Als een segue bij de uiteindelijke overeenkomst om land te kopen, slingeren de intentieverklaring samen de sleutel punten moeten worden afgerond in de koopovereenkomst. Terwijl er geen specifiek formulier dat de brief nemen is moet, kunt u "Letter of Intent - Grondaankoop" staat boven in drukletters, datum en adres de brief aan de partij u zoekt overeenkomst met, en Markeer en/of inventariseren de sleutel termen in in de brief vet.
Lay-out de hoofdpunten en de voorwaarden van de intentieverklaring. Opgeven die de koper en de verkoper zijn. Beschrijving van de eigenschap in kwestie, met inbegrip van het adres, perceel configuratie en water en minerale rechten en leasehold landgoederen die is gekoppeld aan het land worden gekocht. Vaststelling van de aankoopprijs en wanneer het dient te worden betaald. Staat van de toestand van het land worden overgebracht, zoals "als is." Opmerking elk ernstig geld deposito's die moeten worden betaald en hoe ze moeten worden toegepast op de aankoopprijs op sluiten. Uiterste datum, kosten en makelaars aanwijzen.
Een overzicht van due diligence procedures zoals inspectie tijdvakken, gedurende welke tijd de koper mag het routinematige inspecties van het land binnen een aangewezen tijdsbestek, zoals 90 dagen. Verklaren hoe de koper kan de aankoop overeenkomst gedurende de controleperiode zonder boete opzeggen en recht op een volledige terugbetaling van serieus gelden. Betrekking hebben op vraagstukken, zoals de verkoper verantwoordelijkheid bij de uitvoering van de koopovereenkomst, materiële studies, verslagen, tests en analyses aan de koper verstrekken.
De hangende koopovereenkomst te bespreken. Wijzen dat op de vervulling van de intentieverklaring, de koper of de verkoper moet maken de aankoop overeenkomst, die is uit te breiden op de bepalingen van de intentieverklaring. Vermeld dat de intentieverklaring niet de volledige bepalingen en voorwaarden van de definitieve koopovereenkomst vormt, en de laatste op de wederzijdse uitvoering van de overeenkomst ingaat.
Opmerking of de intentieovereenkomst is bindend, hetzij in de sectie op de koopovereenkomst of aan het einde van de brief. Bepalen welke delen van de brief bindend, of dat de brief is niet aan totdat een koopovereenkomst is uitgevoerd en geleverd aan beide partijen verbindend te verklaren. De mate waarin de bepalingen van de wet zal worden toegepast op de koopovereenkomst, en of de laatste prevaleren de LOI wijst. Benadruk dat de brief is geen wettelijke verplichting en elke partij kan het opzeggen van de onderhandelingen over of geen reden--anders die de brief zelf door middel van een opgegeven datum beëindigen zal.
Staat dat als de bovenstaande bepalingen aanvaardbaar voor de andere partij zijn, dat partij moet ondertekenen en datum de LOI en terug te sturen naar de ondergetekende--u--binnen vijf of sommige andere aantal werkdagen. Merk op dat de LOI verloopt als het niet ondertekend en/of gedurende die tijd ontvangen. Ondertekenen en dateren van het document en bieden ruimte voor de andere partij hetzelfde te doen.
