Een pandrecht is een wettelijke eis dat een schuldeiser tegen onroerend goed van een schuldenaar, zoals een auto of onroerend goed heeft. Een hypotheek is een consensuele lien, terwijl een monteur van lien een niet-consensuele pandrecht is. Een monteur van lien is een claim die een persoon tegen een eigenaar bezit voor onbetaalde arbeid, leveringen of diensten die aan de eigenaar indienen kunt. Een persoon kan een illegale lien betwisten, indien de houder van het pandrecht niet een geldige claim hoeft.
Wat die u nodig hebt
- Vraag brief
- Beweging
Een vraag brief schrijven. Als een pandrecht ongeldig of illegale is, kunt u het geschil van de geldigheid ervan door de houder lien een vraag brief te sturen. In de brief van de vraag---die wel of niet worden vereist door staatswet---u de reden waarom het onderpand is ongeldig en u zal eisen zijn verwijdering zal uitleggen. U moet ook vermelden dat het niet verwijderen van het onderpand zal resulteren in u indienen van een rechtszaak om te verwijderen van het onderpand.
Bestand een rechtszaak om te verwijderen van het onderpand in de bevoegde rechtbank, zoals een superior court, als de houder van het pandrecht nalaat te verwijderen van het onderpand. Afhankelijk van de staatswet, kan u worden moet een bepaalde tijd wachten voordat u een rechtszaak kunt indienen. In Louisiana, bijvoorbeeld, moet je de eiser 10 dagen om het onderpand te verwijderen nadat u de vraag brief hebt verzonden, voordat u een rechtszaak voor het verwijderen van het onderpand kan bestand. In de motie die u bij de rechtbank indient, je zal de feiten van de zaak staat, de reden van het pandrecht is ongeldig en het reliëf u aanvraagt.
Serveer de beweging op de houder van het pandrecht. Dit meldt de houder van het pandrecht dat u hebben spande een rechtszaak aan om te verwijderen van het onderpand. Afhankelijk van de staatswet, naast het serveren van de houder van het pandrecht via in-persoon levering, kan het voor de houder van het pandrecht via gecertificeerde of geregistreerde mail in plaats daarvan dienen aanvaardbaar zijn.
Het bijwonen van de hoorzitting. De griffier van het Hof zal de hoorzitting datum vaststellen. Staat wet zal mandaat wanneer de hoorzitting moet plaatsvinden. In de staat van Washington, bijvoorbeeld, de datum van de hoorzitting moet plaatsvinden tussen zes en 15 dagen, te rekenen vanaf de datum waarop de motie werd geserveerd op de houder van het pandrecht.
- Afhankelijk van de staatswet, is een pandrecht mogelijk ongeldig zijn voor een verscheidenheid van redenen, met inbegrip van de niet-bestand van het onderpand binnen de vereiste termijn, het bedrag van het pandrecht is onder geschil, ontoereikende beschrijving van de eigenschap, onjuiste procedures werden gevolgd (d.w.z. nalaten om u te voorzien, de eigenaar, een voorafgaande kennisgeving van uw rechten lien) of het pandrecht houder die zich bezighouden met fraude bij de neerlegging van het onderpand.