Het verzekeringstechnisch proces is een van de belangrijkste onderdelen van het hypotheekproces. In verzekeringstechnische bepalen kunt u of de verkoper is goedgekeurd voor de lening en zelfs in de eerste plaats het huis uit handen kan nemen. Uw missie is om te bepalen of de huiskoper een geluid leningen risico. Als u de verkeerde beslissing kon u uw huis verkopen aan iemand die alleen in afscherming eindigen zal omdat zij de betalingen niet kunnen maken.
Controleer of de kredietnemer inkomen. Bel de kredietnemer werkgever om te verifiëren dat hij werkt in de baan en op het salaris dat vermeld op de aanvraag. Bepalen van de bruto maandinkomen van ten minste het verleden, kijken aan de federale belastingaangiften, W2 vormen van twee jaar, salaris Wikipedia: Beginnetje, bewijs van andere inkomsten zoals een tweede baan, commissies of bonussen, overwerk, uitbetalingen van de sociale zekerheid en pensioen, volgens BankRate.com
Controleer of de activa. Bekijk een lijst van bankrekeningen, kasbons, aandelen of beleggingen en hun algemene marktwaarde. Als we kijken naar alle exemplaren van titels voor de voertuigen die volledig worden afbetaald en andere activa in de naam van de kredietnemer.
Het bepalen van schuld. Grondig onderzoekt de kredietnemer lijsten van schuldeisers, creditcards, student lening, schuld, schuld van de auto, alimentatie en kind ondersteuning. U wellicht vragen van de kredietnemer naar bewijs van minimale maandelijkse betalingen en totale saldi, volgens BankRate. Bestel een rapport van het krediet van de drie grote kredietbureaus om te bepalen van de geschiedenis van de betaling van de kredietnemer. Berekenen van de kredietnemer schuld-naar-batenverhouding door optelling van alle verplichtingen van de kredietnemer en het te delen door het inkomen.
Het type van de eigenschap en de waarde te beoordelen. Kijk naar het soort huis die de kredietnemer krijgt. Kijken of er een single-family residence, duplex, dorpshuis condominium enz. Ook overwegen de hoeveelheid mensen die in het huis wonen. Wilt u weten of de eigenaar zal worden die er wonen of of het huis zullen worden gebruikt voor commerciële doeleinden. Krijgen een beoordeling te beoordelen van de waarde van de eigenschap. Vervolgens vergelijken de lening aan de waarde van de eigenschap verder om risico te bepalen.
