Hebt u een groot stuk van eigendom, zijn er voordelen aan het controledoeleinden. Misschien wilt u bouwen van een nieuwe huisvesting tractus. U kunt een gedeelte van het braakliggende land verkopen terwijl het houden van uw huidige woonplaats. Of misschien heb je ongebruikte landbouwgrond die kon commando een gunstige prijs voor ontwikkelaars als u iets kunt parcel off dat is gewoon de juiste maat. In het ideale geval kan een ambtenaar van de wetshandhaving lokale code beantwoorden al uw vragen, maar wees bereid aanvullende maatregelen te treffen voor het geval dat het proces wordt ingewikkeld.
Bekijk uw eigendom titel en beoordeling documenten om aan te wijzen van de exacte grootte, locatie zoveel breedtegraad en lengtegraad en zonering van de indeling van uw woning.
Contact opnemen met de ambtenaar van de wetshandhaving lokale code voor een gedetailleerde uitleg van welke soorten gebruikt slechts in dat gebied--bedrijven, industriële of residentiële zijn toegestaan. Bepaalde zones kunnen hebben minimum- of maximumwaarde veel maten. Dat geeft je een gevoel van hoeveel afzonderlijke percelen kunnen worden gemaakt uit uw hele perceel.
Controleer de lokale zonering verordeningen/codes voor uw gebied. Als ze niet online beschikbaar zijn, kunt u hen op de gemeentelijke griffie lezen. De verordeningen/codes handleiding zal hebben belangrijke informatie dat de ambtenaar van de wetshandhaving code niet recht uit de top van zijn of haar hoofd hoeft. Buiten gewoon vaststellend welke toepassingen zijn toegestaan in elke zone, geeft het extra regelgeving voor nabijheid van wetlands, staat snelwegen, overstroming zones, bepaalde soorten gebouwen of bufferstroken waarmee woonwijken van commerciële gebieden moeten worden gescheiden. U mei niet zitten kundig voor onderverdelen als er veel grootte beperkingen op basis van deze entiteiten.
Bij de lokale Zoning Raad van beroep of de Planning Board, die hetzij besluiten of de eigenschap kan onderverdeeld worden, of aanbevelingen vóór het verlaten van het definitieve besluit tot een stad board of county wetgever bestuursorganen een subdivison-voorstel indienen. Volgens Business.gov, kunnen lokale regeringen de aanvrager verlangen om op te nemen van de plannen voor water, gas en riool services of een verplichting aan het verstrekken van die infrastructuur voordat Subdivisie goedkeuring wordt verleend.
- Een recente enquête kan ook worden geëist voor Subdivisie goedkeuring.
