Onderhandelen over de prijs van een huis kan een frustrerende ervaring zijn. Voor de meeste mensen een huis is de grootste aankoop dat ze ooit zal maken en het is belangrijk om niet lopen met koper spijt nadat de transactie voltooid is. Een kopersmarkt zet meer controle in de handen van de koper en in veel gevallen meer ruimte voor onderhandeling over de prijs.
Controleer de verkoper denkt dat hij is het winnen van de onderhandelingen. De sleutel tot een succesvolle onderhandeling is dat beide partijen denken dat ze hebben gewonnen. U kunt dit doen door het niet onmiddellijk het aanvaarden van een aanbod, waardoor de verkoper denkt dat zijn prijs te laag was. U kunt bieden om te splitsen het verschil tussen uw aanbod en de vraagprijs. Dit zal een win-win situatie lijkt. Beide partijen geven een gelijke hoeveelheid om te komen tot een prijs in het midden van de twee voorstellen.
Afhankelijk van een externe partij, of iemand die niet beschikbaar is wanneer een tegenbod is gemaakt. Door te zeggen dat u nodig hebt om te praten over het aanbod met uw echtgenoot, een ouder of business adviseur, kun je die persoon de bad guy terwijl de relatie onderhouden met de verkoper als je hem de prijs vertelt nog steeds te hoog is. Dit is een gemeenschappelijke tactiek gebruikt door autoverkoper wanneer zij uw aanbod aan de sales manager van de dealer.
Informatie verzamelen over de markt. Succesvol onderhandelen over een eerlijke prijs, gewapend met informatie over de vastgoedmarkt in het gebied. Compileren recente verkoopprijzen van huizen in het gebied en de prijzen van de trends in de wijk en de omliggende gebieden. Huis verkopen die kunnen back-up van uw aanbod en misschien zelfs het maken van uw aanbieding aantrekkelijker verschijnen want het is een beetje hoger dan de recente verkoop huis prijzen vinden
Toegeven op andere gebieden dan de prijs. De prijs van de woning is slechts één gebied van onderhandelingen. Andere gebieden kunnen omvatten wie betaalt voor het sluiten kosten, die betaalt voor eventuele benodigde reparaties of items zoals toestellen die u wenst te worden opgenomen in de verkoop. Als u niet de prijs lukt om wat je denkt is een fantastische deal, kunt u overwegen onderhandelen over andere opties.
Beroep doen op de hulp van een professional. Een ervaren onroerende goederenagent kunnen een grote bondgenoot bij het onderhandelen over de prijs van de woning. Als koper verliest u niets door gebruik te maken van de diensten van een makelaar. Zijn kosten worden gedekt door de verkoper als de huis wordt verkocht.
- Verkopers met huizen die op de markt die langer zijn of die leeg zijn over het algemeen meer bereid om te onderhandelen.
