Net als andere daden vervoert een geschenk akte titel van de eigenschap van de ene persoon naar de andere. U kunt een gift akte alleen gebruiken als er geen geld of een andere vergoeding betrokken: stuurt deze titel van een donor naar een donee zonder te vragen iets voor terug. Alles wat je hoeft te doen om het overbrengen van eigendom op deze manier is om te voldoen aan de wettelijke vereisten opgelegd door de staat. Als u later van gedachten verandert, of iemand de overdracht van de titel daagt, is het moeilijk terug te draaien van de gift, tenzij u die optie tevoren ingesteld.
Herroepbaar daden
Beslissen wat voor soort akte die u wilt gebruiken. Een genot akte bevat clausules die u toestaan om het intrekken van de overdracht, indien bepaalde voorwaarden worden genegeerd. Herroepbaar daden kunnen u terug te nemen de titel overdracht wanneer u ervoor kiest, zolang je de akte.
Schrijf een genot clausule in de akte. Deze spreuken uit voorwaarden die de donee moet voldoen om te behouden titel; bijvoorbeeld, moet een geschenk van land naar de stad die het staat worden gebruikt als een openbaar park.
Als de clausule wordt overtreden, keert die de overdracht van de titel.Voltooi de daad overeenkomstig staatswet. Standaardvereisten voor een geschenk akte zijn dat hierin een juridische beschrijving van de eigenschap; de namen van de donor en de donee; handtekeningen van twee getuigen; en een stempel van de notaris. Uw staat kan extra voorwaarden voor een geldige daad eisen.
Behouden van bezit van de daad. Als u omkeren van een herroepelijke daad wilt, kunt u doen op elk gewenst moment, zolang u of uw agent het document heeft. Zodra u de akte aan de donee geven, of het met het county daad-register opgenomen, heb je niet langer die mogelijkheid.
Onherroepelijke daden
Ga over de omstandigheden waarin de donor is samengesteld van de akte. Zoekt u iets verdachts, zoals een teken dat hij niet in zijn juiste mening of dat de donee zou kunnen hebben onder druk hem unethically te ondertekenen over de titel.
Onderzoeken of de Akte voldoet aan de voorwaarden van de wet. In Nebraska zegt staatswet bijvoorbeeld dat een gehuwde persoon niet verkopen of van het echtpaar naast zijn huis zonder toestemming van haar echtgenoot weggeven. Een cadeau-akte die is niet ondertekend door beide echtgenoten mogelijk ongeldig.
Bestand een rechtszaak om om te keren van de daad van het geschenk. U kunt dezelfde gronden te ontkrachten het die u zou gebruiken met elke andere daad: de Akte voldoen mogelijk niet aan staatswet voor de overdracht van de titel, of de donor misschien niet geweest in zijn juiste mening, bijvoorbeeld.
