Commerciële leningen zijn traditioneel, accounts die financieren van bedrijfsactiviteiten. Deze leningen zijn meestal beveiligd met eigenschap business of bedrijven. Als het bedrijf groot is, kunnen de leningen ook vrij groot. Sommige kleine bedrijven gebruik commerciële leningen om te investeren in onderzoek en ontwikkeling, aankoop leveringen en nieuwe eigenschap of gewoon voldoen aan payroll. Commerciële leningen kunt u handmatig berekenen.
Wat die u nodig hebt
- Commerciële lening papierwerk
- Rekenmachine
- Verklaring van de commerciële lening
De documenten u ondertekend en ontvangen wanneer u uw commerciële lening gesloten uitlichten. Kijk voor de notitie en de hypotheekovereenkomst (indien van toepassing). De hypotheekovereenkomst is dat die vastgelegd--als de lening is gewaarborgd door de eigenschap business. De hypotheekovereenkomst ziet u de totale hoofdsom saldo op de rekening. De opmerking is zichtbaar de termijn (lengte) en de rentevoet van de lening.
Noteer de volgende formule voor een handmatige berekening: M = P [J / 1 - (1 + J) ^-N]. Let op de variabelen: M = maandelijkse betaling; P = hoofdsom evenwicht; J = rente (in decimale notatie--belang gedeeld door 1.200); N = Term (in maanden); en ^ = Exponent. Bijvoorbeeld de volgende formule een lening van $1.000.000 op 5 procent zou vertegenwoordigen op een termijn van 20 jaar: M = 1.000.000 [0,004 / 1 - (1 + 0,004) ^ - 240]. De maandelijkse aflossing op dit voorbeeld bedraagt $6489.50.
Bereken uw commerciële lening betaling met behulp van deze formule. Zorg ervoor dat uw rente nauwkeurig omzetten in decimale vorm. Zorg ook ervoor uw termijn wordt niet weerspiegeld in maanden, jaar (bijvoorbeeld een termijn van 30 jaar is 360 maanden).
Controleer of uw berekening met een online calculator (zie bronnen). Neem contact op met uw commerciële geldschieter als er een groot verschil tussen uw handmatige berekening en de online berekening. Bevestigen deze cijfers met uw commerciële lening-maandoverzicht.