Een quit claim daden is een wettelijk document dat het belang dat een persoon in een woning aan een andere persoon of entiteit heeft. Het heeft geen invloed op de hypotheek of de verantwoordelijkheid voor de hypotheek. Het wordt vaak gebruikt in echtscheidingen of estate planning gewoon eigendom overdragen van de ene partij naar de andere. Als u wilt behouden het recht om bezit van de eigenschap, moet u een goed leven hebben. Hierdoor kan de kredietgever van de quit claim daad het recht om te leven in de woning, totdat hij sterft. Hierdoor heeft hij een plek om te wonen, maar erfrechten naar degene die bleef op de titel, de gerechtigde.
Haal het formulier voor de Quit Claim daad die legaal is in uw staat. Neem contact op met uw county recorder van daden of een plaatselijke advocaat te bevoorraden een staatspecifieke formulier.
Vul het formulier in. In de ruimte van de kredietgever, moet de huidige eigenaar van de eigenschap zetten hun namen. In de ruimte van de gerechtigde, moeten alle mensen die eigenaren worden zal wanneer de akte wordt uitgevoerd worden vermeld. Dit betekent dat de persoon die was eerder stoppen-beweerde uit de Akte, plus de persoon/personen die bleef op de daad.
Voer het adres van de eigenschap en de juridische beschrijving, die kan worden gevonden op de daad.
Meld de quit claim akte voor een notaris en een getuige. Zowel de kredietgever en de Grant-houder moet het ondertekenen van de akte. Als meerdere personen eigenaar van de woning, moeten ze allemaal worden vermeld als bursalen en zij alle de daad teken moeten als ze willen behouden hun eigendomsrechten.
Bestand de onlangs ondertekend en notariële stoppen beweren daad met uw county recorder van daden. U hebt nu met succes de vorige stoppen vordering daden omgekeerd.
- In geen geval moet u de quit claim daden uit de aanwezigheid van de notaris ondertekenen. De notaris verklaart dat ze getuige van de ondertekening en niet dit te doen als u al hebt aangemeld.