Hoe te schatten waarde van het Land



Marktwaarde van de grond kan twee verschillende betekenissen hebben. Vanuit het oogpunt van de huiseigenaar kan verwijzen naar de waarde van het land waarin uw huis zit op. Voor commerciële eigendom is de waarde van de grond een functie van de huur die kan worden verzameld op het terrein. Het is ook noodzakelijk om het berekenen van de afschrijving voor beleggers aangezien u alleen de waarde van de eigenschap verminderd met de waarde van de grond kan afschrijven.

  • Het bepalen van de huurwaarde van het land. Dit is de waarde van de vergoeding huurders bereid zijn te betalen voor het recht op de site van land bezetten.

  • Bepalen de belastingen van de grond voor de eigenschap. Vorige records opzoeken door te gaan naar de county belasting collector's Bureau in het land die de woning in gelegen in.

  • Vraag uw makelaar voor de kapitalisatie-tarief voor uw gebied. Dit tarief wordt geheel bepaald door de markt.

  • Berekenen van de marktwaarde van de grond. Aftrekken van de belastingen van de grond van de huurwaarde van het land en wordt gedeeld door het hoofdlettergebruik tarief.

  • Het huren van een taxateur. Taxateur bepalen vaak de basis van de kostprijs voor het berekenen van de afschrijving voor onroerend goed beleggers. De taxateur zal u voorzien een raming voor de prijs van het land en de eigenschap op het land.

  • Verkrijgen van grondprijzen voor andere eigenschappen waarover vermeld in uw gebied. De aanbiedingen van de prijs voor huizen in uw buurt opzoeken of ga naar uw county belasting collector's Bureau te vragen over belasting lien verkoop aanbiedingen. Als die er zijn in uw omgeving, kunt u de waarde van de geschatte land geboden door de county tollenaar als een proxy.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te de rang van het Land

Hoe te de rang van het Land

Indeling van het land is een term gebruikt om te beschrijven van de procedure voor het egaliseren van een bodem-basis, of het ongelijk heeft een eenvoudige helling. Dit wordt gebruikt voor bouwprojecten, zoals voorbereidende werkzaamheden voor de weg
Hoe te berekenen waarde van het bereik

Hoe te berekenen waarde van het bereik

De prijs van de voorraad hangt af van één ding: vraag. Als de prijs omhoog gaat en vraag naar de voorraad gaat volgen en vice versa. Elke dag een voorraad gaat omhoog, omlaag of zijwaarts (ongewijzigd). De prijswijziging is zullen meestal over langer
Hoe wordt de hoogte van het Land gemeten?

Hoe wordt de hoogte van het Land gemeten?

Het proces voor het meten van de hoogte van het land heet landmeten of land surveying. Landmeters gebruiken engineering, wiskundige, juridische en fysische principes voor het meten van de hoogte van het land. Surveying is zowel een techniek als een w
Hoe te schatten waarde van tweedehands auto 's

Hoe te schatten waarde van tweedehands auto 's

Om nauwkeurig schatten de waarde van uw gebruikte auto, zal u moeten overwegen een aantal factoren, evenals uw lokale markt, om te bepalen wat uw auto waard is. Tweeedehands auto's variëren in prijs, afhankelijk van de leeftijd, conditie, kilometerst
Hoe te schatten waarde van kleding voor aftrek van de IRS

Hoe te schatten waarde van kleding voor aftrek van de IRS

De meest effectieve strategie om te minimaliseren van winstbelastingen elke April is om na te denken over het hele jaar lang. Doneren van uw tijd en bezittingen aan charitatieve organisaties biedt potentiële fiscale aftrek, en biedt u een gevoel van
Hoe te schatten waarde van Sterling Zilver

Hoe te schatten waarde van Sterling Zilver

Sterling Zilver is niet zuiver maar heeft zijn vermengd met de koper om te vormen van een zilveren vierkleurendruk voor gebruik in juwelen, fijne housewares en verzamelobjecten. De traditionele verhouding van zilver naar koper in "Sterling Zilver&quo
Hoe te berekenen waarde van het huis voor verzekering

Hoe te berekenen waarde van het huis voor verzekering

Hoeveel verzekering is genoeg voor uw huis? Wanneer u home Verzekeringen koopt, zijn er twee dingen in gedachten te houden. Één, u uw huis voor de kosten van de wederopbouw van het na een ramp moet verzekeren, niet de hoeveelheid geld die je kon krij
Hoe om erachter te komen het Land waarde van een bezit van de huur voor belastingen

Hoe om erachter te komen het Land waarde van een bezit van de huur voor belastingen

De waarde van een actief wordt over het algemeen bepaald door devaluerende de kostprijs van het actief over zijn gebruiksduur. Dit gebeurt stapsgewijs zodat, op een bepaald moment, de waarde van het activum wordt weerspiegeld in de grondslagen voor f
Hoe te onderhandelen met de verkoper van het Land

Hoe te onderhandelen met de verkoper van het Land

Onderhandelen met de verkoper van een land maakt deel uit van het geven en nemen in het kopen van een stuk van eigendom. De verkoper vraagt een bepaalde prijs en de koper wil betalen minder. Voor de aankoop van het land op een mindere prijs, moeten o
Hoe meet je de helling van het Land

Hoe meet je de helling van het Land

U wellicht voor het meten van de helling van grond voor woningbouw, het ontwerpen van een site voor toekomstige bouw, landbouw of aan andere projecten werken. Hier volgen enkele stappen die u nemen kunt om de helling van de grond goed te meten.Wat di
Hoe om te praten als een meisje van het land

Hoe om te praten als een meisje van het land

Land meisjes zijn trots op hun wortels en altijd gastvrij en vriendelijk, zelfs in het gezicht van negatieve mensen en uitzicht. Kanaal van je innerlijke zuidelijke wortels en land dialect leren zodat u als een meisje uit het charmante land klinken k
Hoe vind je de geschiedenis van het Land van uw huis brandt

Hoe vind je de geschiedenis van het Land van uw huis brandt

Wonen in een historische stad, die een algemeen belang in de geschiedenis of gewoon leren dat meer over iemands omgeving wil het land iemands huis is gebouwd op onderzoeken kunnen inspireren. Dit onderzoek kan leiden tot interessante informatie over
Hoe te trekken uit een 401k bij het verlaten van het land

Hoe te trekken uit een 401k bij het verlaten van het land

Wanneer u de Verenigde Staten laat, is het gemakkelijker om uw bezittingen en geld accounts te verplaatsen, dan is het te boren in uw 401k plan als je onder leeftijd 59 1/2. Hoewel u het verlaten van het land, zullen IRS belastingregels volgen uw pla
Hoe aanspraak maken op een octrooi van het Land

Hoe aanspraak maken op een octrooi van het Land

Land wordt vaak gezegd dat een van de belangrijkste activa in de wereld. Het is ook een investering die wordt doorgegeven aan opeenvolgende generaties, soms onbewust. Voor degenen die weten dat ze de rechtmatige eigenaar van een stuk grond dat meerde