Een verhuurbedrijf is een grote bron van overblijvend inkomen, dat betekent dat u blijven om geld te verdienen per maand gebaseerd op contracten met uw huurders. Als u besluit om te beginnen een verhuurbedrijf, is het belangrijk om te beveiligen adequate financiering en ontwikkeling van strikte juridische beleid dat met de hulp van een advocaat.
Wat die u nodig hebt
- Lease-overeenkomsten
- Eigenschappen
- Office
Beslissen wat voor soort eigenschap u wilt leasen voor uw verhuurder. Veel van deze bedrijven werken uitsluitend met plurifamiliar huisvesting, terwijl anderen in commerciële eigenschappen of eengezinswoningen werken. Er zijn voordelen en nadelen van elk, dus ga met het type dat het meest comfortabel voelt.
Verwerven genoeg om te beginnen een verhuurbedrijf. In het geval van plurifamiliar huisvesting of handelsactiviteit zullen één eigenschap waarschijnlijk volstaan om te beginnen. Echter, als you gonna worden leasen huizen, kunt u twee of drie eigenschappen voor lease.
Ontwikkelen van een huurcontract met de hulp van een advocaat of makelaar. De lease-overeenkomst moet betrekking hebben op elk aspect van de huurder-verhuurder verhouding, en moet vermelden specifieke beleidslijnen en procedures voor het huren.
Huur een inspecteur om elk van uw eigenschappen voor schade, die nodig zijn reparaties en zonering compliance zodat u zal niet alle problemen eenmaal u tegenkomen ondertekenen een lease-overeenkomst. Huren van een woning ongeschikt kan leiden tot ernstige juridische schade.
Stellen van een kantoor van waaruit u uw verhuurder wordt uitgevoerd. Het kan worden gevestigd in een van de appartementen in een plurifamiliar huisvesting-gebouw, of het zou een apart kantoor volledig. Hoe dan ook, moet het goed uitgerust met alle van de hulpmiddelen die nodig zijn om uit te voeren van een succesvol bedrijf, met inbegrip van telefoons, computers, bureaus, en fax machines.
Een reclame en marketing plan opstellen om het woord weggaan aan potentiële huurders. Er zijn honderden van potentieel reclame locaties die je zou kunnen overwegen, dus neem de tijd om elk een grondig onderzoek.
Huren eigenschap managers op sleutelposities die kunnen helpen voorkomen dat uw eigendommen in tip-top vorm. Landschap bemanningen, verkooppersoneel, onderhoud bemanning en leasing agenten zijn allemaal essentieel voor het runnen van een succesvolle verhuurbedrijf.
- Huren van een makelaar als u zal worden leasing single-family eenheden, of zelf een makelaar.