Hoewel het vaak vergeten wordt, accepteren veel belasting vrijgestelde organisaties en liefdadigheidsinstellingen u huizen en andere stukken van onroerend goed als donaties ter ondersteuning van hun organisaties. Een huis geven aan liefdadigheid kunt u ook profiteren. Je kunt jezelf bevrijden van een dure en onrendabele eigendom, of vermijden de kapitaalwinst belasting die je oplopen zou als u van de openlijke verkoop van het huis profiteerden. Uw huis geven aan liefdadigheid, kunt ook uw erfgenamen van het betalen van een aanzienlijke successierechten na uw overlijden--een belasting die zij betalen moeten zou als je hebt besloten om uw huis te houden.
Beslissen hoe u wilt uw huis aan een goed doel doneren. Een optie is om te laten het huis in uw testament aan de organisatie van uw keuze, die u toelaten zou om het bezetten van het huis voor de rest van je leven. Als u eigenaar van een tweede huis dat u wenst te doneren, kunt u ook een charitatieve rest vertrouwen instellen. Deze regeling schenkt het huis aan liefdadigheid onmiddellijk, maar u kunt op uitkeringen van het vertrouwen voor de rest van je leven (of een opgegeven tijdsduur) op het geld geïnvesteerd in het vertrouwen van de trustee de latere verkoop van het huis. Je ook verminderen de kosten van de kapitaalwinst belasting en ontvangen een aanzienlijke fiscale aftrek als u een charitatieve rest vertrouwensrelatie ingesteld.
Spreken met een filantropische advocaat die is goed berijmd in de juridische aspecten van house donaties. Omdat een huis een donatie van hoge toegevoegde waarde is, is het belangrijk om te doen veel onderzoek over het proces van het doneren aan liefdadigheid en over de organisatie die u zou willen steunen. Een filantropische advocaat kan u begeleiden bij het proces en zorgen dat de transactie soepel gaat.
Neem contact op met de afdeling gepland-geven van de organisatie die u doneren uw huis om te bespreken willen zou of het accepteert donaties Huis en het proces voor het doneren van. Als u niet een goed doel in gedachten hebben, of zou graag meer begeleiding via het donatieproces huis, neem dan contact op met een adviseur die ervaring heeft in het begeleiden van schenkingen van onroerende goederen. Een dergelijke organisatie is onroerend goed voor goede doelen, die met zowel charitatieve organisaties en individuen geinteresseerd werkt in het schenken van vastgoed. Enkele van zijn klanten zijn de AARP Stichting Verenigde manier Amerika en het leger des Heils.
Bepaal de waarde van uw woning op het tijdstip van donatie. Voor belastingaftrek doeleinden, zal u de donatie in een bedrag gelijk aan de huidige waarde van uw huis--niet de waarde wanneer u het huis kocht afschrijven.
