Als u op zoek bent naar een investeringsoptie die dreigt te brengen in inkomen evenals persoonlijke genot, zijn vakantiehuis verhuur eigenschappen een geweldige optie. Vakantiehuis huren zijn een populaire optie voor families, paren of andere groepen vakantiegangers op zoek naar een out-of-the-gewone vakantie-ervaring. Deze particuliere vakantie uitjes, die meestal kleinere huizen maar meestal variëren van 2 tot 5 slaapkamers, liggen vaak op prime eigendom, zoals stranden, in bergachtige gebieden en in de buurt van meren of andere waterlichamen. Eigenaar van de vakantiewoning is niet zonder zijn uitdagingen, waarvan er twee de constante behoefte voor onderhoud en 24-uurs service in geval van problemen zijn. Zodra de eigenschap is van jou en het huisje is klaar om te worden verhuurd, kan u wilt professionals inhuren om te zorgen voor die aspecten van vakantiehuis verhuur eigendom u niet wilt behandelen, die de hoeveelheid tijd verminderen kunnen die u moet persoonlijk investeren, zodra het bedrijf is en het uitvoeren. Het kan zeker een part-time venture als dat is wat u zoekt.
Als u niet reeds de eigenschap huisje bezit hoopt je te huur, markt onderzoek om te bepalen welke locatie meest lucratieve uw huur zal blijken. Als uw gebied een relatief populair vakantie-thuismarkt heeft, is het wellicht kunnen kopen van een vakantiehuis in de omgeving en jezelf handhaven. Als u van plan bent om pand buiten het LAN te kopen, is het mogelijk om te huren van een manager van het bezit de moeite waard. Andere overwegingen opnemen voor het bepalen van uw doelgroep demografische, zoals professionals, families, vakantiegangers, tortelduifjes of studenten huren.
Uw cottage moet bieden de faciliteiten die geschikt is voor uw doelgroep clientèle en een hypotheek u zal zitten kundig voor veroorloven. Vergeet niet dat groter is niet altijd groter wanneer het kopen van onroerend goed. Bijvoorbeeld, als u tegemoet te aan de paren en stress privacy en romantiek komen zal, kunt u huren een kleiner huisje, met 1 of 2 slaapkamers, een grillige Tuin, grote werken open haard en luxe bad. Als catering voor gezinnen, moet het huisje hebben minstens twee slaapkamers, twee badkamers en een omvangrijke en moderne keuken. Raadpleeg een boekhouder om te bepalen wat voor soort hypotheek is het beste voor u en uw verwachte belastingverplichting.
Uw huisje zodat uw verwachte huurders te verstrekken. Als je aan het strand eigendom zal huur, overweeg de installatie van een buitendouche om te voorkomen dat vuil worden bijgehouden in de verhuur huis. Investeren in comfortabele, duurzame meubels en bedden. Focus op het creëren van de perfecte uitje voor uw klanten. Denk buiten de doos bij de inrichting van uw huur. Vergeet niet dat veel van uw gasten reeds huizen eigen en zijn op zoek naar iets een beetje anders in hun vakantiewoning. Indien nodig, overleg met een interieur ontwerper of een vriend met onberispelijke smaak kunt verstrekken uw cottage. Noodzakelijke upgrades en verbeteringen die u wilt ondernemen met een gekwalificeerde aannemer bespreken. Huur een huishoudster en de tuinman, als u niet van plan om de eigenschap jezelf.
Investeren in een systeem voor het verspreiden en sleutels terug te keren. Hoewel sommige eigenaren gewoon mail de sleutels naar hun gasten en verlangen dat zij teruggegeven worden aan het einde van het verblijf, zijn er meer handige en betrouwbare systemen te gebruiken. Lock dozen, waar de sleutels worden geplaatst in een gesloten container en linksaf bij de eigenschap, zijn een goedkope investering. Een duurder systeem is sleutelloze, die kunt u de vermelding combinatie wijzigen vaak en gemakkelijk en is ingebouwd in de post zelf.
Neem contact op met uw huidige verzekeraar om te bespreken en te kopen verzekering voor uw woning. Mocht uw verzekeraar niet verhuringen bedekken, moet ze zitten kundig voor verbinden u met een andere vertrouwde verzekeraar dat doet. Verzekering is essentieel voor het bezitten van een vastgoed verhuur, dus vergeet niet deze essentiële stap.
Stel uw minimale boeking duur en prijs lijst. Vergelijk de tarieven van andere huurwoningen in uw omgeving. Als uw cottage gelijk in schoonheid, locatie en faciliteiten is, moet u instellen van concurrerende tarieven. Wanneer u op een nachtelijke schema huurt, check ook lokale hoteltarieven. Pas uw prijzen zo nodig afhankelijk van het seizoen of vakantie. Bepalen of u wilt schoonmaken of andere diensten kosten opnemen en wat te vragen in een veiligheids-, reservering- en huisdier storting. Op mei zitten wijze te eisen van klanten te betalen volledig vooraan. Korting op de tarieven voor lange verblijven bieden. Annuleringsvoorwaarden vast. Zorg ervoor dat je bent in staat om grote creditcards voor up-front deposito's en vooruitbetalingen.
Zodra uw afgewerkte cottage klaar voor bezetting is, nemen aantrekkelijke foto's van het, binnen en buiten, op verschillende tijdstippen van de dag. Het is gelegen in een bijzonder aantrekkelijke plaats, Controleer of foto's van het omliggende gebied te nemen. Kleurrijke glanzende brochures afdrukken. Als er lokale reclame-secties die u kunt een deel van uitmaken, stel een reclamebudget het woord uit te krijgen in het gebied dat uw cottage beschikbaar is. Lokale en gebied van mond is van vitaal belang.
Iemand inhuren om te maken van een website ter bevordering van uw nieuwe woning. Zorg ervoor dat u nadere bijzonderheden te geven en foto's toevoegen. Kijk op de websites van andere populaire huisjes die een gestage zaken om te zien wat hun stijlen zijn--doen proberen te maken jou uniek, maar ook leren van mensen die al de droom leven. Tot slot, een lijst van uw vakantiehuis op websites van populaire nationale en regionale vakantie verhuur.