Als u bezit, zou u niet de eigenaar van alle rechten in de eigenschap. Landrechten zijn over het algemeen verdeeld in oppervlakte en minerale rechten. Oppervlakte rechten geven u de mogelijkheid om te bouwen op het land. Minerale rechten geven u de mogelijkheid om op te halen middelen onder het oppervlak. Als een waardevolle bron, zoals olie of gas, op uw land ontdekt is, zal u wilt bepalen of u de rechten om mineralen bezit. Als u dit doet, zou kunnen u profiteren van de middelen onder de grond.
Wat die u nodig hebt
- Wettelijke omschrijving van de eigenschap
Ga naar het county courthouse in de provincie waar het land zich bevindt. Alle provincies hebben een kamer of kamers waar titel en transactie gegevens zijn opgeslagen voor elk stuk van onroerende goederen in de provincie.
Praat met de bediende in de kamer van de titel van het gerechtsgebouw. Sommige plaatsen hebben een officieel register van daden; anderen wellicht slechts een klerk. Vertellen de griffier de juridische beschrijving van uw eigendom. Dit is gelegen op elke akte van eigendom hebt. Als u het niet kunt vinden, vertellen de Klerk fysieke adres van het land en ze de juridische beschrijving kunt opzoeken. Vraag de medewerker verwijst u naar het boek van de index voor het gebied van de provincie waar uw land zich bevindt. Dit boek bevat alle transacties van grond voor een bepaalde sectie van het graafschap. Sommige provincies hebben aparte boeken voor oppervlakte- en minerale transacties. Zorg ervoor dat u op zoek bent op een index-boek waarin de rechten om mineralen-transacties.
Lees het boek van de index in chronologische volgorde. Kijk voor daden of transacties in uw land. Lees deze daden en transacties grondig om te bepalen wat werd overgebracht door het document. Misschien vindt u dat een persoon bezit olie rechten terwijl andere aardgas rechten bezit. Misschien vindt u dat iemand recht heeft op het ontvangen van een royalty van de mineralen onder het oppervlak. Kijk uit voor elke quit claim daden. Deze documenten betekenen dat de ondertekenaar van het document geen enkel recht op de mineralen is opgevend.
- Veel provincies hebben computersystemen te maken zoeken door middel van titels gemakkelijker. Sommige bieden zelfs toegang op afstand via het Internet.
- Eigenschap daden en transactiegegevens bevatten zeer precieze juridische jargon. Als u onbekend met het veel termen die het rechtssysteem met betrekking tot de landrechten bent gebruikt, kan u wilt huren van een titel zoeken bedrijf om te bepalen of je rechten om mineralen aan uw land eigen.
