Hoe te kopen een broer of zus aandeel van onroerend goed



Er zijn vaak momenten wanneer broers en zussen komen om te delen eigendom zonder te willen doen. Wanneer uw broer of zus is op zoek te verkopen en u op zoek bent om te kopen van uw broer of zus aandeel, is er een eenvoudige manier doen. Met een quitclaim akte, kan uw broer of zus geven alle eigendomsbelang in het onroerend goed, eigendom toewijzen u alleen of voor u en iedereen met eigendomsrechten op dat specifieke stuk van onroerend goed. De quitclaim akte is snel in te vullen, en met een getuige handtekening, al uw broer of zus de rechten over de eigendom zijn afgestaan. Het moeilijkste deel van het hele proces is akkoord met een prijs voor de eigenschap.

Wat die u nodig hebt

  • Professionele beoordeling
  • Quitclaim akte formulier
  • Hebben de eigenschap professioneel beoordeeld zodat zowel u als uw broer of zus een idee van de marktwaarde van het stuk van onroerend goed hebben.

  • Onderhandelen over een buyout prijs dat aanvaardbaar is voor jullie beiden. De helft van de geschatte waarde zou een aanvaardbaar bedrag voor de buy-out.

  • De overeengekomen wisselen op middelen en een quitclaim akte formulier dat uw broer of zus van de eigenschap daad als eigenaar van de eigenschap verwijderen zal invullen. U kunt een quitclaim formulier krijgen vanuit uw attorney's office of vanuit een kantoor aanbod slaan dat rechtsvormen draagt.

  • De quitclaim akte formulier invullen in zwarte of blauwe inkt voor leesbaarheid. Onder locatie van de eigenschap gebruiken het straatadres van de eigenschap of de benaming van het onroerend goed gelegen zo volledig mogelijk. U wilt ervoor zorgen dat iemand de beschrijving voor een andere eigenschap locatie kan niet fout. De juridische beschrijving in het kadaster gebruikt werkt, evenals plot en Subdivisie nummers.

  • Een lijst van alle eigenaars van de eigenschap onmiddellijk voorafgaand aan de transactie onder de sectie "Kredietgever". Uw broer of zus de naam verschijnt in deze sectie als eigenaar vóór de voltooiing van de akte.

  • Een lijst van alle eigenaars nadat de transactie is voltooid onder de sectie "Gerechtigde". Uw broer of zus de naam verschijnt niet onder deze paragraaf, afstoten hem van eigendomsrechten over het eigendom. Zorg ervoor dat uw naam voorkomt, echter als koper, samen met alle andere gedeeltelijke eigendom van het onroerend goed behouden.

  • Hebben al diegenen vermeld in de sectie "Kredietgever" ondertekent het formulier voor een notaris als getuige. Dit is alles dat in de meeste staten vereist voor het wijzigen van eigendom; echter wellicht tot het dossier van het formulier met de provincie die de eigenschap zich in bevindt. Neem contact op met de county clerk bestand dienovereenkomstig te bepalen of dit een noodzaak is.

Gerelateerde Artikelen

Hoe krijg ik een subsidie om te investeren in onroerend goed

Hoe krijg ik een subsidie om te investeren in onroerend goed

Vastgoed subsidies maken eigendom meer haalbare. Belastingen, kosten van levensonderhoud en hypotheken zijn duur. Subsidies bieden een rentevrije manier verkrijgen en handhaven van de eigenschap. Overheden, non-profit organisaties en privé-schenkers
Betaal buitenlanders een vermogenswinstbelasting op de verkoop van onroerend goed?

Betaal buitenlanders een vermogenswinstbelasting op de verkoop van onroerend goed?

De regering van de Verenigde Staten heffingen een belasting van één soort of een andere op zowat elke inkomsten binnen haar grenzen. Met dit in gedachten, kunnen vreemdelingen of entiteiten in de Verenigde Staten verwachten te betalen belasting niet
Hoe krijg ik een broer IntelliFax-4100 Out van Fax slaapstand

Hoe krijg ik een broer IntelliFax-4100 Out van Fax slaapstand

De Fax van de broer IntelliFax-4100 heeft een functie genaamd "Slapen" modus. Dit is een energiebesparende modus waarmee het apparaat blijven aangedreven op zonder te gebruiken geen elektriciteit terwijl het inactief zit. U moet krijgen uw Intel
Hoe maak je een eigenschap aanbieding op Yahoo! onroerend goed

Hoe maak je een eigenschap aanbieding op Yahoo! onroerend goed

Als u een huis of andere eigendommen te koop en je wil de wereld om te weten, kan onroerende goederen Yahoo! uw nieuws leveren aan een breed publiek. Als een van de première huis-verkoop sites op het Web, krachtige hulpmiddelen voor onroerende goeder
Hoe ontwerp een Contract voor een verkoop van onroerend goed

Hoe ontwerp een Contract voor een verkoop van onroerend goed

De verkoop van onroerend goed is anders dan de verkoop van een airconditioner of een koelkast, omdat zelfs nadat het contract is ondertekend, de titel aan het bezit moet worden omgezet in de naam van de koper, voordat de transactie voltooid is. Het i
Hoe te komen tot een broer of zus

Hoe te komen tot een broer of zus

Broers en zussen zijn ingebouwde beste vrienden vanaf de geboorte. Ze maken ons hou van hen en haat ze in gelijke bochten, maar aan het eind van de dag, een broer of zus is soms alles wat die we hebben. Een broer of zus vertellen je homo bent of lesb
Wat gebeurt er wanneer u een huis met een broer of zus erven?

Wat gebeurt er wanneer u een huis met een broer of zus erven?

Wanneer u een huis met een broer of zus of broers en zussen erven, is het eerste ding om te doen een gesprek over wat te doen met het. Hebt u de mogelijkheid van verkoop van het huis, het verhuren aan huurders of verplaatsen in het. Als u en uw broer
Hoe te kopen een deel van de voorraad

Hoe te kopen een deel van de voorraad

Als u altijd al wilde om knoeien in de aandelenmarkt, en u niet wilt te veel om geld te investeren op een moment, of wil je een voorraad van een bedrijf om te zeggen dat u eigendom in iets deelt, dan is hier hoe te kopen een deel van de voorraad.Wat
Hoe te kopen een huis voor pence op de Dollar

Hoe te kopen een huis voor pence op de Dollar

Kopen van een huis vandaag op een grote korting is eenvoudig; waardoor het een voordelige aankoop is een beetje moeilijker. Met short sales, belasting verkoop, Verhindering veilingen en bank-bezeten korting aanbod zijn de opties verleidelijk.Kopen va
How to Get bewaring van een broer of zus

How to Get bewaring van een broer of zus

Krijgen van de bewaring van een broer of zus kunnen een bijzonder lastig soort bewaringsslag. Broers en zussen zijn vaak dicht bij de leeftijd, en delen van één of beide ouders, waardoor de strijd voor het verkrijgen van bewaring emotioneel aftappen.
Hoe te kopen een Condominium

Hoe te kopen een Condominium

Als uw versie van de Amerikaanse droom niet maaien van het gazon omvat, denk over het kopen van een condo. Goede opties voor zowel first-time huiskopers en oudere mensen die bereid zijn te krimpen, condos zijn meestal kleiner en minder duur dan een e
Hoe te kopen een Machine verzendkosten

Hoe te kopen een Machine verzendkosten

De truc om de aankoop van een postzegel-machine die u gelukkig zijn met zult is het eerst bepalen wat uw wensen zijn. Waarom wilt u een machine van de verzendkosten? Wat wilt u uw postzegels machine te doen? Zodra je deze vragen beantwoord hebt, word
De langetermijneffecten van pesten door een broer of zus

De langetermijneffecten van pesten door een broer of zus

Pesten door een broer of zus, verschilt ook bekend als broer of zus misbruik, van typische zuster rivaliteit. Alle broers en zussen van tijd tot tijd zullen debatteren, maar extreme gevechten tussen twee kinderen waar een altijd lijkt te zijn van het
Het ondersteunen van een broer of zus tijdens echtscheiding

Het ondersteunen van een broer of zus tijdens echtscheiding

Of de scheiding van de manieren een minnelijke scheiding is of echtscheiding van uw broer of zus lijkt op een strijd meer dan een gerechtelijke procedure, kan u helpen om zijn overgang van gehuwd met één en zelfvoorzienend. Terwijl die betrekking heb