Wanneer u besluit om een huis te huur, overwegen kunt u meer dan alleen het aantal slaapkamers de eigenschap heeft, de locatie en de prijs. De tijd neemt om te verifiëren dat een huur huis momenteel niet in de afscherming is is verstandig. De bescherming van huurders bij Foreclosure Act van 2009 zal verhinderen dat de eigenaar gedwongen verwijdert u uit een verhuur zodra het in de meeste gevallen op heeft is afgeschermd, maar dit niet betekent dat de nieuwe eigenaar het recht heeft zich te houden aan de andere voorwaarden van uw huurovereenkomst zoals regelmatig onderhoud. U dient ter bescherming van uzelf en uw gezin, de juridische status van elk huis dat u overwegen het huren.
Wat die u nodig hebt
- Eigenschap adres
Noteer het juiste adres van het huis, en controleer of de provincie waarin de woning zich bevindt.
Bezoek van de beoordelaar van de fiscale kantoor voor de provincie.
Geef de griffier van het Huis adres, en vragen naar het nummer van het perceel van de eigenschap. Vele county belasting beoordelaar kantoren hebben websites waarmee u kunt zoeken voor een perceel nummer online.
Bezoek uw county recorder kantoor.
Geef de griffier het perceel nummer voor de eigenschap en vraag als een Lis Pendens of aankondiging van standaard heeft ingediend tegen de eigenschap. Veel county recorder kantoren ook deze informatie on line maken beschikbaar. Een Lis Pendens of aankondiging van de standaard is een juridisch document ingediend door de houder van het huis's hypothecaire lening die aangeeft van dat de eigenschap wordt momenteel afscherming.
- Volledige documentatie over de Lis Pendens of aankondiging van standaard in persoon kunt u aanvragen bij de county recorder. Deze documenten zijn een kwestie van openbaarheid en als zodanig heb je recht op hen.
- Een openbare registers zoeken zal optrekken van Lis Pendens of aankondiging van de standaard voor de eigenschap. Zorg ervoor dat u kijken op de datum om te controleren of de indiening is afgelopen.
- U kan ook een lokale onroerende goederenagent bellen en vragen als de eigenschap te koop is. Veel huizen die onder verhindering zijn ook op de markt. De hoop is dat de woning zal verkopen, en de eigenaar zullen kunnen afbetalen van de lening vóór het huis in beslag wordt genomen.
- U kunt de verhinderingsstatus van een huis herhaaldelijk.
- Als u vindt dat het huis in afscherming is, is het waarschijnlijk in uw beste belang niet te huren.