Mensen in het Verenigd Koninkrijk kopen vaak land en onroerend goed, niet alleen voor hun eigen gebruik, maar als een investering. Dit draagt uiteraard een zekere mate van risico. De waarde van onroerend goed en land nauw verbonden is met de toestand van de economie. Maar andere factoren komen in beeld. De chief van deze is de locatie van het land. Bepaalde delen van het Verenigd Koninkrijk, met name in het woon-werkverkeer afstand van Londen, zijn meestal erg duur.
Controleer alle aspecten van het stuk grond dat u in geinteresseerd bent. Verzoek uw advocaat om te controleren of het land deel van een vloedvlakte, zoals soms het geval in het Verenigd Koninkrijk uitmaakt. Controleer of deze is aangesloten op de diensten, en of eerdere bouwvergunning is aangevraagd of verleend. De lokale overheid in uw vakgebied is de instantie die zich met bouwvergunning in het Verenigd Koninkrijk bezighoudt. Ontdek de waarschijnlijkheid van elk voornemen hebt in het achterhoofd worden goedgekeurd. Vraag de makelaar als een prive-verkoop is voorbereid of als het land overheidsoptreden gaat.
Controleer de waardering Office Agentschap online voor de prijzen van onroerend goed en planning rapporten rond het Verenigd Koninkrijk (zie verwijzingen). Controleer het contract opgesteld door de advocaat van de verkoper op de dag van de openbare veiling, als die er is. Zorg ervoor dat u of een agent bereid is om een bod op de dag. Wilt uw maximum bod vooraf, gevaar van krijgen weggevoerd en overmatige bieden. Zorg ervoor dat u hebben geregeld dat voldoende geld in uw account. Verwachten te betalen een storting van 10 procent op de aanvaarding van het bod, dit is het normale tempo Makelaar veilingen in het Verenigd Koninkrijk. Ondertekenen van het contract en de aanbetaling
![]()
Controleer de status van het stuk grond voor onderhandse verkoop of openbare veiling. Controleer het kadaster voor titelinformatie. Dit online doen (Zie de referenties) of vraag uw advocaat om het voor u doen. Om de grondmonsters worden genomen uit "brownfield" land, (categorie in het Verenigd Koninkrijk voor land dat kan hebben gehad vorige industrieel gebruik en zelfs zou kunnen worden besmet) te regelen. Verzoek uw advocaat om te controleren van alle kosten of recht van overpad problemen misschien waardoor uw eigendom problematisch. Ontdek een andere kwesties of voorstellen voor de ontwikkeling van het gebied die gevolgen voor uw genot van het land hebben kan.
- Doen zo veel controles mogelijk alvorens te beslissen om te kopen van een bepaald stuk land.
- Controleer advocaat en land agenten kosten voordat u verdergaat met uw aankoop.
