Hoe te berekenen van de lengte van de controleperiode in een onroerend goed Contract in Georgië

Een van de belangrijkste is perioden in een onroerend goed transactie de controleperiode, gedurende welke de koper kan inspecties van het huis teneinde eventuele gebreken die invloed kunnen hebben op zijn beslissing over de vraag of om door te gaan met de verkoop. Als de inspecties kwesties die de koper onaanvaardbaar acht onthult, kan de koper onderhandelen met de verkoper voor reparaties of terugbetaling. Als hij niet in staat om te bereiken van een overeenkomst met de verkoper is, is hij in zijn recht om te annuleren van de verkoop. De Georgia Association of Realtors en verkoop overeenkomst verklaart deze rechten. Ze vallen onder de kop "zorgvuldigheidseisen" dat kopers het recht om te "inspecteren, onderzoeken, testen en enquête" geeft een bezit aan een redelijke termijn.

  • Een kopie krijgen van uw aankoop en verkoop overeenkomst.

  • Draai aan pagina 7 van de overeenkomst, en de bindende overeenkomst datum zoeken. Dit is de datum van het contract dat de basis voor alle termijnen van de overeenkomst vormt.

  • Beurt punt 11 van de overeenkomst van koop en verkoop, met een adellijke titel "eigenschap verkocht onderhevig aan Due Diligence periode of ' als-Is" "op pagina 3. Als een vinkje wordt weergegeven in de sectie A1 vaststellend dat "Contract optiecontract", kijk naar de lijn waarop het aantal dagen is ingevoerd waarbinnen de koper de overeenkomst om welke reden opzeggen kan.

  • Het aantal dagen vanaf de datum van de overeenkomst bindend. Dit is de inspectieperiode. De einddatum is de termijn waarop de inspecties afgerond zijn moeten. Bijvoorbeeld als de bindende overeenkomst datum 1 januari 2012 is en het contract geeft de koper ervan 21 dagen voor de due diligence, de inspectie periode is 21 dagen en eindigt op 22 januari--21 dagen, te rekenen vanaf 1 januari.

  • Ga naar pagina 6 van de overeenkomst van koop en verkoop. Lees sectie 20, "Vertoont en Addenda," om te zien of aanvullingen of toevoegingen, zijn aangebracht op de overeenkomst die invloed kan zijn op de due diligence datum. Lees de "bijzondere bepalingen" sectie om te zien of alle wijzigingen zijn aangebracht er die invloed kan zijn op de due diligence datum. Kijk naar de onderkant van de pagina om te zien of er een vinkje in het vak om op te merken dat "Bijzondere bepalingen" zijn aangesloten om ervoor te zorgen dat er zijn niets die invloed kunnen zijn op de due diligence datum.

  • Pas de controleperiode, indien nodig, volgens de addenda en bepalingen die van invloed zijn op de due diligence datum. Indien er geen, is de controleperiode de periode die begint op de datum van de overeenkomst bindend en loopt tot aan de einddatum.

Gerelateerde Artikelen

Wat Is de periode van de optie op een onroerend goed Contract?

Wat Is de periode van de optie op een onroerend goed Contract?

Texas en, minder vaak, andere landen, kunt een verkoop optie periode gedurende welke kan een koper een verkoop annuleren om welke reden zonder gevaar voor zijn serieuze storting. Dit soort optie periode is vergelijkbaar met de meer typische onvoorzie
Hoe te berekenen van samengestelde rente op een financiële Calculator

Hoe te berekenen van samengestelde rente op een financiële Calculator

Samengestelde interest is belang dat niet alleen op de onderliggende belangrijkste investering, maar op de toekomende aandacht die wordt besteed aan die opdrachtgever alsmede wordt verdiend. Als het gaat om beleggingsinstellingen, wordt samengestelde
Hoe kan een verkoper van een onroerend goed Contract krijgen?

Hoe kan een verkoper van een onroerend goed Contract krijgen?

Het korte antwoord op de vraag of u van een onroerend goed contract uitstappen kunt als je de verkoper is "Ja." Uiteindelijk hoeft u te verkopen van het huis als u absoluut niet wilt. Let wel, echter dat als je een wettig en bindend real estate
Definitie van een onroerend goed Contract

Definitie van een onroerend goed Contract

Wanneer kopen, verkopen, uitwisselen of overbrengen van onroerend goed, moeten de partijen een onroerend goed contract aangaan. Het contract is meestal overeengekomen door beide partijen. Het overbrengen van de titel wordt gedaan door een geregistree
Het toewijzen van een onroerend goed Contract

Het toewijzen van een onroerend goed Contract

Het toewijzen van een onroerend goed Contract. Wegknippen van huizen heeft vele connotaties. Beleggers kopen van een woning, rehab en renoveren en dan verkopen voor een nette winst. Dit vereist een heleboel werk. Er zijn huis vinders ook bekend als g
Hoe lees ik een onroerend goed Contract

Hoe lees ik een onroerend goed Contract

Vastgoed contracten kunnen sterk verschillen afhankelijk van het type en de grootte van de eigenschap (residentieel vs. commerciële eigendom, bijvoorbeeld), of de eigenschap nieuw of niet is, en het staat of stad waar de transactie plaatsvindt. Eenvo
Hoe te berekenen van samengestelde rente op een lening van de Auto

Hoe te berekenen van samengestelde rente op een lening van de Auto

Als u uit een automobiel lening, de kredietgever kosten rente te beschermen tegen u niet terugbetaling van de lening, goed voor inflatie en een winst maken. Verschillende autoleningen wellicht verschillende belang betalingstermijnen. Hoe meer belang
Hoe te berekenen van samengestelde rente op een wetenschappelijke rekenmachine

Hoe te berekenen van samengestelde rente op een wetenschappelijke rekenmachine

Samengestelde rente is de rente die je verdient niet alleen op uw oorspronkelijke investering, maar ook op de inkomsten gegenereerd door die investering. U kunt het berekenen van samengestelde rente op een aantal manieren met behulp van financiële re
Hoe om te begrijpen van Deadlines op een onroerend goed Contract

Hoe om te begrijpen van Deadlines op een onroerend goed Contract

Als er geen beperkingen op de koopovereenkomst voor een onroerend goed deal krijgt, zou de verkoop lopen het risico nooit sluiten. Vaststelling van termijnen kan de koper, de verkoper en de geldschieter om te werken volgens hetzelfde schema en verzek
Hoe te berekenen van de verzendkosten voor een pakket

Hoe te berekenen van de verzendkosten voor een pakket

De verzendkosten voor een pakket is afhankelijk van het gewicht, grootte en vorm van de container. De inhoud van invloed zijn op de verzendkosten als waardevolle, breekbare of gevaarlijke materialen of voedingswaren zijn ingesloten. De kosten is ook
Hoe te berekenen van de concentratie met een spectrofotometer

Hoe te berekenen van de concentratie met een spectrofotometer

Spectrofotometrie is een waardevol instrument in scheikunde en biologie. Het basisidee is eenvoudig: verschillende stoffen absorberen licht/elektromagnetische straling beter bij sommige golflengten dan bij anderen. Dat is waarom sommige materialen zi
Hoe te berekenen van de afstand rond een atletiekbaan door Lane

Hoe te berekenen van de afstand rond een atletiekbaan door Lane

De binnenkant lane van een track is de kortste afstand en elke rijstrook wordt geleidelijk langer. Dat lijkt misschien het geeft een loper een oneerlijk voordeel. Maar wedstrijden waar lopers in een functie lane blijven moeten gespreid uitgangspunten
Hoe te berekenen van scheluwte overgangen op een Curve

Hoe te berekenen van scheluwte overgangen op een Curve

Scheluwte is de laterale hengelen voor een gebogen track gebruikt ter bestrijding van de gevolgen van de middelpuntzoekende kracht uitgeoefend op een object doorlopen van de curve. Een overgang van scheluwte is de overgang van de Kruis-helling van ee
Hoe te berekenen van de rentabiliteit met een formule

Hoe te berekenen van de rentabiliteit met een formule

De rentabiliteit is een eenvoudige en effectieve manier om te meten hoe goed een investering, zoals aandelen, beleggingsfondsen of onroerend goed, is uitgevoerd in een opgegeven periode. Echter, vooral met vluchtige investeringen, verleden prestaties