Als je kijkt naar het kopen van een huis, verbetert met voldoende cash reserves uw vermogen om aankoop-gerelateerde kosten. Bij het bepalen van hoeveel op te slaan, factor in de aanbetaling, thuis reparatiekosten, kosten en een nieuwe sluiten of potentieel hogere maandelijkse betaling. Een beter kaspositie zal uw contant sluiten kosten minimaliseren.
Trim die uitgaven
Periodieke facturen verminderen
Door winkelen tarieven voor grote maandelijkse kosten, zult u vinden waarschijnlijk aanzienlijke besparingen terwijl het houden van uw essentiële diensten. Buiten dat, nemen een harde blik op uw kabel, Internet en mobiele telefoon plannen. Verschuiven naar een lagere tariefplan of accepteer minder beschikbare kanalen, uw huiseigendom om doel te bereiken vroeg.
Een begroting vast
Formuleren en daaraan vastzittende op een maandelijkse begroting documenten uw uitgaven gewoonten en identificeert de gebieden waar u kosten kunt beperken. Een werkblad maken dat uw maandelijkse netto-inkomen na belastingen toont. Na de aanbieding van terugkerende maandelijkse kosten, zoals credit card rekeningen en auto betalingen, komt u op het beschikbare inkomen dat fondsen van de uitstroom van kasmiddelen.
Stoppen voor's ochtends koffie of het downloaden van de nieuwste muziek misschien elke week, lijkt onbeduidend kosten. Het toevoegen van hen aan gas, zal voedsel en andere bijkomende kosten evenwel een grimmig beeld van waar uw geld naartoe gaat. Door het werkblad regelmatig te evalueren en beslissingen verenigbaar zijn met uw huisaankoop doel, zult u de middelen sneller accumuleren.
Uw besparingen te verhogen
Geautomatiseerde Account storting
Nadat u zich tot een maandelijkse besparing figuur verbinden, vertrouw niet op wilskracht die om geld te storten in de hypotheek kitty. In plaats daarvan maakt een automatische payroll-aftrek die dollar dat rechtstreeks rekening stuurt. Als u van plan bent een huisaankoop binnen een jaar of twee, zal een traditionele spaar- of geldmarkt account houden uw fondsen vloeibare.
Doorschakelen van extra middelen
Uw automatische spaarplan vergroten door het verminderen van uw bijdragen aan andere besparingen programma's. Doorschakelen die onlangs beschikbare dollars aan het Fonds van de hypotheek. Daarnaast overwegen inkrimping uw vakantieplannen en de aankoop van een nieuwe auto, boot of luxe item uitstellen. Sturen dat extra geld aan uw groeiende huis Fonds kopen.
Vind verborgen besparingen
Door sommige aanpassingen van de levensstijl, zult u waarschijnlijk meer manieren voor het genereren van fondsen van de huisaankoop te identificeren. Een tweede baan, verplaatsen met familie of verkopen persoonlijke bezittingen kan blijken verrassend succesvolle. Als er een bruiloft of vakantie op de horizon, afzien van de gaven en Betaalverzoek voor het Fonds van de hypotheek. Door de behandeling van het proces van de besparingen als een spel die je zult uiteindelijk winnen, zult u waarschijnlijk gemakkelijker kunnen hou je ogen op de prijs.
Uw Budget Home-kopen
Nu dat u hebt uw kostenbesparingen en besparingen functies gestroomlijnd, ontwikkelen een budget voor de werkelijke huisaankoop. Uw aanbetaling rijdt alles, zoals de transactie kan niet doorgaan zonder het. Na de huisinspectie, waarschijnlijk zult u in te vullen een zekere mate van huisreparaties. Verplaatsen van lasten kan variëren naargelang de complexiteit en de afstand van de verhuizing. Om wat geld besparen, doen van uw eigen verpakking en vervoer op zijn minst enige meubilair en de vakken zelf.
TipAls u hebt uw cash reserves ijverig gebouwd, zult u uw contant sluiten kosten minimaliseren. Echter kunnen deze besparingen worden getemperd door de betaling van een nieuwe of hoger huis. Nadat u de huisaankoop afronden, evalueren uw beschikbare middelen en de uitgaven. Door regelmatig "fine-tuning"-uw budget, zult u in een betere positie voor thuis upgrades of een toekomstige huisaankoop.
Aanbetaling opties
U moet mogelijk niet sok weg zo veel geld voor een aanbetaling als je denkt. Hoewel een 20 procent aanbetaling gebruikelijk is, kunnen zo weinig als 5 procent van de verkoopprijs conventionele leningen vereisen. Als je een eerste keer homebuyer, of een lager inkomen van het huishouden hebben, kunt u overwegen een lening van de Federal Housing Administration vereisen een 3,5 procent aanbetaling. In aanmerking komende veteranen kunnen in aanmerking komen voor een hypotheek van de neen-down-payment via het Veterans Affairs Bureau.
