In de meeste gevallen is het zeer moeilijk te breken van een lease-overeenkomst zonder gevolg. De lease-overeenkomst is een contract en de verhuurder heeft het recht om dat contract. Dit kan inhouden dat opladen u dure sanctie vergoedingen wegens schending van de overeenkomst. Een van de redenen voor het breken van een lease-overeenkomst die u mogelijk kunnen rechtvaardigen is als u schendingen van de constante ruis waardoor de ruimte onbewoonbaar ervaren.
Onderzoek de lokale lawaai ordinance. U vindt deze informatie op uw lokale stad administratiegebouw. De contouren van de ordonnantie de uren wanneer lawaai onwettig in de Gemeenschap is---afdrukken de ordinance voor uw administratie. Onderzoeken van uw lokale verhuurder huurder wetten begrijpen ook het bevel van bewoonbaarheid als het gaat om verhuur regelingen. In veel gevallen moet u kunnen aantonen dat het geluid was "gevaarlijk voor leven, gezondheid of veiligheid," volgens de lokale verhuurder-huurder wet achten de ruimte onbewoonbaar.
Uw verhuur lease-overeenkomst grondig herzien. Het wellicht een afdeling met betrekking tot schendingen van het lawaai en het vereiste proces voor het melden van klachten aan de verhuurder.
Documenteer alle incidenten van schendingen van het lawaai in een geschreven dagboek. Bevatten de specifieke datums, tijden en geluiden maken de verstoring. Opnemen het geluid als het duidelijk hoorbaar vanuit je appartement is. Onmiddellijk de geluidsoverlast aan de verhuurder te melden en bijhouden van uw contact met de verhuurder in je dagboek zo goed.
Bel de lokale autoriteiten te melden grote exemplaren van de schendingen van de ruis volgens uw lokale ordonnantie. Krijg een kopie van de processen-verbaal als officiële bewijs van het probleem.
De hoogte van uw verhuurder schriftelijk, dat u wilt opzeggen van de lease overeenkomst zonder boete als gevolg van de voortdurende noise probleem dat hij niet in staat is om op te lossen. Bieden een zet datum en kopieën van uw documentatie. De verhuurder kan in sommige gevallen nemen aanvullende stappen uitvoeren om het probleem oplossen of bieden een appartement om te voorkomen dat verliezen u als huurder.
Voorbereidingen treffen voor het voeren van een rechtszaak als de verhuurder verlangt betreffende u in rekening brengen voor het breken van de lease-overeenkomst nadat u verhuizen. Is het niet gegarandeerd dat je het geval winnen zal, maar met een sterke papieren spoor mogelijk kunt bewijzen van uw zaak te winnen.
- Het is zeer gesuggereerd dat u met een advocaat gespecialiseerd in verhuurder huurder problemen overleggen voordat u contact opneemt met uw verhuurder schriftelijk.
