwijst", is dit een regering veel. Omdat de aarde rond is, kan elke sectie niet het totaal 640 acres meten. Correctie secties zijn opgenomen. De aliquote hoeveelheden kunnen worden gemeten in exacte hectare en oneven nummers in plaats van standaard divisies van 640. Dit is goed voor de kromming en houdt het PLSS systeem correct.
Secties, Townships en bereik
Verwijzen naar juridische de omschrijving weer op de daad. Na het aliquote gedeelte, worden een sectie getoond, samen met een township en bereik. Een township is een groot plein samengesteld uit 36 secties, allemaal ongeveer 1 mijl vierkante. Deze secties zijn genummerd van 1 tot 36 Each Township is 6 afdelingen breed en 6 secties lange.
Zoek het sectienummer. Het kan worden afgekort tot "Sec." Een getal van 1 tot en met 36 zullen volgen. Dat is het sectienummer.
Zoek de township. Na het sectienummer, zal de township worden vermeld. Het kan worden afgekort om te lezen zoiets als T3N, betekenis township 3 noorden. De aarde is verdeeld in townships die horizontaal loopt van specifieke punten bekend als prime meridianen. 3 Noord verwijst naar 3 townships ten noorden van de nulmeridiaan waarnaar wordt verwezen op de daad. Township onderscheidt de locatie van Noord naar Zuid
Zoek het bereik. Na de township, wordt het bereik weergegeven. Het kan worden afgekort om te lezen zoiets als R2E, wat betekent dat bereik 2 Oost. Bereiken zijn de divisies loopt lengterichting Oost- of west van de nulmeridiaan aangegeven. Elk bereik heeft dezelfde genummerde 36 baanvakken als de township, maar bereik onderscheidt de locatie van Oost naar west.
Blokken en veel
Verwijzen naar de beschrijving van het onroerend goed. Als het zegt, bijvoorbeeld, "Block 12 Lot 3," verwijst dit naar een specifieke ontwikkelde oppervlakte van een stad of woningbouw project. Het onderliggende land zou nog steeds de sectie, township en bereik benaming, maar het is waarschijnlijk niet op de daad.
Vind een overzicht van de ontwikkeling, bekend als een "plat". Dit toont blokken en veel. Een groot deel van het land zou worden bekend als een blok. De beschrijving kan ook verwijzen naar de naam van de sub-divisie of ontwikkeling. Het plat is vaak gekoppeld aan de daad, maar zo niet, het wordt verwezen op de daad in de juridische beschrijving en kan worden gevonden in de taak van de griffie van de county Courthouse.
Zoek de specifieke partij binnen het juiste blok op het plat. Schaduw dat perceel, want dat is de eigenschap in de beschrijving.
Tips & waarschuwingen
- Titel bedrijven hebben het bijhouden van de boeken die eigenschappen in de Township en bereik weergeven.
- Afhankelijk van de status categoriseren county justitiepaleizen eigenschap door Township en bereik.
- Blok en veel beschrijvingen verschillen van straat adressen.
- Blok en veel beschrijvingen zijn anders dan de regering veel beschrijvingen.
