Een lease-overeenkomst is een overeenkomst tussen huurder en verhuurder. Meeste Appartement lease-overeenkomsten zijn jaarlijks, maar sommige kunnen voor kortere perioden. De lease-overeenkomst is een juridisch bindende overeenkomst die zal maximaal in een Hof van Indiana. Het is echter mogelijk voor u om te breken van uw appartement lease in Indiana. Als u de kleine lettertjes van uw leasecontract, is het wellicht kunnen vinden van een uitweg uit uw appartement lease zonder het betalen van een flinke boete.
Instructies
Vind uw lease-overeenkomst met uw appartement complex. Als u een kopie van de huurovereenkomst niet kunt vinden, ga naar uw leasing office of huisbaas en vraag voor een. De meeste appartementen in Indiana zullen gelukkig zijn om u te voorzien van een kopie.
Zoek naar mazen en vroege release clausules in uw appartement lease. Besteed aandacht aan bepalingen zoals "onderverhuring," "onderverhuurd," "relet" en "kennisgeving van het voornemen om te ontruimen." Onderzoek Indiana wetten en verordeningen die het bestuur van lease-overeenkomsten. Om te voorkomen dat het betalen van een boete te breken van uw lease-overeenkomst, moet u weten wat in uw wet lease en staat beschreven.
Het inwinnen van juridisch advies van een advocaat, indien nodig. Een advocaat kan u vertellen of u een legitieme reden hebt voor het breken van uw lease-overeenkomst die kan opstaan in een Hof van Indiana. Bijvoorbeeld, als uw verhuurder heeft te houden met onderhoud aanvragen voor uw appartement, hebt u een juridische reden te breken van uw lease-overeenkomst. Aan de andere kant, het breken van uw lease-overeenkomst, zodat u met een vriend verplaatsen kunt is niet een juridische reden. Uw advocaat kan geen secties van uw lease-overeenkomst die u niet begrijpt en misschien proberen te onderhandelen over uw uitweg van de lease-overeenkomst verder te verklaren.
Proberen te vinden van een vervangende huurder over uw appartement en lease te nemen. In Indiana hoeft appartementencomplexen niet eens vrij te geven u uit de lease en het accepteren van een vervangende huurder in uw plaats. Controleer uw lease-overeenkomst voor deze informatie. Als dit niet is toegestaan in uw complex, overweeg dan iemand woont in uw appartement voor de herinnering van de lease-overeenkomst onder uw naam. Houd er rekening mee dat u aansprakelijk voor late huur en eventuele schade die kunnen optreden van iemand anders.
Schrijf een brief aan de appartement complex verzoekende te vroeg beëindigen van uw huurcontract. De specifieke redenen dat u wilt breken uw huurcontract vermelden. Wees beleefd en respectvol in uw brief. Maak kopieën van uw brief naar het appartement complex. Hand leveren of mail uw brief naar uw verhuurder. Brieven via aangetekende post, op deze manier hebt u het bewijs dat u een brief verzoek als u voor de rechtbank verschijnen moet.
- In Indiana, bent u in het leger, is uw verhuurder wettelijk verplicht om u breken uw lease-overeenkomst zonder boete na implementatie te laten.