Hoe te kopen grond in China



Als's werelds snelst groeiende economie, China steeds meer en meer aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders en eigenschap is aan de bovenkant van de lijst. Met een van de snelst veranderende markten is het belangrijk om te blijven up to date met de nieuwste ontwikkelingen en bewust te zijn van gemeenschappelijke verschillen in een zeer vreemde cultuur.

  • Huren van onafhankelijke juridische vertegenwoordiging met ervaring in China. Het zou moeilijk voor een onervaren individu te begrijpen China's juridische systeem, dat een mix van zowel de common law en de continentale rechtsstelsels zijn kan.

    Chinese eigendomsrecht is ook zeer snel bewegende en soms onvoorspelbaar. Het is de moeite waard om te vinden van een advocaat gespecialiseerd in onroerend goed recht. U wellicht ook te gaan door middel van beide nationale en regionale overheidsinstanties.

  • Het huren van een betrouwbare makelaar met lokale kennis. China heeft een reputatie voor het feit dat zeer ontspannen wetten naar de verlening van vergunningen voor makelaars, voortbrengen veel klachten van lokale en internationale kopers, dus wees bewust op dit front. Maar als de industrie groeit, neemt ook de betrouwbaarheid van de makelaar markt. Het is nu eenvoudiger dan ooit om een fatsoenlijke makelaar te vinden. Een makelaar is essentieel omdat hij waardevolle lokale kennis over welke eigenschappen beschikbaar voor u als een buitenlander zijn zal hebben.

  • Studie verschillende beperkingen die per stad en regio verschillen. Kopen van onroerend goed in Jiangsu mogelijk niet hetzelfde als het kopen van onroerend goed in Beijing. Vaak zullen er verschillende regels met betrekking tot de hoeveelheid en het type van de eigenschap die u zal zitten kundig voor kopen. Sinds de eigendom boom gemaakt door de Chinese regering in de medio - jaren ' 90, zijn China's eigendomsrechten aangescherpt. Dit is gedaan om te voorkomen dat snelle groei en het creëren van een meer stabiele markt.

    Dit betekent echter dat de regels voortdurend in beweging, zijn dus is het essentieel voor u te blijven op de hoogte van regionale of nationale wijzigingen die zouden kunnen maken de aankoop van onroerend goed moeilijker.

  • Handelen op afstand. Als u niet gevestigd bent in China kunt u iemand om op te treden namens u door verlening van volmacht aan een plaatselijke advocaat juridisch machtigen. Hierdoor worden alle acties waarvoor u anders uw betrokkenheid als de officiële koper moet worden uitgevoerd door de gekozen advocaat nodig.

  • Een Chinese naam verwerven. Elke buitenlander die wil de aankoop van onroerend goed moet een notariële Chinese naam hebben. Een naam kan worden verkregen bij een notariskantoor in China of op uw lokale Chinese ambassade.

  • Betalen onroerendgoedbelasting. U moet rekening houden met de volgende extra kosten voor het kopen van onroerend goed: 3 procent zegelrecht, 2 procent onderhoud belastingen, contract van 1,5 procent belasting en een 0,1 procent zegelrecht voor een eigenschap van de wederverkoop.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te kopen grond in Schotland

Hoe te kopen grond in Schotland

Hoewel Schotland deel van het Verenigd Koninkrijk uitmaakt, zijn de gerelateerde aan het kopen van land in Schotland wetten niet hetzelfde als in Engeland, Wales of andere landen. Voordat u land in Schotland koopt, moet u weten de specifieke wetten d
Hoe te kopen grond in Arkansas

Hoe te kopen grond in Arkansas

Aankoop van onbebouwde grond is een hete trend, zoals sommige mensen van de stad zijn langzaam bewegen terug in het land en afwikkeling op het platteland. Land in Arkansas is populair vanwege de vele kleine steden en grotere steden dicht bij. U hebt
Hoe te kopen grond in Ohio

Hoe te kopen grond in Ohio

Kopen van land in Ohio kan een eenvoudig proces of het kan u voorzien van uitdagingen. Als je weet wat je moet tevoren, en bereid zijn, zult u beter kunnen omgaan met situaties als ze zich voordoen. Land in Ohio kan worden gebruikt voor recreatieve p
Hoe te kopen grond in Washington

Hoe te kopen grond in Washington

Washington is een staat in een gebied dat bekend staat als de Pacific Northwest van de Verenigde Staten. Washington is bekend om een mooi en divers landschap van bossen, vlaktes en boerderijen. In 2009 was van de Braziliaanse bevolking ongeveer 6,5 m
Hoe te kopen grond in Canada

Hoe te kopen grond in Canada

Kopen van land in Canada is een geweldig idee als je op zoek bent voor geweldig weer en prachtige landschap. Het kost veel tijd om te vinden van de perfecte Canadese plot, maar het is goed de moeite in het einde. Canada heeft zoveel te bieden en bied
Hoe te kopen goederen uit China

Hoe te kopen goederen uit China

China is goed op weg naar het worden van de tweede-grootste economie in de wereld na de Verenigde Staten. Het is deze opmerkelijke economische groei die als gevolg van een robuuste producerende industrie die heeft dit land naar deze hoogten gestuwd i
Hoe te kopen grond in Montana

Hoe te kopen grond in Montana

Kopen van land dat niet is ontwikkeld kunt potentiële huiseigenaren om hun droomhuis te bouwen. Montana is een westelijke staat met een bevolking van ongeveer 900.000 inwoners. De topografie van Montana is een derde bergen en de andere twee derde is
Hoe te kopen grond in het buitenland

Hoe te kopen grond in het buitenland

Kopen van land in ruil voor investeringen, is ontwikkeling, pensionering of vakantie in een vreemd land een opwindende manier om de wereld en een nieuwe cultuur te ontdekken. Er zijn veel mogelijkheden in de ontwikkelde landen als ontwikkelingslanden
Hoe te kopen rechtstreeks uit China

Hoe te kopen rechtstreeks uit China

In het internettijdperk is het gemakkelijk te vinden van Chinese leveranciers voor uw bedrijf importeren. Business-to-business websites zoals Alibaba.com laat u zoeken naar objecten waarin die u geïnteresseerd bent in het kopen, of u kunt een koopver
Hoe te kopen grond in Arizona goedkoop

Hoe te kopen grond in Arizona goedkoop

Arizona, de Grand Canyon staat, biedt oude ruïnes, moderne steden en mooie uitzichten van de woestijn. Met haar warme wintertemperaturen is Arizona de bestemming staat voor vele zogenaamde "snowbirds", die brengen de zomer in een koele zomer kli
Hoe te kopen grond in Alaska

Hoe te kopen grond in Alaska

Het departement van natuurlijkehulpbronnen (DNR) voor de staat houdt toezicht op het mooie en externe Alaskan land. Alaska's DNR aanbiedingen land zowel voor particulier eigendom en afwikkeling, volgens de DNR-website. Als u niet een inwoner van Alas
Hoe te kopen grond in Mexico

Hoe te kopen grond in Mexico

Amerikanen zijn toegestaan voor de aankoop van grond in Mexico onder de Mexicaanse wet voor buitenlandse investeringen, die nationale en buitenlandse investeringen in Mexico bevordert. Buitenlanders kunnen aankopen direct land overal behalve de beper
Hoe te kopen grond in het Verenigd Koninkrijk

Hoe te kopen grond in het Verenigd Koninkrijk

Mensen in het Verenigd Koninkrijk kopen vaak land en onroerend goed, niet alleen voor hun eigen gebruik, maar als een investering. Dit draagt uiteraard een zekere mate van risico. De waarde van onroerend goed en land nauw verbonden is met de toestand
Hoe te kopen grond in Alabama

Hoe te kopen grond in Alabama

Kopers hebben vele redenen te willen verwerven van grond in Alabama. Deze d'Azur staat heeft alles van bergen te stranden, plus rivieren, moerassen en bayous op zijn 50.000 vierkante mijlen.GeografieVolgens het Amerikaanse ministerie van landbouw was