Als een huurder akkoord u met de voorwaarden van uw lease-overeenkomst, met inbegrip van hoe lang u er zal live te volgen. Als u breken uw lease moet te vroeg verhuizen, moet u wellicht te betalen vergoedingen aan uw verhuurder. Tennessee verhuurder en huurder wetten toestaan zowel schriftelijke als mondelinge huurcontracten. De stappen die u volgt voor het breken van uw lease-overeenkomst, is afhankelijk van het type lease-overeenkomst met uw verhuurder hebt.
Hoe te breken een verbale Lease
Kennis van uw verhuurder schriftelijk, dat u van plan bent om te beëindigen van uw huurcontract. Mail de brief via aangetekende post, zodra u weet dat u zult moeten verlaten van de woning.
De afgelopen maanden huur betalen als u van plan bent om te gaan na de eerste van de maand. Volgens de verhuurder en huurder wetten is een mondelinge huurovereenkomst alleen geldig voor een maand. U bent aansprakelijk voor de volledige maand huur als je verblijf in de eigenschap voorbij de eerste van de maand.
Verhuizen door de vervaldatum en verwijder al uw persoonlijke bezittingen van de eigenschap.
Hoe te breken een schriftelijke huurovereenkomst
Lees uw lease-overeenkomst zorgvuldig voor een vroegtijdige beëindiging-component. Uw verhuurder kan hebben een speciale bepaling waarmee u vroegtijdig te verlaten door het betalen van een vergoeding opgenomen.
Kennis van de verhuurder schriftelijk, dat u van plan bent te verhuizen. Een specifieke beweging datum opgeven. Houd een kopie van de brief.
Bespreek uw verhuis met uw verhuurder. Hebt u een vroegtijdige beëindiging overeenkomst, betalen de vergoeding vermeld in de huurovereenkomst en verzoeken om een ontvangstbewijs van uw verhuurder. Als u nog geen afspraak, moet de verhuurder proberen te huren de woning aan een nieuwe huurder. U bent aansprakelijk voor enige huur verschuldigd tussen uw verhuizing uit datum en wanneer de Verhuurder verhuurt opnieuw de eigenschap, alsmede redelijke kosten en advocaatkosten beschadigen als de verhuurder een oploopt.
Verhuizen op uw vermelde datum van verhuizing-out. Neem al uw persoonlijke bezittingen uit de verhuur eenheid. Uw verhuurder voorzien op uw nieuwe adres.
Betalen voor de resterende huur of andere kosten nadat de verhuurder de eigenschap verhuurt. Verzoeken dat de verhuurder u voorzien van een factuur met de huur verschuldigd en eventuele kosten een hij. Bewaar een kopie van de factuur en krijg een ontvangst voor uw betaling.
- Als uw verhuurder een oneerlijke bedrag rekent, of niet probeert te huren de woning aan een nieuwe huurder, kunt u de verhuurder in de burgerlijke rechter aanklagen. Een register bijhouden van elk gesprek met uw verhuurder hebt. Deze records zal helpen u uw zaak in de rechtszaal bewijzen.
