Hoe om te veronderstellen een VA hypotheek



Onder de vele voordelen Veterans Affairs (VA) aan veteranen biedt is gegarandeerd woningkredieten. Met ingang van 2010 garandeert VA hypotheken tot $417,000, wat betekent dat de veteranen met behulp van dit voordeel hoeft te maken van een aanbetaling te beveiligen van een lening van het huis voor minder dan dat bedrag. Als een veteraan een huis gekocht met een VA-lening verkoopt, onder de meeste omstandigheden kan de koper veronderstellen de gegarandeerde lening, zelfs als de koper niet een veteraan, en de veronderstelling VA vaak het huis een veel aantrekkelijker te kopen maakt.

Wat die u nodig hebt

  • VA-formulier 26-6381
  • Vind een lening VA assumable. Controleer lokale multi aanbieding systemen (MLS), waar lokale makelaars hun eigenschappen lijst. Als een woning wordt verkocht met een assumable VA hypotheek, zal de aanbieding dat feit opgeven. U kunt ook controleren va.equator.com/index.cfm, waarin de woningen met VA-gewaarborgde hypotheken die hebben zijn afgeschermd. Sommige van die leningen kunnen ook worden assumable.

  • Vinden een geldschieter die leent u geld nodig om het huis te kopen. Als de hypotheek was afgerond na 1 maart 1988, moet de assumer om aan te nemen van de lening worden goedgekeurd door de oorspronkelijke kredietgever of VA.

  • Bestand een VA-formulier 26-6381 (Release van VA lening aansprakelijkheid) aan de verkoper van de aansprakelijkheid van standaard op de lening met de VA.

  • Finaliseer de verkoop via de makelaar en bankier van de hypotheek.

Tips & waarschuwingen
  • Meeste hypotheekmakelaars en vele makelaars zijn bekend met de uitvoering van VA veronderstellingen, en ze moeten kunnen om u te helpen in de veronderstelling dat een huislening VA van een transactie bereid zijnde verkoper.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te kwalificeren voor een tweede hypotheek

Hoe te kwalificeren voor een tweede hypotheek

Kwalificatie voor een tweede hypotheek is heel simpel. Afhankelijk van het soort lening programma en de kredietgever zou de stappen echter enigszins betrokken. In feite, is die in aanmerking komen voor een tweede hypotheek over het algemeen net als d
Hoe te ontbinden van een gezamenlijke hypotheek

Hoe te ontbinden van een gezamenlijke hypotheek

Echtparen mag gebruiken hun gezamenlijke inkomen en beide credit scores te kwalificeren voor een hypothecaire lening. Hebben een gezamenlijke hypotheek koopkracht kan verhogen, maar als twee eigenaren te deel manieren besluiten, is het begrijpelijk i
Hoe te stoppen met een omgekeerde hypotheek

Hoe te stoppen met een omgekeerde hypotheek

Met een conventionele hypotheek neemt u uit een forfaitair bedrag afbetalen van de lening langzaam over een paar jaar te koop van een huis. Een omgekeerde hypotheek, werkt in een zin, het andersom. U heeft al eigen huis en gelijkheid in de eigenschap
Hoe om te vergeven een tweede hypotheek

Hoe om te vergeven een tweede hypotheek

U kan een huis verkocht en een lening verstrekt aan de koper in de vorm van een tweede hypotheek, terug te vorderen de resterende billijke opbrengst toe te schrijven aan u. Op basis van de voorwaarden van uw tweede hypotheek nota, is de lener verplic
Hoe te kwalificeren voor een HomePath hypotheek

Hoe te kwalificeren voor een HomePath hypotheek

HomePath is een programma voor het aanbieden van hypotheken met lage aanbetaling bedragen. Dit programma is alleen beschikbaar voor leningen om eigenschappen worden verkocht door de Federal National Mortgage Association, beter bekend als Fannie Mae t
Hoe moeilijk Is het om een tweede hypotheek krijgen?

Hoe moeilijk Is het om een tweede hypotheek krijgen?

Het is moeilijker om een tweede hypotheek dan vroeger. In tegenstelling tot het losse leningen klimaat van het midden van de jaren 2000 zijn kredietverstrekkers nu veel meer terughoudend om te lenen geld beveiligd door residentieel vastgoed. Nog stee
Hoe wordt iemand uit een akte

Hoe wordt iemand uit een akte

Echtscheidingen zijn ingewikkeld. Veelvuldig, hebben echtgenoten te splitsen presentatieplatform bankrekeningen aan meubilair. Terwijl het is over het algemeen eenvoudig te verdelen van persoonlijke eigendommen, is beslissen hoe om te gaan een gezame
Hoe krijg ik een tweede hypotheek Lien release

Hoe krijg ik een tweede hypotheek Lien release

Wanneer u een tweede hypotheek, registreert de geldschieter een pandrecht op het huis bij het county Courthouse. Wanneer u een hypotheek aflossen, biedt de kredietgever het gerechtsgebouw met tevredenheid van lien. Het onderpand en de tevredenheid va
Hoe om te beginnen een bedrijf van de hypotheek

Hoe om te beginnen een bedrijf van de hypotheek

Een hypotheekbedrijf te starten, is een geweldige manier om uw eigen bedrijf. U kunt genereren grote hoeveelheden inkomsten elke maand genieten van een positieve cash flow-onderneming en de vruchten van je harde werk.Wat die u nodig hebtLicentie (s)K
Hoe te berekenen van een hypotheek boete

Hoe te berekenen van een hypotheek boete

Tijdens het tijdperk van de subprime hypothecaire leningen, waren boeterente een gemeenschappelijk kenmerk. Veel (maar niet alle) thuis hypotheken opgenomen hen. Sommige prime leningen (FNMA, FHLMC) bevatte ze ook. Een vooruitbetaling penalty is een
Hoe lang na een korte verkoop kan ik solliciteren voor een andere hypotheek?

Hoe lang na een korte verkoop kan ik solliciteren voor een andere hypotheek?

Na het ongedekt verkopen van uw huis, kan je jezelf vinden in een financiƫle positie waar je gelooft dat je kunt veroorloven een nieuw huis. In tegenstelling tot een afscherming, die op uw kredietverslag voor 10 jaar blijft, is een korte verkoop word
Hoe de overdracht van een huis met een hypotheek

Hoe de overdracht van een huis met een hypotheek

Wilt overbrengen van de titel of de akte op een huis met een hypotheek, moet de bestaande hypotheek worden betaald, de eigenaar van de schuld te verlichten. Er zijn een paar manieren om die de nieuwe eigenaar kan de eigenschap in een overdracht verkr
Hoe te nemen van een hypotheek in Alberta

Hoe te nemen van een hypotheek in Alberta

Wanneer u een hypotheek nemen, overnemen u van de huiseigenaar hypotheek van de huidige geldschieter energielening van de huiseigenaar bestaande. Assumable hypotheken zijn aantrekkelijk als de huidige rente hoger dan de tarieven in de hypotheek assum
Hoe indienen van een hoofdstuk 7 faillissement met een omgekeerde hypotheek

Hoe indienen van een hoofdstuk 7 faillissement met een omgekeerde hypotheek

Reverse Hypotheken betalen een huiseigenaar geld voor het eigen vermogen in zijn woning, plaats de bezitseigenaar terugbetalen van het hypotheekbedrijf voor een huislening die hij haalde. Dit kan een paar rimpels veroorzaken wanneer een huiseigenaar