Hoe om een tweede huis te kopen

Mensen kopen een tweede thuis voor vele redenen, met inbegrip van het vinden van die perfecte plek voor een familievakantie, investeren in een bezit van de huur (of eventueel een flip) en kijkend naar de toekomst voor hun pensioen. Wat uw motivatie, hier zijn enkele tips die u zullen helpen maken de aankoop van de juiste pasvorm voor jou.

  • Een lijst samenstellen van de potentiële locaties en vervolgens uw tijd, niet uw geld te investeren. Het helpt om te beginnen met de plaatsen u bezoeken voor afgelopen vakantie hebben genoten, en ga naar locaties die u interesseren. Breng een paar weken, bij voorkeur in een huis in plaats van een hotel, echt ervaren de levensstijl.

  • Onderzoek van het gebied. Dit kan worden gedaan in een paar manieren die begint met de lokale bevolking. Vragen rond om erachter te komen waarom ze daar wonen en als het toeristenseizoen een probleem wordt. Gebruik van internetbronnen om tijd te besparen door het vergelijken van tweede huis opties, fiscale informatie en kwesties met betrekking tot de lokale overheid.

  • Overwegen de soort tweede thuis die u zou willen kopen. Nu moet u beslissen de levensstijl die u wenst. Onroerend goed komt niet alleen over de locatie, het gaat ook om investeren in die levensstijl. Eengezinswoningen vergen meer onderhoud, maar bieden meer privacy, terwijl flatgebouwen onderhoudsproblemen verzorgen maar aanrekenen en minder privacy bieden.

  • Het vinden van een makelaar. Doen uw eigen informatieverzameling is essentieel voor het kopen van de tweede huis dat voor u juist is, maar een ervaren professional inhuren kan uw zoekopdracht gemakkelijker maken. Een agent die is gespecialiseerd in tweede-huis aankopen zal de tijd die je huis-jacht veel efficiënter besteedt maken.

  • Hou van alles over de tweede huis die u koopt. Het is belangrijk om te kiezen van een locatie, soort huis en levensstijl die u persoonlijk kunt genieten voor de komende jaren. Zelfs als uw tweede huis is bedoeld als een vastgoedbelegging, houd in gedachten marktschommelingen en het feit dat je dit huis hebben kan, als niemand anders wil huren of kopen.

Tips & waarschuwingen
  • Bij het kiezen van een locatie, rekening houden met uw hobby's. Of u geniet van de zon, warm weer, een koud klimaat, zal sportieve activiteiten of gewoon ontspannen spelen een enorme rol bij de keuze van de geografische locatie van uw tweede woning.
  • Rekening houden met de tijd, de afstand en de wijze van vervoer die u bereid bent te verduren om naar uw tweede huis. Dit zal u helpen beslissen hoe ver van je woonplaats om te overwegen het kopen van een tweede huis.

Gerelateerde Artikelen

De voor- en nadelen van het kopen van een tweede huis

De voor- en nadelen van het kopen van een tweede huis

De mogelijkheid om een tweede huis te kopen is meestal een voorrecht beschikbaar voor huiseigenaren met een voldoende inkomen en onberispelijke krediet. Zelfs als je in aanmerking, is het verstandig om eerst de voor- en nadelen te verkennen alvorens
Het verkrijgen van huiseigenaren verzekering op een tweede huis

Het verkrijgen van huiseigenaren verzekering op een tweede huis

Tweede huizen zijn een populaire onroerend goed investeringen. Volgens de National Association of Realtors, 543,000 tweede huizen werden verkocht in 2010. Of ze vakantie zijn huizen of omgezet in huurhuizen, tweede huizen moeten goede huiseigenaren v
Over het kopen van een tweede huis als een investering

Over het kopen van een tweede huis als een investering

Het idee achter de aankoop van een tweede huis is dat de koper het huis op een grotere waarde waarvoor hij het kocht kan verkopen. Deze waardering, kan in een ideale economisch klimaat, de koper duizenden dollars maken. Het kan echter moeilijk zijn o
Hoe op aftrek van de rente op een tweede huis

Hoe op aftrek van de rente op een tweede huis

De hypotheek rente aftrek aangeboden door de federale overheid is van toepassing op zowel primaire thuis en een tweede huis. Maar u kunt alleen hypotheekrente op een tweede huis aftrekken als u niet het huis verhuren doet, of als u het huis voor de l
Hoe te herinvesteren tweede huis verkoop overgaat tot Vermijd belastingen

Hoe te herinvesteren tweede huis verkoop overgaat tot Vermijd belastingen

Wanneer u de eigenaar van een tweede huis of investeringen eigendom, de Internal Revenue Service, kunt u te herinvesteren van de inkomsten uit de verkoop van het pand, zodat u geen kapitaalwinst belasting te betalen. Dit proces staat bekend als een 1
Fiscale gevolgen van het bezitten van een tweede huis in Californië als een niet-ingezetene

Fiscale gevolgen van het bezitten van een tweede huis in Californië als een niet-ingezetene

Zandstranden, bergen vol met sneeuw en het hele jaar door gematigde weer maken Californië een ideale staat om zelf een tweede huis. Federale belastingvoordelen voor het bezitten van een tweede huis in Californië zijn dezelfde als die in andere Staten
Een tweede huis & vermogenswinst belasting regels

Een tweede huis & vermogenswinst belasting regels

Meerwaarden op de verkoop van onroerend goedInterne Revenue Service behandeling van onroerend goed, met inbegrip van de verkoop van tweede huizen, valt binnen de behandeling van eventuele verkoop kapitaalgoed. Met uw aangifte inkomstenbelasting schem
Fiscale vragen voor een tweede huis

Fiscale vragen voor een tweede huis

Kopen van een tweede huis niet geef je een plek om te ontspannen, het komt ook met fiscale voordelen. Hypotheekrente op een tweede huis is fiscaal aftrekbaar en, indien uw huren het pand, u kunt in het algemeen van de zak sommige van de tax-free geld
Kan ik een FHA lening krijgen op een tweede huis?

Kan ik een FHA lening krijgen op een tweede huis?

Hoewel het mogelijk is om voor een tweede huislening gegarandeerd door de Federal Housing Administration goedgekeurd, moet u aan bepaalde voorwaarden voldoet. De aankoop van een vakantiehuis of beleggingen in onroerend goed komt niet in aanmerking. U
Hoe om een historische huis te verkopen

Hoe om een historische huis te verkopen

Verkoop van een historisch huis kan netto u sommige grote beloningen. Er is een grote markt voor mensen die houden van historische huizen en al hun charmes. Als u eigenaar van een historisch huis en zijn klaar om te verkopen, bent u waarschijnlijk be
De belasting op de verkoop van een tweede huis

De belasting op de verkoop van een tweede huis

De federale fiscale wetgeving legt een kapitaalwinst belasting, wanneer je een actief, zoals uw tweede huis verkopen, en een winst verdienen. Aangezien de IRS kunt u uitsluiten van de meerwaarde op de verkoop van uw belangrijkste thuis, alleen vermij
Kan ik het bouwen van een tweede huis op mijn perceel?

Kan ik het bouwen van een tweede huis op mijn perceel?

Er zijn veel goede redenen voor het bouwen van een tweede huis op uw partij zonder controledoeleinden van de partij. Mogelijk wilt u een huis voor een ouder of volwassen kind, moet u wellicht frequente out-of-town gasten of u kunt gebruiken als een s
Hoe voeg een tweede voertuig op verzekering

Hoe voeg een tweede voertuig op verzekering

Of het is nieuw of gebruikt, als u een tweede auto te kopen, je bent nog steeds wettelijk verplicht om te verzekeren het. De meeste verzekeringsmaatschappijen maken dit proces zo eenvoudig mogelijk te houden, omdat ze uw bedrijf willen. Veel verzeker
How to Refinance van een tweede huis

How to Refinance van een tweede huis

Volgens de website van leningen boom is een tweede huis een "one-unit, eigenschap eigendom van een individu, bezet door de kredietnemer voor een gedeelte van het jaar en niet onderworpen zijn aan een timesharing eigendom regeling." Eigendom van