Als je uiteindelijk in een situatie waar je moet kopen voor uw huis verkoopt, loopt u het risico met twee hypotheekbetalingen op hetzelfde moment. U zou niet kundig voor vlaag uw aanbetaling geld, hetzij. Het is een moeilijke situatie, maar er zijn manieren eromheen.
Een voorsprong krijgen
Als u een huis ziet zal u zou willen kopen, maar uw aanbetaling geld zijn vastgebonden in het eigen vermogen in uw huidige woning, uw aankoop afhankelijk eerst verkopen. Praat met een onroerende goederenagent om te zien hoe lang huizen zitten op de markt in uw omgeving. Als het een tijdje voor uw huis duren zal te verkopen, het vroeg lijst. U wellicht iets onder marktwaarde prijs zodat zij sneller verkoopt.
Vertraagde Buy-Side sluitingen
Wanneer uw buy-side-transactie te snel beweegt, praten met de verkoper of hebben uw agent praten aan de agent van de koper. U mei zitten kundig voor vertraging van de sluiting. Sommige verkopers zullen vertragen uit de goedheid van hun hart, terwijl anderen zal u voor het in rekening brengen. Een andere optie, als je kunt twee betalingen veroorloven maar aanbetaling geld, nodig is om te proberen om te zetten uw aankoop in een lease-optie. Op die manier, de verkoper krijgt wat geld, maar niet de volledige aanbetaling, en u kunt het huis tegen een vaste prijs kopen wanneer uw huis verkoopt.
Word een verhuurder
Als u niet uw huis in een redelijke hoeveelheid tijd verkopen, zou kunnen steeds een verhuurder een andere optie zijn. Als de markt ondersteunt, kan u zitten kundig voor uw huis verhuren voor genoeg geld ter dekking van uw onroerende voorheffing, de hypotheek en de kosten, met een beetje overblijft. Terwijl u de huur verzamelen wilt, bent je ook waardevolle belastingaftrek ontvangen en betalen van de hypotheek omlaag op uw oude huis, gebouw van de "equity". Deze strategie werkt alleen als u voldoende inkomen ter ondersteuning van beide hypotheken voor de bank verzekeringstechnische proces, tenzij uw geldschieter zal de telling van de huur. U ook steeds niet een opbrengst voor uw aanbetaling als u dit doet.
Bridge leningen
Wanneer u kopen moet voordat u verkoopt en je niet het geld hoeft om uw aanbetaling, is de laatste optie te nemen uit een brug lening. Een brug lening is een kortlopende lening voor uw aanbetaling. Wanneer u eindelijk uw huis te verkopen, zal de opbrengst afbetalen van de lening van de brug. Terwijl sommige banken brug leningen maken, zou jij beter lenen het geld van een familielid of vriend.