Kopen van verhinderingen, of bank bezeten eigenschappen, wordt vaak gezien als het profiteren van uitstekende vastgoed koopjes. Verhinderingen, bekend als REOs, worden beschouwd als vastgoedbeleggingen geprijsd ver beneden de marktwaarde, maar dat is niet altijd het geval. De verhindering is een duur proces en het saldo van de lening dat de kredietgever proberen zal terug te vorderen is vaak in de buurt van of boven de marktwaarde voor de eigenschap. Hypotheekverstrekkers zijn niet in het bedrijfsleven om huizen te verkopen, en ze onderhandelen verkoopprijzen met geïnteresseerde kopers REO eigenschappen.
Een ontmoeting met een hypotheekmakelaar of de hypotheekverstrekker om gekwalificeerde bij voorbaat voor een huislening. Ontdek precies hoeveel u lenen kunt alvorens te kijken naar eigenschappen en prijzen.
Huur een hypotheekmakelaar of de makelaar met ervaring in de REO markt kunt vinden van waardevolle investering eigenschappen. Vraag uw makelaar of agent om agressieve biedt naar bank-bezeten eigenschappen in verkoopbare staat te kopen.
Kijk naar de huizen en de omliggende land voordat u probeert om te kopen REO eigenschappen. Maak een notitie van alle reparaties nodig, en eventuele verbeteringen die u pasvorm ziet voordat de markt of de eigenschap bezetten.
Maak een aanbieding ver onder de prijs die u redelijkerwijs zou overwegen betalen voor de eigenschap. Banken en hypotheek bedrijven zal vaak uw aanbieding met een prijs die lijkt belachelijk hoog in een poging om terug te vorderen van hun verliezen op de Verhindering van de teller. Tegenbod die met een prijs dicht bij uw gewenste aankoopprijs. Niet eens meer dan je hoopt te voor de eigenschap tijdens prijsonderhandelingen te betalen. Een teller antwoord van "Nee dank" kan de kredietgever tot uw prijs brengen.
Voorwaardelijke gebeurtenissen plaats op uw aanbod. Het afhankelijk van het huis die voldoen aan een inspecteur goedkeuring en bevatten alle noodzakelijke reparaties en verbeteringen die u hebt genoteerd. Alle dergelijke bepalingen op schrift gesteld. Zowel u en de kredietverlener lening officier moeten elk eerste.
- Vermijd afscherming veilingen tenzij u inspectierapporten hebt op Eigenschappen voor bod omhoog. Brengen van een bank kascheque opgesteld voor de prijs van uw biedingen.
