Arizona, de Grand Canyon staat, biedt oude ruïnes, moderne steden en mooie uitzichten van de woestijn. Met haar warme wintertemperaturen is Arizona de bestemming staat voor vele zogenaamde "snowbirds", die brengen de zomer in een koele zomer klimaat en zuidwesten naar Arizona verplaatst voor de winter. U kunt goede deals krijgen op Arizona land hebt u geduld, contant geld en goede onderhandelingsvaardigheden.
Uw activa te liquideren of lenen van geld op een onbeveiligde lening totdat u genoeg geld om te kopen de ronduit, zonder financiering. De cliché "cash is koning" is vooral geschikt wanneer het gaat om onroerend goed. Hebben de middelen om een stevige te bieden dat niet afhankelijk is van de geldschieter goedkeuring verhoogt uw onderhandelingspositie en vergroot uw kans van het kopen van een woning onder de marktwaarde.
Vind verschillende percelen die u interesseren. In Arizona kost net als in andere Staten, land minder als u verder weg van de centra van de bevolking. In Arizona, de 10 meest bevolkte steden, volgens 2010 Census Bureau records, waren van Phoenix, Mesa, Tucson, Chandler, Glendale, Scottsdale, Gilbert, Tempe, Peoria en verrassing. Buiten de agglomeratie van Phoenix zijn Arizona's grootste steden Phoenix, Tucson, Yuma en Flagstaff. Kunt u goedkope grond, zoeken voor land uit de buurt van deze bevolkte gebieden. Overwegen verschillende percelen tegelijk, zodat u geen emotionele waarde aan een eigenschap hechten alleen omdat het de enige die beschikbaar waren ten tijde.
Het onderzoek van het land, de verkoper, en de verkoop van vergelijkbare woning met behulp van online en offline bronnen. Uitzoeken of de verkoper is een individuele eigenaar, die woont in de buurt van het land of een consortium van out-of-state erfgenamen die het belastende naar eigen land in Arizona vinden kunnen. Elke county in Arizona beoordeelt en verzamelt eigen onroerendgoedbelasting, dus check de county onderzoeker kantoor om uit te vinden als de belastingen zijn actueel op het land dat u wilt kopen. Delinquent onroerende voorheffing betalingen kunnen het signaal dat de verkoper onder economische malaise en moet snel te verkopen. Bank-bezeten woning kan verkopen voor prijzen ver beneden de marktwaarde.
Neem contact op met de verkoper of de makelaar en onderhandelen over de best mogelijke deal. Teveel informatie in het begin niet onthullen. Vertellen de verkoper dat u geïnteresseerd bent in verschillende eigenschappen zodat u niet wanhopig lijken. Onderzoek naar onderhandelingen blijkt dat het gebruik van het woord "omdat" en het verstrekken van rechtvaardiging voor wat lijkt misschien een lage aanbod versterkt uw zaak. Bijvoorbeeld, wordt uitgelegd dat u een hogere prijs per hectare dan een nabijgelegen perceel grond verkocht voor, of dat u onlangs nog minder voor soortgelijke land betaald aanbiedt. Stress dat uw aanbieding een bod in contanten met geen onvoorziene omstandigheden is en dat u op de verkoop direct sluiten kunt.
- Overwegen eigenschappen die te koop worden aangeboden door de eigenaar en makelaars. U kan geld besparen op van een onroerend goederenmakelaar Commissie door het kopen direct van de eigenaar; echter eigenaars vaak overvalue hun eigenschap, en een vastgoedmakelaar kan soms helpen een terughoudend eigenaar begrijpen dat een goedkope aanbieding het beste aanbod dat hij voor de eigenschap krijgen kan.
- Een korte termijn op uw aanbod plaatsen Ervaren bemiddelaars vinden dat de meeste deals sluiten wanneer het tijd is over te lopen uit.
