Marktwaarde is een indicator van hoe veel een stuk eigendom-met inbegrip van onroerende goederen, voertuigen en persoonlijke bezittingen, zou kunnen voor op de open markt verkopen. Volgens de Internal Revenue Service is de prijs waartegen de eigenschap handen tot een transactie bereid zijnde verkoper een bereidwillige koper kon veranderen. Marktwaarde is gebaseerd op verschillende factoren en is belangrijk voor het bepalen van de prijs en fiscale verkoopstatus wanneer eigenschap doneren. Weet de eerlijke marktwaarde van onroerend goed u verkopen of doneren om ervoor te zorgen dat u een eerlijke prijs bij het sluiten of afschrijving op fiscale tijd ontvangt.
Bepalen van de prijs van het item op het moment uw gekochte het. Verwijzen naar oude ontvangsten of documenten te sluiten. Op onroerende goederen en voertuigen vallen niet sluiten en titel kosten die werden niet beschouwd als onderdeel van de werkelijke verkoopprijs.
De waarde van upgrades, toevoegingen of permanente verbeteringen die u voltooid toevoegen aan de eigenschap. Een extra slaapkamer, badkamer of keuken toestellen een meerwaarde aan onroerend goed boven hun werkelijke kosten. Verwijzen naar Zillow.com de lijst van het huisverbetering waarden voor een betrouwbare indicatie van het investeringsrendement van uw verbeteringen. Upgrade waarden gelden ook voor After-Market wijzigingen voertuigen; overwegen wat je zou willen betalen voor het voertuig na de upgrades.
Controleer Prijzen voor vergelijkbare objecten in uw omgeving. Gebruik Zillow.com om te controleren van waarden van onlangs verkochte huizen in uw directe omgeving die aansluiten op uw huis in omvang, kwaliteit en lay-out. Voor voertuigen, verwijzen naar de Kelley Blue Book voor van uw auto merk, model en jaar. Als uw donatie center geen een ontvangstbewijs voor eigenschap, bijvoorbeeld kleding en meubels biedt, controleert u de prijzen van de detailhandel op lokale spaarzaamheid winkels voor vergelijkbare tweedehands objecten.
Praat met een professional die beschikt over expertise over het item dat u verkopen of doneren. Een onroerende goederenagent is opgeleid om objectief berekenen van reële marktwaarde voor huizen, land en andere gebouwen. Een autodealer kan geven vaak u inruilwaarde voor uw voertuig. Raadpleeg een professionele taxateur voor dure persoonlijke spullen, zoals juwelen- of antiek.
Verwijzen naar de waarden die u hebt gevonden en een gemiddelde waarde te bepalen voor uw woning. Stel uw eerste vraagprijs aan het hogere einde van het bereik als verkoop van onroerend goed. Gebruik een meer conservatieve figuur in de buurt van de mid-range voor belastingdoeleinden als eigenschap doneren.
- Wanneer een fiscale afschrijving zorgvuldig bepalen document en sla uw om te voorkomen dat potentieel controle problemen later.
