Een titel zoeken is een must alvorens een aankoop van onroerend goed. Titel zoekopdrachten ervoor zorgen dat de verkoper heeft het recht om het pand te verkopen, en dat er geen andere lasten (zoals Verwijzigingen) die kunnen voorkomen dat de koper volledig bezit te nemen. In de Canadese provincie Ontario, worden land titels gehouden in de lokale Land register kantoor. Ontario is ook de eerste jurisdictie in de wereld te houden land registratie records elektronisch. Dit leidt tot verschillende opties voor een titel zoeken: gonna een kadaster kantoor in persoon (de goedkoopste), betalen een (duurdere) zoekservice of aankoop software voor toegang tot de database direct (veel duurder, maar goedkoper als u meerdere zoekacties zullen doen).
Stap 1
Bezoek aan het lokale register kantoor. Dit is de goedkoopste optie. De regering van Ontario heeft een lijst van de land register kantoren en hun contactgegevens beschikbaar op haar website. Ga naar het kantoor en vul de juiste vorm. Je moet de details van het pand, met inbegrip van de eigenschap identificatienummer (PIN), het adres, de officiële naam van de huidige eigenaar en een beschrijving van de eigenschap. De verkoper moet kunnen geven van dit alles. U moet ook de zoek-fee te betalen. Een titel zoeken in Ontario kosten $8 volgens de regering tarief--vanaf september 2010, nog steeds degene die in 2000-- maar sommige andere kleine prijzen voor aanvullende diensten kunnen toenemen. De totale kosten mag niet meer dan $20 per eigenschap. Dan wacht je gewoon op de griffier van een afschrift van de zoekactie te verstrekken. Het hele proces kan enkele uren duren, dus zorg ervoor om genoeg tijd toe te wijzen.
Stap 2
Gebruik een zoekservice. Een titel zoeken bedrijf die Ontario titel zoekopdrachten online biedt te vinden. Een Google-zoekopdracht voor "Ontario titel zoeken" biedt verschillende mogelijkheden. Vanaf september 2010 kosten ze tussen $35 en $100. Dient u de dezelfde gegevens die u van een land register kantoorbediende geven zou. Zoek inschrijfgeld betalen. Met online zoeken bedrijven moet u een creditcard. Na een korte wachttijd ontvangt u een kopie van de zoekopdracht. Ervoor zorgen dat er volledige en voor de juiste eigenschap.
Stap 3
Direct zoeken in de database. Controleer als het gebied dat u zoekt in de database zijn ingevoerd. Teranet, het bedrijf dat loopt van deze dienst voor de regering van Ontario, heeft een lijst van overdekte plaatsen beschikbaar op hun website. Koop de Teraview databasesoftware. Vanaf september 2010 begonnen de prijzen op CAD $595 voor het pakket, waardoor dit een dure optie. Als u veel titels zoeken en wensen te investeren de tijd om te leren van de software, kan het rendabel zijn. Handboeken en gidsen zijn gratis en beschikbaar online om je te leren hoe de software te gebruiken. Gebruik dezelfde gegevens op de eigenschap zoals in de andere twee methoden moet worden gezocht.
