Monteur Verwijzigingen zijn toegestaan in de staat New York te worden ingediend tegen een individu of een bedrijf wegens niet betaling van de kosten van aanleg en materialen. Dit pandrecht geeft het voorrecht rechten van de eiser aan een vastgoed schadevergoeding te krijgen. Deze bewering is voor niet betaalde lonen, materialen of gelden eigendom in een project van de verbetering van het huis of gebouw.
In het algemeen, de eigenaar van een eigenschap wordt verhinderd te verkopen of te vervreemden van onroerend goed als er een monteur pandrecht ingediend tegen het. Om een eigenschap van een mechanische pandrecht moet er duidelijk verlichten een pandrecht verleend door het Hof. Met deze stappen kunt u het bestand een monteur pandrecht in New York.
Beoordeling in aanmerking te komen voor het indienen van een monteur Lien in New York. Aannemers, onderaannemers, werknemers, tuinarchitecten, materiële aanbieders en tuinieren service bedrijven of personen komen in aanmerking voor bestand Mechanic Verwijzigingen. Indienen van een pandrecht dat er moet worden niet betalingen van werk of diensten op een project van de verbetering van onroerend goed voltooid. Elke provincie in New York kan uniek indiening vereisten hebben.
Het document van het uitgevoerde werk en de kosten. Lijst de hoeveelheid geld besteden aan onderaannemers, werknemers en de kosten van het materiaal. Schatting van het percentage werk uitgevoerd als het is nog niet afgerond. Kopieën van het contract ondertekend door de eigenaar of agent hebben.
Onderhandelen met de eigenaar/makelaar en proberen te verzamelen betaling vóór het indienen van een mechanische pandrecht. Indienen van een pandrecht kan duren in de rechtbank en kost je mogelijk erelonen van advocaten. Bij onderhandelingen over betalingstermijnen en schema's met de eigenaar kan u zitten kundig voor voorkomen van vertragingen en juridische kosten.
Dossier een monteur pandrecht met County van de griffie. In de staat New York, zijn mechanic Verwijzigingen ingediend in de provincie waar de goederen zich bevinden. Bezoek de County Clerk's Office internetsite of in persoon tot het dossier van het onderpand. Gebruik een kennisgeving van Lien-formulier voor de staat New York naar bestand.
De juridische kennisgeving van Lien-formulier in te vullen. Dit formulier is verkrijgbaar bij de County Clerk's Office en online vanuit verschillende juridische diensten. Het formulier wordt vereist gedetailleerde documentatie van het uitgevoerde werk en de kosten. De aankondiging van Lien vorm moet worden notariële in New York. Dit formulier kunnen bestand tijdens de bouwwerkzaamheden of binnen acht maanden na de voltooiing van de contractvoorwaarden.
Mail een kopie van de kennisgeving van Lien naar de eigenaar/makelaar. De persoon of het bedrijf beweerde in het voorrecht heeft een recht op geschreven documentatie waarin alle arbeid en materiaalkosten. Gebruik post certificeren diensten om ervoor te zorgen dat het bericht correct wordt geleverd.
