Een quitclaim akte is een document van juridische overdracht voor de overdracht van een iemands interesse in een woning aan een andere persoon, bedrijf of vertrouwen. Familieleden maken vaak gebruik van de quitclaim akte te namen aan de eigendomsakte van een eigenschap toevoegen of verwijderen. Jonggehuwden en de onlangs gescheiden hebben ook de neiging om te maken gebruik van dit document. Zorg ervoor dat uw intentieverklaring voordat een quitclaim akte, wordt uitgevoerd als de enige manier om in te trekken een is het creëren van een andere om zijn plaats te nemen.
Akkoord van de eigenaar, of de kredietgever krijgen. Voor uw originele quitclaim akte, u de kredietgever waren, en de persoon aan wie de eigendom werd overgedragen was de gerechtigde. Als u wilt het intrekken van de oorspronkelijke quitclaim akte, moet u de medewerking van de huidige kredietgever. Een gerechtigde niet kan initiëren en uitvoeren van een nieuwe quitclaim akte op haar eigen.
Foto's van de eigenschap subject nemen naar bestand met de quitclaim vorm.
De beschrijving van de eigenschap toevoegen aan de quitclaim formulier kopiëren. Zowel de kredietgever en het kantoor van de county recorder hebt kopieën van de beschrijving.
Download het juiste quitclaim formulier voor uw staat. Vele websites kunt u downloaden of afdrukken van deze formulieren direct, zoals QuitClaimDeed.com.
Neem de vorm, en de kredietgever, naar een notaris kantoor voor ondertekening. De wetten verschillen per staat over de vraag hoeveel handtekeningen nodig zijn en of extra getuigen vereist. Alle staten vereisen dat de kredietgever het formulier, meestal voordat de notaris ondertekenen. Sommige Staten stellen de gerechtigde de handtekening verplicht. In de meeste staten, moet de notaris getuige van de handtekeningen, dan ondertekenen en stempel van het document. Een paar lidstaten vereist de aanwezigheid van een of meer getuigen naast de notaris.
Houd een kopie van de uitgevoerde quitclaim akte.
Bieden van het document aan het county bureau waaraan records daden. Het Bureau kan een vergoeding voor de opname.
