Hoe om te onderhandelen over de aanbieding van een huis na een inspectie



Een eigenschap inspecteren ijverig huizenkopers grondig alvorens te kopen. Wanneer een huis's voorwaarde achterblijft bij verwachte resultaten, kunt u opnieuw te onderhandelen over de verkoop voorwaarden om ervoor te zorgen krijg je een goede deal. Een component inspectie onvoorziene uitgaven in uw aanbieding kunt u onderhandelen en geven u een uitweg, als u niet tot een akkoord kan komen. Papierwerk, terminologie en protocol voor heronderhandeling moeten voldoen aan uw lokale real estate markt praktijken, wetten en douane, die een onroerend goederenmakelaar of een advocaat u helpen kan te bepalen.

Populaire bepalingen in heronderhandelingen

  • Huis prijs, reparaties en verkoper kredieten zijn de meest voorkomende correcties kopers en verkopers komen met wanneer ze onderhandelen over een verkoop. De verkoper kan verlagen de huisprijs, bepaalde gebreken alvorens af te sluiten, u te voorzien van een reparatie krediet te gebruiken na het sluiten of bieden een combinatie van deze bepalingen. Ongeacht de middelen gebruikt voor het maken van de nieuwe overeenkomst, alle nieuwe voorwaarden dient schriftelijk en ondertekend door zowel de koper als de verkoper.

Ontdek de kosten voor reparaties

  • Professionele home inspecties Opmerking zowel kleine en ernstige gebreken. Pinpoint en prijs de reparaties die er het meest aan u, want je met de kosten en het gevolg van eventuele gebreken leven moet. Verkrijgen van schattingen, bij voorkeur meer dan één, van specialisten--een huis inspecteur kan niet citeren reparaties. Bijvoorbeeld, huur loodgieters te evalueren van pijpen, krijgen een termiet-inspecteur te onderzoeken houten onderdelen, hebben een elektricien Controleer bedrading, en krijg een dakdekker voor het inspecteren van plafonds en klimmen boven op het huis. Gespecificeerde werk biedingen, of ramingen, verkrijgen bij elke specialist te laten zien aan de verkoper.

Schrijf nieuwe voorwaarden

  • Ontwerp van een aanvraag en stuur het naar de verkoper, samen met een kopie van uw rapport huisinspectie. De letter of de contractuele formulier moet duidelijk aangeven of u wilt dat de verkoper Maak reparaties, van het huis prijs verlagen, bieden een reparatie krediet of uitvoeren van een combinatie van deze opties. Geef dollar bedragen. Bijvoorbeeld, wanneer heronderhandelen over de prijs, staat het nieuwe dollarbedrag voor het huis of een vermindering van de dollar-bedrag aan de prijs. Ook staat de figuur van een dollar voor reparatie credits. Als vragen voor reparaties, kunt u een minimum of maximum bedrag staat, of een bepaald dollarbedrag u verwachten de verkoper om te betalen voor het werk. U kunt ook vragen dat het gebruik van de verkoper een specifiek bedrijf voor reparaties, onder vermelding van u biedingen verkregen.

Verkoper hoeft niet te onderhandelen over

  • Tenzij anders aangegeven door uw aankoop overeenkomst, hoeft een verkoper niet te onderhandelen met u na een huisinspectie. De verkoper kan ervoor kiezen om te lager de prijs, maken reparaties of u krediet zo weinig of zoveel hij nodig acht om te maken de deal gebeuren. Een gemotiveerde verkoper met weinig vooruitzichten voor de verkoop van het huis onder betere voorwaarden is meer kans om te onderhandelen met je. Echter, wanneer andere kopers die minder aanvragen hebben te op de zijlijn wachten zitten, hebt u een hardere tijd krijgen van een verkoper om opnieuw te onderhandelen.

Gerelateerde Artikelen

Hoe om te onderhandelen over het salaris van een laterale beweging

Hoe om te onderhandelen over het salaris van een laterale beweging

Laterale bewegingen zijn een noodzakelijk onderdeel van het bedrijfsleven en zijn gebruikelijk in een zure economie. Weten hoe om te onderhandelen over de lonen in een zijwaartse beweging zal helpen om ervoor te zorgen dat u niet terrein in het verke
Hoe om te onderhandelen over de waarde van een getotaliseerd auto met uw Auto Insurance Company

Hoe om te onderhandelen over de waarde van een getotaliseerd auto met uw Auto Insurance Company

Het doel van autoverzekering is te betalen voor schade aan uw auto. Wanneer uw auto wordt opgeteld in een ongeval en u een claim, moet uw autoverzekering betalen u hetzelfde bedrag die het voor u kosten zou te lopen op een veel en de aanschaf van de
Hoe om te onderhandelen over de prijs van een huis in een kopersmarkt

Hoe om te onderhandelen over de prijs van een huis in een kopersmarkt

Onderhandelen over de prijs van een huis kan een frustrerende ervaring zijn. Voor de meeste mensen een huis is de grootste aankoop dat ze ooit zal maken en het is belangrijk om niet lopen met koper spijt nadat de transactie voltooid is. Een kopersmar
Hoe om te onderhandelen over de uitbetaling van een Bank

Hoe om te onderhandelen over de uitbetaling van een Bank

Er is geen gegarandeerde recht tot beslechting van uw schuld, dus als u wilt om te onderhandelen over een uitbetaling van de bank, je moeten zult manieren aanbrengen in uw aanbieding aantrekkelijk uw schuldeiser te vinden. Het is handig om te weten v
Hoe om te onderhandelen over de prijs van een Occasion met een Dealer

Hoe om te onderhandelen over de prijs van een Occasion met een Dealer

Succesvol onderhandelen over een goede deal op de Occasion dealer is zoals veel over wat je als het van tevoren doet wordt uitgevoerd op de partij. Uiterlijk vertoon opwaarts gewapend met onderzoek en een eerlijke prijs, dat u niet zal overschrijden,
Hoe om te onderhandelen over de verkoop van een huis

Hoe om te onderhandelen over de verkoop van een huis

Verkoop van een huis ondergaat niet alleen over een willekeurige prijs, zien potentiële kopers via de voordeur, ze hebben een goede snoop rond te laten en vervolgens afscheid hen vóór het wachten op een aanbieding. Als u de beste prijs voor uw woning
Hoe om te onderhandelen over de afwikkeling van een lening

Hoe om te onderhandelen over de afwikkeling van een lening

Vele mensen geconfronteerd met een financiële crisis op een bepaald punt in hun leven. Hoewel het lijkt overweldigend, kunt u treffen om uw moeilijkheden te overwinnen. Onderhandelen over een regeling, waar u een percentage betaalt van wat u verschul
Hoe om te onderhandelen over de prijs van een matras

Hoe om te onderhandelen over de prijs van een matras

De ervaring van het kopen van een matras vaak gelijk aan die van het kopen van een tweedehands auto of soms erger. Immers, is er geen Blauwboek aanbieding matras prijzen. Meeste consumenten weten niet een prijs te betalen bed matras sticker. Maar bui
Hoe om te onderhandelen over de prijs van een buy-out uit verzekering

Hoe om te onderhandelen over de prijs van een buy-out uit verzekering

Verzekering buyouts verwijzen naar een besluit door een verzekeringsmaatschappij om een enkele, forfaitaire regeling ter afsluiting van een vordering, vaak in plaats van incrementele toekomstige betalingen. De term kunt toepassen op de auto total-los
Hoe om te onderhandelen over het voordeel van een pensioen in echtscheiding

Hoe om te onderhandelen over het voordeel van een pensioen in echtscheiding

Een zeer belangrijke troef voor vele paren die betrokken zijn bij een echtscheiding is een pensioenregeling van een of beide partijen. Zoals het geval met alle andere activa opgebouwd in de loop van een huwelijk is, moeten kwesties in verband met de
Hoe om te onderhandelen over de verkoop van een Motorhome wanneer u verschuldigd meer dan de huidige waarde bent

Hoe om te onderhandelen over de verkoop van een Motorhome wanneer u verschuldigd meer dan de huidige waarde bent

Verkoop van elk voertuig neemt goede onderhandelingsvaardigheden om te ontvangen van de beste prijs. De stress en moeilijkheden van de verkoop van dat voertuig kunnen worden verergerd wanneer u meer verschuldigd bent op het voertuig dan het is de moe
Hoe om te onderhandelen over de verkoop van een toestel

Hoe om te onderhandelen over de verkoop van een toestel

Er is geen voordeel aan de volledige prijs betalen voor een toestel dat je met alleen de geringste inspanning krijgen kunt te onderhandelen. Sommige winkels toestel zal weigeren te onderhandelen. Anderen zullen onderhandelen maar met grote terughoude
Hoe om te onderhandelen over de prijs van een Hotel

Hoe om te onderhandelen over de prijs van een Hotel

Een eenvoudige vraag, kunt "Is dat uw laagste tarief," besparen honderden of zelfs duizenden dollars per jaar."Er is een scala aan verschillende tarieven voor elke één bepaalde ruimte dezelfde manier dat er een matrix van verschillende airf
Hoe om te onderhandelen over de bewaring van het kind in de rechtbank

Hoe om te onderhandelen over de bewaring van het kind in de rechtbank

Resterende rust zal helpen u onderhandelen in de rechtbank. Een schikking voorstel met u brengen. Weten hoe om te gaan met advocaten en hoe om te onderhandelen over zal u helpen bereiken een nederzetting.Het huren van een advocaat die ervaren op het