Het proces van het indienen van een klacht tegen een nalatigheid van de verhuurder kan worden net zo eenvoudig als het schrijven van een brief of zo onaangenaam als eisende tegen discriminerende huisvesting praktijken. Als een huurder hebt u het recht op een veilige en zorgeloze omgeving. Huurders kunnen onderhandelen over een probleem met een appartement manager of de verhuurder of een klacht indienen bij de verhuur Protection Agency, die heeft vestigingen in alle 50 staten en kan u juridisch adviseur. Controleer de code tenuitvoerleggingsvoorschriften in uw gebied of met eerlijke huisvesting als de verhuurder heeft geen toegang tot de huur op basis van discriminatie. Het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling kan helpen als dit het geval is.
Stap 1
Verslag geschillen met de verhuurder over de borg, onrechtmatige binnenkomst van de kant van de verhuurder ontruiming aankondigingen, managementproblemen, reparatie problemen, problemen met de buren, de schendingen van de code, oneerlijke lease voorwaarden en andere kwesties naar de juiste lokale of regionale instantie. Dit varieert van land tot land, maar in het algemeen, neem contact op met het county courthouse te vinden van het Bureau belast met de handhaving van de code. In sommige staten gaan de klachten aan de staat attorney general's office, Vakgroep consumentenzaken of een andere instantie met uw lokale overheid.
Stap 2
Het op schrift gesteld. Een overzicht van de problemen die moeten worden vastgesteld en sturen de brief per aangetekende post om ervoor te zorgen dat u bewijs dat uw verhuurder het bericht ontvangen hebt. De reparaties moeten binnen 14 dagen worden afgesloten. U kunt wensen in kennis te stellen van uw verhuurder dat als de reparatie niet binnen dat tijdsbestek zijn voltooid, zal u de huurovereenkomst verbreken en aan het einde van 30 dagen verplaatsen. Een andere optie is om te betalen voor de reparaties zelf en dan aftrekken van het bedrag van uw huur te controleren. Zorg ervoor dat u houden van de ontvangst voor reparaties en stuur een kopie met uw huur te controleren.
Stap 3
Ring 3-1-1 verslag schendingen van de verhuurder aan de autoriteit van de stad voor de handhaving van de code. Een klacht ingediend met over een onderhoud probleem biedt een record dat de verhuurder niet heeft gedaan wat hij of zij is vereist door de wet te doen, die is om u te voorzien van een veilig en leefbaar wonen. Gebruik deze record als uw verhuurder u naar de rechter brengt of u wilt een claim indienen bij rechtbank voor geringe vorderingen. Heb een pen of potlood en papier klaar te nemen van de klacht of tracking-nummer te controleren van de status van de claim en te bepalen of een onderzoeker naar uw appartement is.
Stap 4
Neem contact op met het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling in uw regio als u denkt dat u het doelwit van discriminatie zijn geweest. Volgens de website van het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling, kan de verhuurder niet ontkennen u het recht om te huren op basis van uw race, kleur, nationale oorsprong, godsdienst, geslacht, burgerlijke staat (met inbegrip van kinderen onder de 18 jaar wonen met ouders of wettelijke voogden, zwangere vrouwen en mensen op zoek naar de voogdij over kinderen jonger dan 18), evenals gehandicapten of personen met een handicap.
Stap 5
Weet dat de voorwaarden van de huurovereenkomst. De verhuurder heeft een recht op het weghalen van een huurder na de looptijd van de lease-overeenkomst of de huurder zich achter in huur of een clausule van de lease-overeenkomst heeft geschonden, dergelijke huisdieren hebben wanneer de lease-overeenkomst bepaald geen huisdieren toegestaan. De verhuurder moet persoonlijk het leveren van de aankondiging van de uitzetting, met vermelding van de reden waarom de verhuurder wenst de huurder te verlaten en de datum van de ontruiming. De verhuurder is vereist voor het geven van 30 dagen als de huurovereenkomst maand-op-maand, is 90 dagen als het een jaar durende lease, maar slechts 15 dagen als de huur te laat is. Kunnen er legitieme redenen voor worden uitgezet, zodat u geen rechtsmiddelen.