Als u activa voor uw erfgenamen in een testament laat, heeft de wil om te gaan door het proces van probate voordat uw erfgenamen hun erfdeel kunnen krijgen. Nalatenschappen is een gerechtelijke procedure waarin de rechter bepaalt de wil om geldig te zijn en wijst een persoonlijk vertegenwoordiger te regelen de financiële zaken van het landgoed. Als u onroerend goed in een levend vertrouwen inschakelt, kan uw erfgenaam krijgen zonder het gaan door het proces van nalatenschappen.
Behoud van eigendom
Met een levend vertrouwen, kunt u eigenschap in de naam van een erfgenaam maar nog steeds eigendom van het onroerend goed behouden tot uw overlijden. U overbrengen zowel de akte naar uw woning en een promesse op de eigenschap in de naam van uw vertrouwen. Bij uw overlijden zal de eigenschap overdragen in uw erfgenaam van de naam. Onroerend goed dat wordt overgedragen op deze manier verder niet door het proces van nalatenschappen; na uw overlijden, zal uw advocaat de nodige papieren om de eigenschap in uw erfgenaam de naam zo snel mogelijk indienen.
Eigenlijk moet u uw onroerend goed overbrengen naar de vertrouwen voor het overbrengen naar uw erfgenaam bij uw overlijden. Als u niet de daad en het orderbriefje overdragen, zullen het levend vertrouwen niet sorteren; het volstaat niet te zeggen in de vertrouwensrelatie die u wilt overbrengen van de eigenschap aan een specifieke erfgenaam. Als u uw onroerend goed niet aan de Stichting overdragen, zal het vertrouwen hebben te gaan door middel van probate voordat uw erfgenaam de eigenschap ontvangt.
Belastingen
Als u uw onroerend goed overbrengen in een levend vertrouwen, wellicht het fiscale gevolgen voor u of uw erfgenamen. Wellicht moet de overdracht belasting op basis van de waarde van het huis betalen en wanneer uw erfgenamen het Parlement krijgen ze zal moeten betalen onroerendgoedbelasting op basis van de waarde van het huis. Overdracht van het huis kan veranderen uw fiscale basis daarvoor, dus een belasting-deskundige te raadplegen voor het opzetten van een levend vertrouwen van deze aard.
Overwegingen
Levende vertrouwensrelaties kunnen helpen uw erfgenamen probate voorkomen, maar kunnen zij niet naar de beste optie in alle gevallen. Probate duurt langer en duurder zijn als uw erfgenamen huren van een advocaat moeten om een ingewikkelde situatie. Echter, als u achter een echtgenoot laat en haar naam ook op de daad is, het huis moet automatisch Pipetteer in haar naam zonder nalatenschappen. Dus, u wellicht niet naar de kosten van het opzetten van een levend vertrouwen.