Er zijn vele manieren om de schatten van de kosten van het bouwen van een huis ontwerpen. Hoewel niet noodzakelijkerwijs de meest nauwkeurige methode, is met behulp van het totale oppervlak van het huis en een vuistregel dollar per vierkante voet voor het gebied en het type woning een gemakkelijke manier om een ruw idee van de potentiƫle kosten.
Wat die u nodig hebt
- Huis plan of ontwerp vierkante footage kosten per vierkante voet
Vierkante meters berekenen. Hoewel het lijkt dit heel eenvoudig, een belangrijke factor die de kosten van een gebouw kan scheef schatten is het verschil tussen klaar met vierkante voet en vierkante voeten gebouwd, die omvat gebieden zoals kelders of garages die niet ontvangen dezelfde mate van werk en dus goedkoper. Onvoltooide kamers, zoals kelders en garages zijn niet vrij om te bouwen, hoewel, zo hen uitsluiten voor een schatting zal produceren een kunstmatig laag cijfer.
Prijs per vierkante voet per regio en stijl te identificeren. De meeste kosten per vierkante voet schattingen worden gegeven door de regio en neem aan een gemiddelde huis. Als uw huis niet gemiddeld, zeggen is, bijvoorbeeld, it's gonna omvatten luxe interieur of buiten afwerkingen en kwalitatief hoogwaardige materialen, met behulp van de gemiddelde kosten per vierkante voet in de regio gaat produceren onnauwkeurigheden. De bouwer te raadplegen voor de beste vierkante footage ramingen op basis van uw specifieke eigen plan.
Vermenigvuldigen, en, indien nodig, toevoegen. In de meest eenvoudige, maar zijn minst nauwkeurige, schattingen, de vierkante lengte te vermenigvuldigen met de kostprijs per vierkante voet. Een nauwkeuriger schatting kan worden verkregen met behulp van verschillende kosten per vierkante voet schattingen voor voltooide en onvoltooide ruimte en optelling van de totale kosten voor deze gebieden.
Verwachten overschrijdingen. Een kostenraming is gewoon dat, een schatting. Niet verbaasd zijn als onvoorziene kosten unieke aan een project (zoals, zeg, herverdelen het terrein) veroorzaken de werkelijke totale kosten iets hoger, zelfs van maar liefst 10 tot 15 procent. Dit, echter ook betekent niet dat de kosten niet kan komen in lagere. Begrijp uw offerte voor een gebied waarin de totale kosten dreigt te vallen. Niet eens aan een plan dat is te duur of routine overschrijdingen in gevaar kunnen brengen de financiering.
- Wanneer u werkt met een bouwer of de architect, is het mogelijk om de kosten per vierkante voet van een huisontwerp drastisch te veranderen door het veranderen van de stijlen van Vensters, materialen en andere functies. Vragen voor verscheidene verschillende schattingen gebaseerd op verschillende configuraties te krijgen van de meest voor uw geld. Bouwkosten veranderen altijd, dus niet noodzakelijkerwijs vertrouwen op oude schatting. De kosten van de nationale gemiddelde vierkante voet voor huisbouw was $83.61 in 2005 maar was gedaald tot $65.57 door 2007. In andere jaren, kan de prijs verhogen of verlagen verder.
- Hoewel ze zijn opgenomen in de bovenstaande stappen, de meeste kosten per vierkante voet schattingen geen rekening met onvoltooide gebieden of verschillende kwaliteitsniveaus van de bouw. Wanneer een kostenraming te verkrijgen op basis van vierkante lengte moet u om te bepalen hoe de specifieke raming adressen deze factoren.