Lokale bestuur autoriteiten in het Verenigd Koninkrijk ervoor zorgen dat degenen in nood een plaats om te leven door het verstrekken van Raad huisvesting met betaalbare huur. Een huurder kan niet verhuren aan zijn huis van de Raad omdat het tegen de wet. Nochtans, gaf de huisvesting wet van 1985 het recht om te kopen van hun huis Raad huurders. Dus, als je echt verhuren van uw huis-Raad wilde, kon u uw Raad-huis kopen en dan doen wat je wilde met het daarna. De regels voor juist-aan-kopen veranderd in 2005, maar er zijn nog steeds enorme kansen voor huurders te kopen van hun huis van de Raad in een korting, en dan huren ze uit op een cijfer die zal gelijk zijn aan of groter zijn dan hun hypotheekbetaling.
Huur uw Raad huis gedurende ten minste 2 jaar, maar als uw huurovereenkomst begon na 18 januari 2005, dan moet het verlengen voor een periode van 5 jaar voordat u hebt het recht om uw huis van de Raad te kopen.
Aanvragen een pakket juist-aan-te kopen bij uw lokale overheid (verhuurder), de toepassing in te vullen en terug te sturen.
Hebben een onafhankelijke taxateur het pand te bezoeken en vaststellen van de waarde ervan. Uw huis ter beschikking stellen van hem. Kort daarna wordt een schriftelijk aanbod met aankoopbedrag prijs toegestuurd aan de potentiële koper/huurder.
Huurder moet handelen om het aanbod te aanvaarden als hij is zo geneigd binnen 2 maanden.
Huurder moet het beveiligen van de middelen die nodig zijn voor de aankoop van het huis van de Raad. Zodra dit wordt verwezenlijkt, moet de huurder huren een advocaat te finaliseren van de aankoop van het huis van de Raad.
Zodra de huurder de eigenaar van het huis van zijn Raad is, kan hij adverteren zijn eigendom te huur en zijn Raad huis verhuren.
- Om het verhuren van uw huis van de Raad een aantrekkelijke propositie, moet u kopen tegen een korting beneden de marktwaarde. Onder de regels voor juist-aan-te kopen, hoe langer u al een huurder Council House, hoe beter uw korting wanneer u besluit te kopen.
- Huur uw huis van de Raad voor een bedrag dat gelijk is aan of groter is dan uw hypotheekbetaling, ook herinneren dat als de verhuurder u verantwoordelijk voor alle reparaties bent.
- Er zijn een aantal juist-aan-kopen kredietverstrekkers bereid om te helpen een Council House huurder zijn Raad huis ondanks problemen van het krediet kopen of een gebrek aan inkomsten van de kant van de potentiële lener. Deze kredietverstrekkers zullen zelfs vooraf extra middelen voor reparaties aan uw huis van de Raad. Niet verbindt zich tot een maandelijkse aflossing van de hypotheek die je niet kan verwerken. Zodra u achter op uw hypotheekbetalingen vallen, de kredietverlener remedie sprake is van marktafscherming en u kunt uw eigendom verliezen.
