Een timeshare is gedeelde eigendom van een eigenschap waarmee elke eigenaar een duidelijke periode in het verblijven. Timeshare verlies is het verschil tussen de belasting die u betaald en de verkoopprijs van de timeshare, minder de uitgaven in de verkoop. Een timeshare wordt behandeld als andere gewone activa door de fiscale wetgeving en elk verlies veroorzaakt in de verkoop van timeshare is niet onderworpen aan de inkomstenbelasting inhoudingen. U kan echter worden verleend een uitzondering en uw verlies beschouwd als aftrekbaar als u opgeeft dat voldoende bewijs dat uw timeshare was een bedrijf dat betrokken verhuren van uw deel van de timeshare op een regelmatige basis. Als zodanig, occasioneel gebruik van uw week huur, gebruik het voor het bedrijfsleven tijdens uw jaarlijkse vakantie en het verhuren in het jaar van verkoop worden niet beschouwd als fiscaal aftrekbaar activiteiten voor zowel zakenreizigers als investering.
Rapportage Timeshare verkocht op een verlies voor persoonlijk gebruik, eigenschap
Neem formulier 1099 die u hebt ontvangen van de IRS en de bruto verkoop van het pand in schema D van het formulier in detail te beschrijven. Uw bruto bedrag moet de waarde van de verkoop van de timeshare voordat het aftrekken van de uitgaven, zoals de commissies, de reclame en de sluiting kosten u in de verkoop.
Uw inkomen rendement vorm aannemen en het referentienummer van de schema-D in uw 1099 formulier in te vullen. Typ hetzelfde bedrag van het bruto inkomen van de timeshare die u hebt ingevoerd in schema D in uw aangifte inkomstenbelasting.
Aftrekken van de kosten, zoals provisies, reclame en het sluiten kosten u in de verkoop van het brutobedrag van de verkoop aan het nettoverlies Toon dat u heeft opgelopen. Dit nettoverlies cijfer in uw BTW-aangifte alsook boekt. U kunt ofwel bericht een gelijkwaardig cijfer tot compensatie van het verlies-cijfer op nul of de figuur als het laat is, gezien het feit dat uw week komt niet in aanmerking voor aftrek.
Rapportage Timeshare verkocht op een verlies voor bezit van de huur
Neem formulier 1099 die u hebt ontvangen van de IRS en vul de bruto verkoop van het pand in schema D van het formulier. Uw bruto bedrag moet de waarde van de verkoop van de timeshare voordat het aftrekken van de uitgaven, zoals de Commissie-, reclame- en sluiten kosten u in de verkoop.
Uw inkomen rendement vorm aannemen en het referentienummer van de schema-D in uw 1099 formulier in te vullen. Typ hetzelfde bedrag van het bruto inkomen van de timeshare die u hebt ingevoerd in schema D in uw aangifte inkomstenbelasting.
Aftrekken van de uitgaven, zoals de Commissie, reclame en het sluiten kosten u in de verkoop van het brutobedrag van de verkoop aan het nettoverlies Toon dat u gemaakte. Dit nettoverlies cijfer in uw BTW-aangifte alsook boekt.
De totale waarde van ontvangsten die behoren de kosten van de uiteindelijke verkoop, onderhoud vergoeding door de jaren heen die je de eigendom handen, reclame kosten en vergoedingen van de evaluatie als om het even welk werden uitgevoerd om de totale fiscale aftrek worden opgeëist toevoegen.
Bevestig de verhuur ontvangsten en andere documentatie die verifiëren dat u verhuurd de eigenschap voor niet minder dan een maand of documentatie waarin uw bedoeling om de huur van het onroerend goed, bijvoorbeeld reclame inkomsten.
- De diensten van een fiscaal specialist in het bepalen van de mate waarop uw timeshare als een zakelijke of investeringen activiteit kwalificeert zoeken.
