Hoe om een huis te huren

Het huren van een huis is vergelijkbaar met het huren van een appartement, maar vindt u een paar belangrijke verschillen. Het vinden van het juiste huis vereist meer informatieverzameling en hebben vaak een hogere kosten van levensonderhoud, vrijstaande woningen zijn gekoppeld. Echter, moet u wellicht meer speelruimte om te onderhandelen over betere voorwaarden van de lease-overeenkomst.

Het vinden van het juiste huis

Huiseigenaren huren hun woning uit op twee manieren: ze ofwel scherm aanvragers en de eigenschap zelf beheren, of ze huren een beheermaatschappij eigenschap om te zorgen voor alles.

Neem contact op met de lokale eigenschap beheermaatschappijen te bekijken van de huizen die zij voor huur hebben. Het huren van een huis van een beheermaatschappij eigenschap is vergelijkbaar met het huren van een groot appartementencomplex; het bedrijf heeft specifieke richtsnoeren die huurders voldoen moeten om te kwalificeren en uitzonderingen op deze richtsnoeren zijn zeldzaam.

Huiseigenaren die hun eigen eigenschappen beheren mogelijk meer flexibel met de kwalificatie normen en voorwaarden van de lease-overeenkomst. Deze eigenschappen worden echter meer onderzoek om te vinden omdat eigenaren geen grote reclame budgetten hebben. Om te zoeken van de verhuringen eigenaar-verhuurder:

• Controleer lokale advertenties, zowel online als in de lokale kranten.
• Buurten waar u willen zou leven en zoeken naar werf tekenen rondrijden.
• Vraag vrienden, familie en kennissen als ze weet iedereen het huren van een huis.
• Controleer bulletin boards op wijkcentra, supermarkten en bibliotheken.

• Wees op uw hoede van online Zoekertjes die eigenschappen goed beneden de marktwaarde bieden. Stuur nooit een storting voor iedereen zonder een vergadering in persoon op het bezit van de huur.

Overwegen van hogere huurprijs

Het huren van een single-familie huis is duurder dan een appartement, duplex of condo, al je vaak meer vierkante meters krijgen zul. Rekening wordt gehouden met de verhoogde huur, maar ook rekening houden met de volgende kosten die hoger kunnen zijn:

Hulpprogramma 's

In een vrijstaand huis, zijn alle vier buitenmuren blootgesteld aan de elementen. Uw verwarming en koeling wissels kunnen dientengevolge worden hoger. Neem contact op met de verhuurder vooraf om te verduidelijken welke hulpprogramma's zijn opgenomen en welke degenen niet zijn. Huis huurders kunnen betalen voor riool, water en vuilnis verwijderen, die vaak niet een hulpprogramma pay voor de bewoners van de appartement is.

Verzekeringskosten

De eigenaar die het waarschijnlijk heeft verzekeringsdekking voor het huis, maar u zult nog steeds moet krijgen van huurder verzekering voor uw persoonlijke bezittingen. Van huurder verzekering voor een single-family woning kan meer kosten. Vraag uw verzekeringsagent voor schatting.

Verplicht onderhoud van de woning

Appartement bewoners modelleren voor lief nemen--complexe managers het werk doen, of huren van een bemanning. Voordat u een huis huren, vraag de eigenaar hoe gazon zorg en sneeuw verwijdering worden behandeld. Kan hij het werk zelf doen, of een eigenschap beheermaatschappij de bemanning van een werk kan huren. De eigenaar mag echter verwachten dat je het werk zelf doen of betalen iemand om het te doen voor u.

Toepassen voor het vakantiehuis

Huren van een huis is net als het huren van een ander type van onroerend goed. De verhuurder wil zien dat je financieel veilig en verantwoordelijk met uw geld, en dat je de huur kunt veroorloven. Sommige huiseigenaren zijn niet zo streng over de toepassing; Als uw krediet minder dan perfect, is het mogelijk dat u te overtuigen van de verhuurder dat u op tijd betaalt en goede verzorging van de verblijfplaats te houden. Verhuurders huren van slechts één woning kunnen niet krediet controles.

• Een exemplaar van uw kredietrapport en een paar persoonlijke verwijzingen met u wanneer een potentiële verhuurder ontmoet heb.

Te onderhandelen over voorwaarden

Als u rechtstreeks met de eigenaar werkt, moet u wellicht meer flexibiliteit om te onderhandelen. Eigenaar-verhuurders willen hun huurders te nemen goede verzorging van hun eigenschappen en de huur op tijd betalen. Als u een verhuurder overtuigen kunt dat je een verantwoordelijk huurder, is het wellicht kunnen onderhandelen over de voorwaarden, zoals het hebben van een huisdier op het terrein.

• Net als bij het huren van een appartement, een walk-through met de verhuurder te voltooien voordat u verplaatsen. Noteer eventuele bestaande schade en fotograferen. U zult meer kans om uw storting terug als de verhuurder in volledige overeenkomst met u over de toestand van het terrein wanneer u verplaatsen.