Als je sterft, gaat uw activa aan iemand anders, afhankelijk van de voorwaarden van uw wil en andere estate planning documenten hebt. Hebt u alleen onroerend goed over te dragen, kan je deze potentieel aan een begunstigde overbrengen zonder dat die persoon om te gaan door het proces van nalatenschappen. Probate kunnen een lange, getrokken uit, potentieel kostbaar proces. Uw begunstigden zullen waarderen kunnend eigenaar worden van uw onroerend goed zonder te ervaren van nalatenschappen.
Wat die u nodig hebt
- Eigenschap titel
- Vertrouwen
De naam van de begunstigde toevoegen aan de eigenschap titel. Dit zal leiden tot een scenario waarin u eigenaar van de woning samen met uw begunstigde. Ga naar het kantoor van de titel en regelen voor de toevoeging van de naam van de begunstigde aan de titel. U kunt dit gewoonlijk doen voor een nominale vergoeding. Als je sterft, is de gezamenlijke eigenaar van het pand krijgt automatisch eigendom zonder nalatenschappen. Dit is vaak de manier dat de echtgenoten een stuk van onroerend goed zal houden.
Instellen van een vertrouwensrelatie met de hulp van een estate planning advocaat. Een vertrouwensrelatie vergemakkelijkt de overdracht van het eigendomsrecht. Eigenschap kun je in het vertrouwen, en vervolgens het zal overdragen aan een begunstigde na uw dood. Een trustee beheert het vertrouwen op uw rekening. U kunt precies wanneer u wilt de eigendomsoverdracht optreden, of het kan gebeuren kort na uw overlijden. U kunt zelfs het instellen van voorwaarden die moeten voorafgaan aan de overdracht. Instellen van de vertrouwensrelatie zelf is relatief eenvoudig en uitvoerbaar met een advocaat voor een nominale vergoeding.
Eigendom van het onroerend goed overdragen aan het vertrouwen. Het proces van het wijzigen van de naam op de titel om uw vertrouwen is vergelijkbaar met een naam toe te voegen aan de titel. De naam van de trust, niet uw naam, moet op de eigenschap titel weergegeven. Zodra u overdracht van de eigendom aan het vertrouwen, kunt u doorgaan met behulp van de eigenschap. Bij uw overlijden, zal de begunstigde van de trust niet moeten doorlopen van probate te winnen van bezit van het onroerend goed.
