Indienen van een pandrecht tegen onroerend goed, is zeer eenvoudig, maar kan ernstige gevolgen hebben als het voorrecht ten onrechte of illegaal wordt ingediend. Een pandrecht tegen onroerend goed is een juridische claim of een "hold" op een onroerend goed, waardoor het collateral tegen geld of diensten verschuldigd is aan een andere persoon of entiteit. Het kan voorkomen dat een huiseigenaar zijn huis verkopen. Als een huiseigenaar die een pandrecht tegen de eigenschap heeft beslist om het te verkopen, moet de houder van het pandrecht worden betaald voordat de titel zal worden gewist voor overdracht aan de koper.
Wat die u nodig hebt
- Bericht van lien (document)
Contact opnemen met een lokale onroerend goed advocaat om te bevestigen dat u in aanmerking komt om een bestand van een pandrecht tegen een eigenschap.
Verkrijgen en het invullen van een "bericht van lien" document. U kunt dit document krijgen bij uw lokale county recorder kantoor of via een plaatselijke advocaat. Verschillende landen hebben verschillende vormen, zodat u wellicht contact opnemen met een onroerend goed advocaat om ervoor te zorgen u de juiste vorm.
Een bericht van lien vergt het adres van de eigenschap die u wenst om het voorrecht tegen bestand. Dit kan worden gevonden op kantoor van de county recorder. Uw naam, adres en andere contactgegevens zijn ook nodig, evenals een zegel van de notaris. Notarissen kunnen worden gevonden bij uw lokale bank en county titel kantoren.
Mail de aankondiging van lien naar het kantoor van de county recorder in de provincie waar de goederen zich bevinden, of leveren het daar in persoon. De opname kosten moet worden ongeveer $20 en zal moeten worden betaald voor de aankondiging te worden beschouwd als een juridisch document.
- Kan er zware straffen voor iedereen veroordeeld voor frauduleus of opzettelijk indienen van ongegronde claims of Verwijzigingen tegen eigenschap.
